Re: [請益] 台南各區發展性
台南市要買房只能買原台南市那幾區加永康
首選東區 我覺得是台南整體評價最好的一區
生活機能好 購物 市場 醫學中心級大醫院 火車站 百貨公司 商圈都齊全或很近
學區最好 東區幾個國中像後甲/復興/忠孝 明星級的公立國中 南一中南女中包掉一半以上
南一中 成大都在東區 綠地公園也很多 個人覺得東區的居民素質也比較好
重點來了 東區的宮廟少 廟會活動少!!!
後甲學區 虎尾寮 文化中心 三大塊各有特色跟機能 東區的房子好租好賣保值性強
缺點就是新建案少 地太少了 太子建設在夢時代的住宅用地不知道會開出什麼天價
個人覺得其次是北區
這區不用說當然是鄭子寮最好 有明星學校文元國小 北區的生活機能也不錯
靠近東區那一大塊環境也很好 我自己也蠻喜歡北區的
板上很多人討論跟指名跟討論過的興富發成大城就在北區
再來就是跟北區不相上下的中西區 尤其是湖美一代
還有個別一些優質社區 中西區雖然相較以前是沒落了(路小房舊塞車)商圈轉移
不過台南所得最高的里就在這個區 那些比較新又優質的社區能便宜買到是不錯的選擇
其次是永康區
永康面積很大 住的人口很多 也還在成長中 工廠也多 很複雜 離南科近是優點
東橋重劃區因為有砲校遷移題材又離市區近 很多建商衝進去 賣的也不便宜
永康人口很多 可是學區都很爛
台南縣市合併受惠最大的區 漲很大漲最多 以前很便宜 因為龍蛇混雜 整體就是亂
其實我個人是不會想在永康自住的 不推
另外 永康很多20年左右管理很差的大樓 購買要小心
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