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Re: [閒聊] 打房就能提高生育率？

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間8小時前 (2025/03/13 19:02), 5小時前編輯推噓17(17推 0噓 25→)
留言42則, 20人參與, 4小時前最新討論串4/9 (看更多)
※ 引述《maxiehume (休姆)》之銘言： : 身為畫重點大師，容我畫幾個上述論文必考重點 不要讀錯方向囉！ : 篇名："抑制房價以提高生育率：以台北都會區為例" : 摘要： : "確認房價所得比為預測總生育率的重要變數"、 : "房價所得比的增加，未來將主導生育率下降的影響應該可以預期" : "當房價所得比...增加1%，將使得總生育率分別下降0.141%..." : 討論： : (1) : 論文提出的公式若成立，拿政大永慶房價指數來看， : 從2020Q1~2024Q4房價成長32%，造成生育率的下降是4.5% : (2) : 論文三要素中，女性勞動參與和教育的影響當然更大， : 但我們又不可能為了生育率叫女生不要受教育或不要工作 : 平抑房價自然是政府相對該努力改善的地方。 在台灣，房價所得比與生育率是負向關係嗎？ 台灣住宅價格、住宅負擔能力與生育率之關係 https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/111537 研究結果可發現，可能由於我國高度自有住宅率之特性，房價上漲帶來之財富效果是 導致房價所得比與生育率呈現正向關係之成因。 臺灣各縣市住宅負擔能力對其生育率之影響 https://nccur.lib.nccu.edu.tw/ir/handle/140.119/137088 擁有房屋的穩定感及房價上漲增值所帶來之財富累積利益，均可能會促使提高生育意願， 導致房價所得比對生育率為正向影響。 上面兩篇論文的結論都是：在台灣，房價所得比對生育率為正向影響 事實上這個現象也不只出現在台灣 美國的研究：高住房自有率的地區，房價升高會增加生育率。 House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the decision to have a baby https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904 The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners. At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current period fertility rates. 大都會地區的房價增加一萬鎂， 有自住房的人，生育率會增加 5%； 沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。 以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。 依上面兩篇台灣的論文，再加上美國的研究， 可以得知： 台灣的住房自有率很高，所以房價所得比對生育率為正向影響。 想一想，台北、新北、基隆這三個縣市的生育率是不是跟房價所得比呈正相關？ 打房能提高生育率？ 這個問題拿去問母胎單身的人是不準的。 應該去問已經結婚的夫妻，有哪位太太願意因為房價下跌而多生小孩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.216.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741863762.A.2FF.html
推
03/13 19:07, 8小時前 , 1F
所以說啊，新青安逼首購買了，等下一波房市多頭，你就看
03/13 19:07, 1F
→
03/13 19:07, 8小時前 , 2F
到更多人要增產報國了
03/13 19:07, 2F
研究結果的確是這樣
→
03/13 19:08, 8小時前 , 3F
真的想生的，租屋也會生
03/13 19:08, 3F
我的同溫層，包括我，大部份都是租屋的時候生小孩。 那些說買房後，女人才願意生小孩的男人，只能幫他QQ了
推
03/13 19:11, 8小時前 , 4F
推
03/13 19:11, 4F
推
03/13 19:13, 8小時前 , 5F
笑 這應該幾年前貼過了 重新拿出來嘉惠新同學
03/13 19:13, 5F
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03/13 19:14, 8小時前 , 6F
房價現在開始往上直接double 我家再生一胎我可以
03/13 19:14, 6F
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03/13 19:15, 8小時前 , 7F
房價往下腰斬 你問問那些人是不是連老婆都還沒找好
03/13 19:15, 7F
老梗議題啊。 有人永遠搞不清楚沒女人願意幫他生小孩的原因不是房價，而是個人特質
推
03/13 19:15, 8小時前 , 8F
有人24H托嬰 不影響基本該有的出國吃喝玩樂 沒這樣沒人要
03/13 19:15, 8F
→
03/13 19:15, 8小時前 , 9F
生
03/13 19:15, 9F
推
03/13 19:43, 7小時前 , 10F
講高房價少子化的，很多不要說小孩了，本身連女朋友都沒
03/13 19:43, 10F
→
03/13 19:43, 7小時前 , 11F
有。
03/13 19:43, 11F
打到痛點 lol
推
03/13 19:47, 7小時前 , 12F
他們會說交不到女友是因為高房價，總之都不是自己的問題
03/13 19:47, 12F
鍵盤在手，當然是先檢討大環境啊
推
03/13 19:52, 7小時前 , 13F
早買滿了等噴出好多生幾個可愛娃
03/13 19:52, 13F
XD
推
03/13 19:56, 7小時前 , 14F
沒有AA都負擔不起伴侶的開銷的人，想要買房子會不會太
03/13 19:56, 14F
→
03/13 19:56, 7小時前 , 15F
異想天開？
03/13 19:56, 15F
幫那些被達爾文的基因 QQ
推
03/13 20:02, 7小時前 , 16F
問題不是買不起房 而是太看得起自己
03/13 20:02, 16F
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03/13 20:04, 7小時前 , 17F
永遠不會檢討自己、拒絕進步
03/13 20:04, 17F
所以才會年復一年吵相對議題
推
03/13 20:26, 7小時前 , 18F
漲一漲儲蓄多了就生了 穩定社會秩序和資源.....
