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[新聞] 租房電費一度5元違法？ 房東現身說法

看板home-sale (房屋交易)作者 (真理報)時間8年前 (2016/06/08 13:19), 編輯推噓9(13推 4噓 37→)
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內文： 租房電費一度5元違法？ 房東現身說法 2016-06-08 11:52 聯合新聞網 綜合報導 天氣炎熱使得用電量大增，有網友在PTT詢問，電費一度五元根本是剝削，房東則表示這 跟臺電計算方式有關。 圖／中央社資料照 天氣炎熱使得用電量大增，有網友在PTT詢問，電費一度五元根本是剝削，為何不算違法 。一名房東現身回覆，電費五元其實不算貴，因為公寓單層一個門牌只能裝一個電表，因 此累積的度數愈高單度電費就愈貴，電費平均下來房東也賺不了多少。這位房東更表示， 其實房東們沒要賺電費，只求房客穩定安全。 租屋族每個月付房租電費都很心疼，就有網友質疑難道電費一度五元不違法嗎？一位自稱 管理十多間套房的房東跳出來說明，其實原因是「獨立電表並不是獨立電表」，因為儘管 租屋處有獨立電表，但臺電仍是以單個門牌計算，也就是電費是整層套房的用電量。而臺 電的電費是累積用電量愈高，單度電費愈貴，所以一度五元也不算貴了。 這名房東表示，一般來說，電費的部分是夏季賠冬季賺，但「來回一整年搞不好才賺2000 多元」，而這筆錢通常會拿去繳網路費用、水費與第四臺。他認為房東並沒有真的想賺電 費，要求的只是「房客穩定安全」，收點錢來補貼房貸，希望房客跟房東都能和平共處。 房東認為新聞太常報導嗜血房東，才會讓房東與房客之間有誤會。他舉例自己的房東朋友 曾因為房客表示老家有家人生病，表示無法當月全額付清，那名房東當下降房租三個月半 價，認為房東與房客之間和睦相處，何樂而不為呢？ 網友回應，雖然有人認為這篇文很中肯，但也有人提出質疑，「既然有分電表，為何不照 各戶用電量比例去分擔總金額即可？」、「兩千不是錢啊，有賺就不要解釋這麼多。」「 那簽約禁止報稅算好房東嗎？」「我覺得首先應該上街抗議，讓出租能夠報稅。」 連結：http://udn.com/news/story/9/1749388 其他：在收電費上面，其實應該的確沒有賺什麼錢，真正要去在意的，是租屋報稅的事情 最合理的反而應該要求租屋都要法院公證報稅，才是比較好的行為 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.142.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465363165.A.90C.html
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06/08 13:24, , 1F
那為啥不照錶收電費就好? 因為不能賺價差啊v'_'y
06/08 13:24, 1F
推
06/08 13:32, , 2F
之前遇過房東是照台電收的費用在用各房間獨立電表權重收費
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06/08 13:32, , 3F
一分不多一分不少
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推
06/08 13:35, , 4F
租金只能報12萬/年，要先調高到30萬=房貸利息額度
06/08 13:35, 4F
推
06/08 13:41, , 5F
一樓你忽略了公共電費
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06/08 13:58, , 6F
公共電費房客繳啊v'_'y
06/08 13:58, 6F
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06/08 14:09, , 7F
五塊說真的還好 你可以不租房 ...
