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Re: [新聞] 正視房市泡沫化的風險已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mark Williams)時間13年前 (2013/06/08 08:36), 編輯推噓4(6推 2噓 29→)
留言37則, 8人參與, 最新討論串3/13 (看更多)
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 59.104.122.206 : 推 ZMittermeyer:房市的修正都不多 抓最低點是不智的行為 06/07 10:45 : → ZMittermeyer:在上一波循環的高點1998買房 自住到現在仍是獲利頗多 06/07 10:46 : → ZMittermeyer:剛好相反 長期自住根本不需關心 投資的才需要關心 06/07 10:46 : → ZMittermeyer:以個人理財而論 有能力不置產是賽局不利 06/07 10:47 你大概是打錯字吧。 因為上一波最高點大約是1988~1990，然後大概盤整兩年。1991開始跌。 而且是價量齊跌。 獲利頗多是沒錯。問題是你要撐20年。 這20年，是先從1000跌到500，然後再漲回1200。 那我幹麼在1000的時候買，等到500再買不是更好。 我想你大概又要放大決。 不可能跌到500。明年會漲，後年也會漲。10年後還是會漲。台灣只會漲不會跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.132.214 ※ 編輯: GameHeven 來自: 114.45.132.214 (06/08 08:36)
推
06/08 08:48, , 1F
你們怎麼會想和這種人討論 無交集
06/08 08:48, 1F
→
06/08 08:52, , 2F
爬了一下這個人的舊文，我懂了
06/08 08:52, 2F
推
06/08 09:52, , 3F
投資最妙的地方在這~500買賺最多~但實務上通常是買在700~
06/08 09:52, 3F
→
06/08 09:53, , 4F
800的人最賺~因為500時根本沒人買~甚至嘲笑700~800的凱子
06/08 09:53, 4F
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06/08 10:10, , 5F
...那直接把錢丟入定存結果不也差不多 風險還更小咧 應該說
06/08 10:10, 5F
推
06/08 10:11, , 6F
這段歷史我有聽長輩提起，他在77年左右從標法拍開始，不斷買
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06/08 10:11, , 7F
既然從長期投資報酬率看起來都差不多(搞不好定存還贏) 偏偏
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賣，賺了不少，後來又經歷了跌。
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06/08 10:12, , 9F
就一定要投入這風險這麼高的房地市場內? 只漲不跌?說的通嗎?
06/08 10:12, 9F
推
06/08 10:14, , 10F
只要是投資就有風險，沒什麼穩賺不賠的。像長輩，後來賠很慘
06/08 10:14, 10F
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06/08 10:15, , 11F
，因為作法拍賺了錢，就開始作中古屋，考代書，愈賺愈多就開
06/08 10:15, 11F
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始買地蓋屋，愈做愈大，等跌的時候就慘了，尤其當時利率高，
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→
06/08 10:16, , 13F
很可怕。
06/08 10:16, 13F
噓
06/08 11:25, , 14F
XDDD 房地產風險高 我要笑噴了
06/08 11:25, 14F
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06/08 11:25, , 15F
他只是總價高而已吧!! 那是你自己財務力不夠,當然風
06/08 11:25, 15F
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險高啊!!! 有沒有基本財務金融概念?? 房地產風險超高
06/08 11:25, 16F
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06/08 11:26, , 17F
那請問連動債是???期權是???
06/08 11:26, 17F
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06/08 11:26, , 18F
對對 版上股神都說 我一個月進出股市獲利 風險超低
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06/08 11:27, , 19F
真的是頗ㄏ 一堆人連『定律』都不懂 還有啥深入討論
06/08 11:27, 19F
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06/08 11:35, , 20F
...不說別的 台灣前20年也歷經幾次波動 總價高波動大不叫風
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06/08 11:36, , 21F
險高喔?? 當所有人都是現金買喔? 啥? 未來漲的回來? 未來漲
06/08 11:36, 21F
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06/08 11:37, , 22F
的回來的依據是什麼? 未來20年有過去20年人口經濟成長? 都拿
06/08 11:37, 22F
噓
06/08 11:38, , 23F
XDDDD 波動大 我要笑噴了 你也不看那個波動花了幾年
06/08 11:38, 23F
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才波動成那樣 你是不是都一次元思考而全無時間概念
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06/08 11:38, , 25F
股市要達成房市5年的波動 花的時間是一個禮拜!!
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些風險高的投資來類比 還不看未來發展的因素分析 還談什麼風
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很多時候我覺得 大家需要去進修基本財務知識!!
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06/08 11:39, , 28F
未來樂觀的很 你處在什麼環境 就會無限放大
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06/08 11:39, , 29F
覺得環境不好 是你自己要努力 台灣環境好很多 賺的人
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06/08 11:39, , 30F
險...當所有人都是買個幾年不利就脫手的投資客喔? 損失的利
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06/08 11:39, , 31F
更多 只是你沒賺到 跟其他人沒有關係 那是你的事情
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06/08 11:40, , 32F
息機會成本不算 到時候你還能全身不賠而退? 台灣銀行還有追
06/08 11:40, 32F
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06/08 11:41, , 33F
索權咧...還不談之前的人在房市裡賺的錢減少投資&有無繳稅.
06/08 11:41, 33F
推
06/08 13:48, , 34F
講到後面 只是跟到起漲波的在炫耀而已 真沒營養
06/08 13:48, 34F
→
06/08 22:16, , 35F
你現在買就是以後炫耀 這些話題已經loop至少五年七年
06/08 22:16, 35F
推
06/11 12:01, , 36F
但我覺得還是要多關注房市動態啦~例如看實價登錄網站
06/11 12:01, 36F
→
06/11 12:02, , 37F
06/11 12:02, 37F
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