03/13 20:26, 18F
→
03/13 20:27, 7小時前 , 19F
反正每天都是they的錯 不然你要 的那些人很正常
03/13 20:27, 19F
美國跟台灣的研究都相同，房價漲了，就願意生了。
推
03/13 20:40, 6小時前 , 20F
這篇實在是太打臉感覺派的空空了，
03/13 20:40, 20F
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03/13 20:40, 6小時前 , 21F
夢大太殘忍了，
03/13 20:40, 21F
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03/13 20:40, 6小時前 , 22F
人家就是想房價下跌看到有錢人吃癟，
03/13 20:40, 22F
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03/13 20:40, 6小時前 , 23F
然後他心裡就很爽，
03/13 20:40, 23F
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03/13 20:40, 6小時前 , 24F
就認為他與有錢人的距離又拉近了。
03/13 20:40, 24F
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03/13 20:42, 6小時前 , 25F
我真的認為有一群人就是單純的酸酸
03/13 20:42, 25F
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03/13 20:42, 6小時前 , 26F
一天沒酸人他心裡就不舒服
03/13 20:42, 26F
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03/13 20:42, 6小時前 , 27F
03/13 20:42, 27F
這些人其實很可憐的，幫QQ
推
03/13 20:53, 6小時前 , 28F
不想承認自己廢物，就說別人太有錢？
03/13 20:53, 28F
推
03/13 20:53, 6小時前 , 29F
推數據王夢大，看來應該讓房價漲更多來提高生育率了
03/13 20:53, 29F
台灣與美國的研究來看，只要房屋自有率高，房價漲可以提高生育率
推
03/13 20:55, 6小時前 , 30F
推新新青安70年 讓房價更高來提高生育率的意思吧
03/13 20:55, 30F
推
03/13 21:02, 6小時前 , 31F
錯！因為美國實價課稅，只有真有錢人會買房，台灣則
03/13 21:02, 31F
→
03/13 21:02, 6小時前 , 32F
是靠低利讓窮鬼也來推升房價，所以數據完全錯誤！
03/13 21:02, 32F
推
03/13 21:13, 6小時前 , 33F
數據打臉王夢大
03/13 21:13, 33F
※ 編輯: TheDream (125.224.152.95 臺灣), 03/13/2025 22:03:44
推
03/13 22:27, 5小時前 , 34F
同意真的想生的 租屋也會生 堅持沒伴侶是因為自己沒房則
03/13 22:27, 34F
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03/13 22:27, 5小時前 , 35F
很明顯不是房的問題
03/13 22:27, 35F
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03/13 22:30, 5小時前 , 36F
這個理論解釋不了為何我國生育力世界低
03/13 22:30, 36F
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03/13 22:47, 4小時前 , 37F
解釋不了(X)住房自有率未能反映持有狀況(O)
03/13 22:47, 37F
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03/13 23:14, 4小時前 , 38F
為啥不參考內政部的報告啊
03/13 23:14, 38F
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03/13 23:15, 4小時前 , 39F
內政部也有出一篇，他的統計跟結論是單身買房會延後/減
03/13 23:15, 39F
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03/13 23:15, 4小時前 , 40F
少生育意願
03/13 23:15, 40F
→
03/13 23:17, 4小時前 , 41F
那照你找這篇的結論，應該不會有這個狀況啊，買了一直
03/13 23:17, 41F
→
03/13 23:17, 4小時前 , 42F
漲，生育意願不是一直上升嗎？但統計好像不是如此欸
03/13 23:17, 42F
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