Re: [閒聊] 打房就能提高生育率？

看板home-sale (房屋交易)作者maxiehume (休姆)時間1年前 (2025/03/14 00:39)推噓1(2推 1噓 3→)

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※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : 在台灣，房價所得比與生育率是負向關係嗎？ : 台灣住宅價格、住宅負擔能力與生育率之關係 : https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/111537 : 研究結果可發現，可能由於我國高度自有住宅率之特性，房價上漲帶來之財富效果是 : 導致房價所得比與生育率呈現正向關係之成因。 : 臺灣各縣市住宅負擔能力對其生育率之影響 : https://nccur.lib.nccu.edu.tw/ir/handle/140.119/137088 : 擁有房屋的穩定感及房價上漲增值所帶來之財富累積利益，均可能會促使提高生育意願， : 導致房價所得比對生育率為正向影響。 : 上面兩篇論文的結論都是：在台灣，房價所得比對生育率為正向影響安安我鍵盤論文分析師啦大家一起研究論文，彷彿回到研究所meeting的時光大家開開心心不吵架喔以上論文，提出一些觀點給大家參考。 1. 一般嚴謹的討論不會引用碩士學位論文喔 2. 上術2篇論文做的是相關性研究，不論是正、負相關，都不一定有因果關係以下兩種情境，大家可以思考哪一種比較在台灣比較普遍 a. 有生育需求→買房→推升房價所得比 b. 房價所得比提高→所得增加→提高生育意願我認為2者都有可能，但即使答案是b，提高生育率的原因也是因為所得增加，而不是因為房價所得比高要提高台灣人所得，不一定要提高房價所得比 : : 事實上這個現象也不只出現在台灣 : 美國的研究：高住房自有率的地區，房價升高會增加生育率。 : : House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the : decision to have a baby : https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904 : The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in : fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners. : At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net : effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current : period fertility rates. : 大都會地區的房價增加一萬鎂， : 有自住房的人，生育率會增加 5%； : : 沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。 : : 以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。 : : 依上面兩篇台灣的論文，再加上美國的研究， : 可以得知： : 台灣的住房自有率很高，所以房價所得比對生育率為正向影響。以上這篇論文，我也提出一些觀點給大家參考。 1. 美國的房價所得比是4.7倍，台灣是19.6倍，針對美國做的研究是否可套用到台灣？若真如原po大大說的台灣的房價所得比對生育率有正向影響為什麼台灣會房價所得比頂天生育率卻倒數呢？ 2. 我認為這個研究要套用到台灣，至少還要注意到一點重要的因素房自有率高，不代表適婚年齡者有房率高!! 台灣青壯年擁房率是32%，無房者才是多數，佔68%，照上述論文的推論，有房者生育率上升5%，無房者的生育率下降2.4%，房價對台灣總體生育率應為負向影響。 : : 想一想，台北、新北、基隆這三個縣市的生育率是不是跟房價所得比呈正相關？ : 打房能提高生育率？ : 這個問題拿去問母胎單身的人是不準的。 : 應該去問已經結婚的夫妻，有哪位太太願意因為房價下跌而多生小孩？我問了我太太阿她願意阿但問她又不準她又不能代表全台灣的婦女發言她還罵我幹嘛深夜發廢文嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.3.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741883969.A.EB6.html ※ 編輯: maxiehume (27.242.3.35 臺灣), 03/14/2025 00:41:09