PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 誠心請教青埔房地產行情

看板home-sale (房屋交易)作者 (Fighter)時間10年前 (2014/08/24 15:18), 編輯推噓27(27推 0噓 114→)
留言141則, 11人參與, 最新討論串30/35 (看更多)
連規劃都沒有? 話講得這麼篤定? http://www.chinatimes.com/newspapers/20140318001154-260202 國際健康產業園區將在桃園航空城A15、16 、19等基地， 台中水湳，及高雄等3處擇一二處試辦。 A19應該是屬於青埔特定區內吧? A15、16生出來不知還要多久。 http://ppt.cc/ehwi http://m.cw.com.tw/article/article.action?id=5012747 最早的規劃: 在衛生署的規劃中，國內第一個國際醫療專區將設在桃園航空城的高鐵青埔站。 二十二公頃的預定地，除商辦、旅館和購物商場， 並有一座兩百到五百床規模，以收治外籍病人為主的國際醫療醫院， 預計五月底即可公開招標。未來四年內可吸引四萬五千人次來台就醫， 帶動民間投資四十多億元，並創造百億元以上的產值。 現在產專區內商辦、旅館和購物商場都已蓋， 那麼預留1.2萬坪的發展腹地是要? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.179.62 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1408864691.A.546.html
推
08/24 18:23, , 1F
應該就是卡在自經區吧！
08/24 18:23, 1F
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08/24 18:24, , 2F
跨部會的聯合辦公室還在運作，還不能說胎死腹中
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進度以及未來發展端看自經區發展
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推
08/24 18:43, , 4F
如果國際醫療專區投資規模只有40億 真的很小耶
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08/24 18:46, , 5F
光是龜山長庚醫院質子暨放射治療中心 就花費40億了
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08/24 18:47, , 6F
40億元的投資 扣掉土建成本 能買甚麼好設備
08/24 18:47, 6F
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08/24 18:49, , 7F
而且醫療專區的床位規劃不到500床 去龜山長庚反而更佳
08/24 18:49, 7F
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08/24 18:51, , 8F
200-500真的不大，連A5a的輔大醫院都超過1000床。
08/24 18:51, 8F
推
08/24 18:51, , 9F
看完這則訊息 外國人乾脆直接去林口了
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08/24 18:52, , 10F
小不拉機的醫療專區 完全無法和長庚醫院總院抗衡
08/24 18:52, 10F
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08/24 18:53, , 11F
外籍多半是指對岸的，日韓不太會來。
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廈門長庚有1500個床位 很大了
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推
08/24 18:55, , 13F
多年來看政府畫餅, 數字很怪的只代表一件事情. 那就是
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這是第一槍而已，不用緊張。 開始以後，自經區範圍會擴大
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08/24 18:56, , 15F
細部規劃根本不存在. 但是即便如此,我們還是願意相信它
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至於林口要變自經區，還是醫醫本國人吧。
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08/24 18:57, , 17F
相信它一定出現, 一定在青埔, 更一定比社子捷運早完工.
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08/24 18:57, , 18F
呵呵呵，講細部規劃囉，我想到一個故事，
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推
08/24 18:57, , 19F
龜山長庚A8站 距離桃機不遠 青埔的國際醫療 不會吃香
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08/24 18:58, , 20F
08/24 18:58, 20F
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淡海在發展的時候，淡北道路、淡海輕軌、淡江大橋酸酸們一致
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看衰，結果一個個通過，一個個動工，
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08/24 18:58, , 23F
林口長庚也在搞國際醫療
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08/24 18:59, , 24F
我想時間終究會證明一切，我多說無益。
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08/24 18:59, , 25F
有沒有可能是 長庚得標 來個青埔分院
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那就鳥掉了
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08/24 19:04, , 27F
林口長庚3700床，不需要去標那200-500床的
08/24 19:04, 27F
推
08/24 19:44, , 28F
我不是要酸你, 而是這東西究竟是不是口號要看公文出現
08/24 19:44, 28F
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08/24 19:44, , 29F
細部計劃書沒. 舉例: http://i.imgur.com/p35Pk1a.png
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08/24 19:44, , 30F
08/24 19:44, 30F
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08/24 19:45, , 31F
這是某進行中的都更案, 政府政策一定得先評估客觀條件
08/24 19:45, 31F
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08/24 19:46, , 32F
把背景交通影響等等全部考量進去後提供主要計畫書跟
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08/24 19:46, , 33F
細部計畫書 然後才能作簡報, 否則都是空談.
08/24 19:46, 33F
推
08/24 19:50, , 34F
頭前溪延岸？
08/24 19:50, 34F
推
08/24 19:52, , 35F
這是財團土地自辦政府核准的都更案, 我沒有權力洩漏
08/24 19:52, 35F
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08/24 19:52, , 36F
不好意思, 真的不是賣關子.
08/24 19:52, 36F
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08/24 19:53, , 37F
航空城目前只在草案階段而已。
08/24 19:53, 37F
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08/24 19:55, , 38F
後面要依草案擬計劃，再次送審，公告....
