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Re: [心得] 公寓的cp值是不是犧牲安全換來的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (viva)時間7年前 (2017/11/03 12:41), 7年前編輯推噓23(25推 2噓 31→)
留言58則, 27人參與, 7年前最新討論串3/3 (看更多)
老實講 我自己知道台北有錢人 我是說家族億來億去的有錢人 不是年薪兩三百的那種 都把舊公寓租人 自己換全新大樓了 甚至是把老舊公寓隔成套房租人 舊公寓會買的人 都是為了地點硬上的受薪階級 不然就是全家就那棟 賣掉可能只能搬到桃園 就將就住 雙北很多這種老舊公寓 我個人認為住起來比鄉下的50年透天還危險 因為這種老舊公寓 一棟是好幾戶人在住 老透天就你一家 今天好像又看到雙北公寓失火新聞 新聞有也有說火災警報器才是重點 https://goo.gl/USJHSh 這種老公寓 雖然內部有屋主會裝潢 但所有線路根本沒重拉 你的電線 水管 瓦斯管線 水泥裡包的都是30年的管路 再加上消防法規不溯及既往 又因為公寓沒保全系統 很愛加裝鐵窗 新大樓 一個房子裡 每個房間都有煙霧偵測器 大門一定是防火門 逃生梯幾乎都寬敞乾淨 逃生門都很好推 舊公寓 絕對是為了地點犧牲安全換來的 而且這種問題除非都更不然無解 你加裝警報器 別戶不一定會裝 你那層重拉管線 別層也不會重拉 整棟公寓全部改善的機率根本是0 ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 最近看房子發現新大樓的梯廳走道和安全梯要大就有多大，這些應該就是所謂的公設，然 : 後老舊公寓的走道要小就有多小，重點是才只有一個，被堵被縱火就葛屁了，重點是舊公 : 寓容易遭小偷，幾乎鐵窗都裝好裝滿，要跳樓逃生也很困難，反而新大樓有住戶公約都不 : 太裝鐵窗了。像這次台北社子失火的公寓，屋主擁有三四樓，樓梯變成室內梯，五樓違建 : 變成自己的，算公設比無敵低，實價使用坪數遠大於主建物加附屬建物加公設坪數（因為 : 有違建），這間房子簡直有無敵cp值超大室內坪數，但最後全家命都沒了，值得嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.8.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509684102.A.0F7.html
推
11/03 12:43, 7年前 , 1F
現在頂樓有違建的要加裝喔，不然11月底之後要強制拆除
11/03 12:43, 1F
※ 編輯: viva5559 (220.135.8.221), 11/03/2017 12:44:10
推
11/03 12:53, 7年前 , 2F
沒錯啊 真正有錢的人 早就住大樓住透天了 舊房也不賣
11/03 12:53, 2F
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11/03 12:54, 7年前 , 3F
直接整理一下租給還在等房價崩的那些人 爽爽收租吸血
11/03 12:54, 3F
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11/03 12:59, 7年前 , 4F
所以都更更難談 屋主不住房子再爛都沒差
11/03 12:59, 4F
推
11/03 13:01, 7年前 , 5F
不只消防法規，也是只符合舊的建築法規
11/03 13:01, 5F
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11/03 13:03, 7年前 , 6F
有錢不愛租自住戶管理麻煩 出租店面或土地居多
11/03 13:03, 6F
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11/03 13:04, 7年前 , 7F
頂多推廣警報器就偷笑了，強制電線重拉等等被靠北圖利廠
11/03 13:04, 7F
推
11/03 13:04, 7年前 , 8F
嫌管理麻煩 很多有錢的人房子夠多就開物業請人託管
11/03 13:04, 8F
→
11/03 13:04, 7年前 , 9F
商
11/03 13:04, 9F
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11/03 13:11, 7年前 , 10F
強制拆除哩 XD 大家都忘了之前那個拆除變成改隔間的事了!
11/03 13:11, 10F
推
11/03 13:13, 7年前 , 11F
推，能住大樓的人誰會住舊公寓
11/03 13:13, 11F
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11/03 13:14, 7年前 , 12F
而且真的不燒受薪階級買老公寓裝修
11/03 13:14, 12F
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11/03 13:15, 7年前 , 13F
其實萬華頂加這戶火災的人家相當有錢 並非窮人
11/03 13:15, 13F
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11/03 13:19, 7年前 , 14F
現實是標榜當選後違建一律通通拆,恐怕連里長都選不上
11/03 13:19, 14F
推
11/03 13:20, 7年前 , 15F
公寓單純持有土地吧。等都更而已。閒錢就慢慢摸嚕
11/03 13:20, 15F
推
11/03 13:40, 7年前 , 16F
要不是房價被房蟲炒得那麼高~誰願意住老公寓?