06/08 14:09, 7F
推
06/08 14:09, , 8F
有房東是直接公開度數分配的 但是比較麻煩 遇到盧房客怎
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06/08 14:09, , 9F
麼講也講不通
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推
06/08 14:10, , 10F
公共電費不是房客繳是誰繳
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06/08 14:10, , 11F
我學弟當年租在大安區就是這樣 大家都乖乖繳 有一戶老太
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06/08 14:11, , 12F
太就是講不通 說房東這樣算在坑她什麼的
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06/08 14:26, , 13F
5元若室內獨立電表合計到台電電表是會到5
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06/08 14:26, , 14F
元的
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06/08 14:27, , 15F
有些還搞營業登記也會
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06/08 14:42, , 16F
照各房間電表收費房東可能會賠啊 台電每個區間的電費是
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不同的
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推
06/08 14:51, , 18F
這個房東也講得不清不楚吧 他是因為戶數多累計度數高所
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06/08 14:52, , 19F
以被台電以較高級距計費 避免方法是不要租那種很多戶的
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06/08 14:53, , 20F
例如一個電表分10間小套 VS 一個電表分2間大套 前比後貴
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噓
06/08 14:55, , 21F
不高興就走啊，現在是買方市場啊。不然就租有獨立電錶的房
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06/08 14:55, , 22F
子。什麼不合理不公平，為何不問老爸要讓你租房子，不合理
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06/08 14:55, , 23F
啊！
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06/08 15:03, , 24F
的確有人走啦 不代表電費1度5元這情況不存在v'_'y
06/08 15:03, 24F
推
06/08 15:08, , 25F
臺灣的房東瘋狂逃漏稅，全面禁止用租約內容，不讓租客報稅，
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06/08 15:08, , 26F
漏報所得稅，，
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推
06/08 15:15, , 27F
逃漏稅其實是房東房客共同逃漏稅 因為房東不想繳稅
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06/08 15:15, , 28F
房客想要便宜租
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06/08 16:28, , 29F
我以前租是各間電費+公共電費分攤
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06/08 16:29, , 30F
通常隔越多間，每度電費越高，因為臺電
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是看唯一電表的總用電。
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你可以選擇租隔少一點的，可是坪數變大
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總租金也會變高，但電費比較省。
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小間就租金較低，但隔更多戶導致電費偏貴
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真的要租金與電費都低，就合租一整層。
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比如三個人合租三房，通常低於租三間套房
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但是有人搬走的空窗期就剩下的負擔變重。
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推
06/08 16:40, , 38F
違法？腦袋真的壞掉了
06/08 16:40, 38F
推
06/08 16:51, , 39F
用電多的人租2房一廳比套房還省
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06/08 16:52, , 40F
合約書內寫的話就算10度也要吃下去
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推
06/08 17:48, , 41F
不爽租可以不要租啊，提供一堆都當是免費的嗎？！
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噓
06/08 18:54, , 42F
一堆垃圾房東腦羞惹，哈哈哈
06/08 18:54, 42F
噓
06/08 19:08, , 43F
獨立電表並不是獨立電表 ? 那是什麼? 最好是依門牌啦!
06/08 19:08, 43F
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06/08 19:09, , 44F
明明就可以裝獨立電表,是不想申請而已
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06/08 19:10, , 45F
沒聽過什麼是公設分攤嗎?
06/08 19:10, 45F
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06/08 21:37, , 46F
聽說臺電已不太願意讓人一戶裝一堆表
06/08 21:37, 46F
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06/08 21:38, , 47F
大部分隔套看到只是私設的分表，臺電仍以總用電來算
06/08 21:38, 47F
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06/08 21:58, , 48F
電要照比例分攤，水和網路費用也要記得自付啊...
06/08 21:58, 48F
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06/08 22:53, , 49F
台電只有一個表,私設分表不關台電事,當然是以台電的表算
06/08 22:53, 49F
噓
06/09 16:40, , 50F
租屋網一堆明明是分租套房，硬要歸類在獨立套房騙人
06/09 16:40, 50F
推
06/09 23:16, , 51F
我是房東 一度統一收3.5 根本不會賠
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06/09 23:55, , 52F
看你一顆電錶幾個租客在用啊
06/09 23:55, 52F
推
06/10 13:17, , 53F
這篇說的沒錯+1 電費含水費網路第四台 五元剛好而已
06/10 13:17, 53F
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06/10 13:17, , 54F
ps 我是房東
06/10 13:17, 54F
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