[閒聊] 賠錢的生意無人做?
看板home-sale (房屋交易)作者godppig (美食與健身的衝突)時間8年前 (2016/01/15 03:46)推噓10(10推 0噓 10→)留言20則, 10人參與討論串1/3 (看更多)
各位好
小弟房市新手
最近房市走下坡 也想購買人生第一間房子的計畫
無奈這幾年房價飛漲 原本喜歡地段的房子
看著他從25萬/1坪 漲到 40萬/1坪...
有幾個問題想問各位
如果各位手中有間屋子想賣(假設原購屋價是800萬)
投資用的屋子(暫時沒有資金需求 但資金卡在不動產無法活用且須繳交房貸)
如果超過一年以上未售出 那多少的獲利會考慮賣出?
1. 獲利10~20%(以上) 否則不考慮售出
2. 獲利5~10% 否則不考慮售出
3. 獲利1~5%
4. 賠錢賣(出售金額低於800萬)
5. 等待 等待 等到房市景氣恢復再出售(時間可能看不出何時恢復)
6. 其他選項(例如 先出租再求售)
另一個問題同樣是有間屋子想賣(同樣原購屋價是800萬)
但是目前是自住用(想換屋~但無急迫性)
求售的金額多少 才會考慮求售
1. 獲利10~20%(以上) 否則不考慮售出
2. 獲利5~10% 否則不考慮售出
3. 獲利1~5%
4. 賠錢賣(出售金額低於800萬)
5. 等待 等待 等到房市景氣恢復再出售(時間可能看不出何時恢復)
在思考 會有屋主賠錢求售的屋況出現嗎? 還是至少都要有獲利才肯賣?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452800819.A.B9A.html
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