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[請益] 成交後發現消防不合格

看板home-sale (房屋交易)作者 (幸福快樂)時間8年前 (2016/04/14 09:17), 編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請問各位版大 朋友最近有買一間房子已經簽約了 有發現到該棟華廈的消防設備已經壞損多年 有提出此疑問 屋主與仲介回答都是以管委會會處理 但該棟管委會好像已經沒有運作而是由該棟其中一位住戶代收費用 門口也有貼消防安檢未過的單子 請問若是已經簽約要如何處理呢？或是有其他更好的建議？有辦法改善嗎？若是要減少價金或是毀約可以嗎？ 一般來說華廈的管理費是用在電梯維護和基本打掃 但是樓層間和樓梯間都有厚厚的灰塵 要怎麼尋求改善呢？ 朋友還想問一下臺灣房屋的代書費用一共要多少才算合理？ 朋友首次購屋不懂的地方比較多 希望各位版大多多指教 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-J5007. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.132.255 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460596646.A.C77.html
推
04/14 09:54, , 1F
上網GOOGLE一下 代書有工會的 有公定價
04/14 09:54, 1F
推
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如果屋主沒有刻意隱瞞 只能認了
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我們這裡華夏管理員是每個月由每戶輪流當
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打掃是全棟都掃加上打蠟，消防問題也是請人來用
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一切費用都從管理費中扣除~
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推
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輪流當管理員還滿好笑的
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消防設備維修費要全體住戶共同分擔 若故意不修將來出事 無
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管委會就住戶共同分擔刑責
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管委會則全體住戶共同分擔刑責
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推
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如果真的介意~價金折讓講看看~但是如果你看屋就知道~消防
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這種管理不善的華夏 三思
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將來電梯換鋼索等大條的 不知道有沒有錢換？
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的問題~那你應該是比較劣勢一點~代書費目前買賣各七千
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04/14 10:30, , 14F
其他的再加上去~梯間整理可能自發性吧~或是看有無請打掃
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推
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別擔心 加價賣就好了
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大樓消防不改的一堆，而且是不開單就不改，平時委外
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檢修做好看的
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推
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維冠金龍不知道掛了幾張罰單在上面
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推
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該做的還是要做，看有沒有辦法聯合大家請來修繕
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既然你都買了，只好接受事實，我家這雖然管理也算鬆散
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但是基本的消防還有維護，大家也怕被罰錢啊
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該修的還是要修理
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