08/24 19:55, 38F
推
08/24 20:01, , 39F
網路上有完整資料啦！某些推文似乎是在自己想像
08/24 20:01, 39F
還有 62 則推文
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08/24 20:56, , 102F
桃園的棒球場就是畫大餅的蚊子館的典範 殷鑑不遠壓
08/24 20:56, 102F
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08/24 20:57, , 103F
當初說會有多少人來看棒球 創造多少經濟利益 結果?
08/24 20:57, 103F
推
08/24 20:58, , 104F
樓上說的是青埔棒球場嗎? 還是桃園立德棒球場?
08/24 20:58, 104F
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08/24 20:59, , 105F
sorry我講錯 不是立德 立德棒球場在高雄哈哈
08/24 20:59, 105F
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08/24 21:01, , 106F
不過青埔棒球場Lamigo認養後經營得很好 職棒迷公認的
08/24 21:01, 106F
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08/24 21:03, , 107F
這是多虧Lamigo的功勞 有用心經營 不然光就棒球場品質
08/24 21:03, 107F
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08/24 21:04, , 108F
蓋得有夠爛 排水系統超差 這就是我說的桃園政府能力問題
08/24 21:04, 108F
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08/24 21:12, , 109F
套一句經典名言 有(現)夢(買)最(現)美(套)
08/24 21:12, 109F
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08/24 21:13, , 110F
長庚醫療基本上不會強過台大 要去也是去台大
08/24 21:13, 110F
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08/24 21:13, , 111F
如果我是亞洲他國病患，寧可入境找更大更知名的長庚
08/24 21:13, 111F
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08/24 21:14, , 112F
總統的年度體檢 是去哪家醫院做的 答案很清楚了
08/24 21:14, 112F
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08/24 21:14, , 113F
當然台大也行，這種是既有優勢難以改變。
08/24 21:14, 113F
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08/24 21:15, , 114F
有歷史國際知名的大醫院，優勢很難被取代
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08/24 21:16, , 115F
當然啦 也可以蓋個台大醫院青埔院區來騙一下
08/24 21:16, 115F
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08/24 21:17, , 116F
竹北都有了 航空城能沒有嗎?
08/24 21:17, 116F
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08/24 21:18, , 117F
博弈園區都可以炒很久了 也無下文 台灣進步龜速
08/24 21:18, 117F
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08/24 21:19, , 118F
台灣就是這樣了 專門炒短線狠撈 其他的就放掉不管
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08/24 21:20, , 119F
之前還有提過啥虛擬境外，也就不管什麼自經區內外，
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08/24 21:20, , 120F
只要想辦法不影響健保資源就到處能做國際醫療。
08/24 21:20, 120F
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08/24 21:20, , 121F
博弈特區才是狠撈國際客的最快方式 不是航空城
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08/24 21:21, , 122F
如果博弈特區蓋在淡海新市鎮 保證井噴再井噴
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08/24 21:21, , 123F
航空城連一些運輸專家都跳出來反對 結果還硬要推
08/24 21:21, 123F
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08/24 21:25, , 124F
就算不提本島搞博弈要修法非常困難，
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08/24 21:25, , 125F
博弈對青埔自住品質也是災難。賺錢是財團，傷害留居
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08/24 21:25, , 126F
民
08/24 21:25, 126F
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08/24 21:31, , 127F
水湳跑最快的原因除行政效率外中國醫藥學院也有地在裡面
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08/24 21:31, , 128F
早有想法在裡面~~~其他地方就要看有沒有醫院想要進駐
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08/24 21:35, , 129F
搏奕特區跟優良自住區根本是兩種概念....如果住宅區發展快
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08/24 21:36, , 130F
根本不可能設搏奕特區~~光抗議就抗議不完了~~~
08/24 21:36, 130F
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08/24 21:36, , 131F
國際醫療，政府有兩方向，一是實體園區，青埔要做的。
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08/24 21:36, , 132F
二是虛擬境外，在機場港口設醫服中心，去長庚就醫。
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08/24 21:38, , 133F
預期後者的服務基數和產值將會遠大於前者。
08/24 21:38, 133F
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08/24 21:39, , 134F
2015 年目標是150億。個人預期長庚吃最大一塊。
08/24 21:39, 134F
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08/24 21:40, , 135F
台大也能吃很大一塊。
08/24 21:40, 135F
推
08/24 22:54, , 136F
老台中人才會叫中國醫藥學院 XD 不過我記得中國醫那是要蓋
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08/24 22:55, , 137F
大學城的 還是B大有更多的資訊?
08/24 22:55, 137F
推
08/24 23:00, , 138F
大家不認為 航空城產專用地有機會偷渡博弈嗎?
08/24 23:00, 138F
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08/24 23:01, , 139F
實在不認為這麼多的產專4用地 到底可以給那些產業用
08/24 23:01, 139F
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08/24 23:18, , 140F
沒修法前，談博弈是沒意義的。開發不完就延後阿。
08/24 23:18, 140F
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08/24 23:21, , 141F
沒規定多少年內一定要開發完。
08/24 23:21, 141F
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