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[問題] 台中的歐夏蕾

看板home-sale (房屋交易)作者 (薰衣草的芬芳...)時間10年前 (2014/08/28 18:59), 編輯推噓10(10推 0噓 28→)
留言38則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想問問 如果想買台中的歐夏蕾自住 那種樓中樓小套房 大家覺得合理的價格大約是在哪裡? 我看實價登陸這一兩年的差距滿大的 有漲那麼快嘛? 問一下房仲 他說房子的談價空間不大 請問如果這個時候買歐夏蕾的房子 價格大約會是在多少 是合理的呢? 謝謝囉! -- 明知有一天,所有的悲歡將離我而去 我仍截力的搜尋,搜尋那些 美麗的,糾纏著的,值得為他活一次的記憶....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 199.188.236.220 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409223579.A.42C.html
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08/28 19:02, , 1F
格局不太優....
08/28 19:02, 1F
推
08/28 19:10, , 2F
房仲標準回答之一就是議價空間不大 所以別太當真
08/28 19:10, 2F
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08/28 19:11, , 3F
你出價後 標準回答就是:這個差有點遠 不過我幫你談談看
08/28 19:11, 3F
推
08/28 19:22, , 4F
佳茂學士會館格局比較好，不過就是比較貴
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推
08/28 19:28, , 5F
佳茂學士會館租金也很高，投報率不錯
08/28 19:28, 5F
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08/28 19:30, , 6F
住的妹也很正是吧...xd
08/28 19:30, 6F
推
08/28 19:34, , 7F
住的妹也不錯，好租，包養的多....哈
08/28 19:34, 7F
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08/28 19:41, , 8F
大家覺得合理的價錢大概是多少?謝謝!
08/28 19:41, 8F
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08/28 19:45, , 9F
歐夏雷我不知道，但是佳茂學士會館成交價450-500(2x坪)
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08/28 19:46, , 10F
月租15000-20000不等....
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08/28 19:49, , 11F
我只是一個人要住?大概不需要到那麼多 @@ 學士會館 好租嘛
08/28 19:49, 11F
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08/28 19:50, , 12F
蠻好租的，而且管理還算OK，你可以先去看看
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08/28 19:51, , 13F
大樓樓下有帶看幫租的，可幫你出租
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08/28 19:52, , 14F
那個點主要是租以前我母校的學生(中國醫)，或者是包養小
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小姐，或者是酒店妹，其實都有，不過是真的蠻好租的
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08/28 19:55, , 16F
是小套房 還是兩人房阿?我是想租給實習醫生活上班的女生
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08/28 19:56, , 17F
之類,最重要 大家覺得目前行情,大概多少價錢購得比較合理?
08/28 19:56, 17F
推
08/28 19:56, , 18F
醫生很多也有租，都有啦!!可住小家庭，也可一人住
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你跟他殺看看400可不可以買到20坪以上的啊!!
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推
08/28 19:59, , 20F
相對之下歐夏雷格局不太好，樓中樓有點太矮
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08/28 19:59, , 21F
而且比較不好脫手，出租也比較不容易
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08/28 21:13, , 22F
台中的新式大套房都很好租!不帶車位坪數大概20坪上下
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08/28 21:14, , 23F
但是公設高室內大約12左右!租金約在15000~16000(無車
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08/28 21:15, , 24F
住戶正常的不正常的都有 如果你要置產投資建議買捷運
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08/28 21:16, , 25F
旁的會比較有爆發性....吧!? XD
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08/28 21:18, , 26F
那天我看一間市政101要一千四百萬@_@ 也是大套房
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08/28 21:21, , 27F
不過歐夏蕾比較偏置產! 自住不太會考慮!裡面太小
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08/28 21:22, , 28F
自住沒興趣的產品!後面賣的價格會拉不高...
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08/28 21:48, , 29F
我也覺得理面滿小的 所以要買台北的房子嘛?
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08/28 21:59, , 30F
台北離開太久脫節了...版上很多高手可以請教 XD
08/28 21:59, 30F
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08/28 22:02, , 31F
不過台中大套房也不錯啊XD 我有幾間出租都無縫接軌
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08/28 22:02, , 32F
不過現在價格不便宜倒是真的
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推
08/28 22:12, , 33F
歐夏蕾的格局很怪 進去感覺就不太舒服.... 推學士會館
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08/28 22:13, , 34F
房子交屋前 在那邊租半年暫住一下 管理跟房子本身都很棒
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08/28 22:13, , 35F
缺點是八九年的屋 比歐夏雷久了點
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推
08/29 20:51, , 36F
建築品質不好 有部分房間會漏水
08/29 20:51, 36F
推
08/29 20:53, , 37F
住戶複雜 深夜常有喝醉的酒店小姐在一樓哭鬧
08/29 20:53, 37F
推
08/29 20:55, , 38F
自住的話多少錢都不合理(適合)…
08/29 20:55, 38F
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gallen
10年前, 08/28
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