11/03 13:40, 16F
推
11/03 13:45, 7年前 , 17F
為了生命 買安全的吧 通勤時間長一點沒差
11/03 13:45, 17F
推
11/03 13:55, 7年前 , 18F
台灣真的可悲，位處地震帶，
11/03 13:55, 18F
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11/03 13:55, 7年前 , 19F
因為高房價搞到屋齡偏高，也不願意人為都更
11/03 13:55, 19F
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11/03 13:55, 7年前 , 20F
我想政府也是在等 自然都更的重大災情
11/03 13:55, 20F
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11/03 13:55, 7年前 , 21F
才有辦法免受陳情，修法強制都更
11/03 13:55, 21F
推
11/03 13:57, 7年前 , 22F
總之台灣要大整修市容之前，一定會出人命
11/03 13:57, 22F
→
11/03 13:57, 7年前 , 23F
沒辦法，誰叫議員立委每屆都要選票
11/03 13:57, 23F
噓
11/03 13:58, 7年前 , 24F
年薪百萬躺著也中槍 這邊全都億來億去的吧？
11/03 13:58, 24F
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11/03 13:59, 7年前 , 25F
幫只住的起北市老公寓百萬窮魯QQ
11/03 13:59, 25F
推
11/03 14:02, 7年前 , 26F
如果你去問老公寓屋主，同樣價錢換到新大樓且室內空間一樣
11/03 14:02, 26F
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11/03 14:02, 7年前 , 27F
每個都馬贊成。（同地段）
11/03 14:02, 27F
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11/03 14:04, 7年前 , 28F
土地不一樣 不一定換
11/03 14:04, 28F
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11/03 14:07, 7年前 , 29F
自住舊公寓好歹是一整層，看到一堆同學同事租舊公寓分租小
11/03 14:07, 29F
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11/03 14:07, 7年前 , 30F
房間真的捏一把冷汗，明明一層兩戶硬隔成快十戶...
11/03 14:07, 30F
推
11/03 14:12, 7年前 , 31F
呆北市 有錢人都移民了吧 顆顆
11/03 14:12, 31F
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11/03 14:12, 7年前 , 32F
每個月人口持續減少中
11/03 14:12, 32F
推
11/03 14:16, 7年前 , 33F
公寓起火基本上=死路一條
11/03 14:16, 33F
推
11/03 14:27, 7年前 , 34F
買30年以上公寓自住的，是真勇者
11/03 14:27, 34F
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11/03 14:29, 7年前 , 35F
https://goo.gl/cD5QfZ 等2000年看看
11/03 14:29, 35F
推
11/03 14:32, 7年前 , 36F
公寓再分租很多戶的也很常見 屋主都搬去別的地方的新大樓
11/03 14:32, 36F
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11/03 14:32, 7年前 , 37F
了 讓分租房客繳房貸
11/03 14:32, 37F
推
11/03 14:34, 7年前 , 38F
很多房租套房，連窗戶都沒有，或者窗戶被鐵窗封死，火從
11/03 14:34, 38F
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11/03 14:34, 7年前 , 39F
門口來，根本就是直接火化
11/03 14:34, 39F
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11/03 14:35, 7年前 , 40F
隨著公寓跨入40歲50歲，失火的風險是倍數成長
11/03 14:35, 40F
推
11/03 14:39, 7年前 , 41F
重點是這種物件在台北還能月租萬把元
11/03 14:39, 41F
噓
11/03 14:41, 7年前 , 42F
請問透天也是用安全換來的嗎？
11/03 14:41, 42F
推
11/03 14:44, 7年前 , 43F
這沒辦法，太多人對這個沒風險意識，也有很多分租套房是
11/03 14:44, 43F
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11/03 14:44, 7年前 , 44F
有窗可以逃出，選擇時自己要注意
11/03 14:44, 44F
推
11/03 15:07, 7年前 , 45F
高調
11/03 15:07, 45F
推
11/03 15:34, 7年前 , 46F
難得某些多多和空空有共識。老舊公寓/大樓真的很危險
11/03 15:34, 46F
推
11/03 16:33, 7年前 , 47F
偵煙探測器是可以免費申請的....
11/03 16:33, 47F
推
11/03 16:37, 7年前 , 48F
舊大樓更危險喔 看看復興南路的那兩排大樓
11/03 16:37, 48F
推
11/03 16:40, 7年前 , 49F
推 2000年都更完成
11/03 16:40, 49F
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11/03 16:40, 7年前 , 50F
買老公寓 才是 *真* 長期投資
11/03 16:40, 50F
推
11/03 16:41, 7年前 , 51F
真*往生*極樂，捷徑
11/03 16:41, 51F
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11/03 17:36, 7年前 , 52F
出事那戶人家就算是加蓋他們也可以留出逃生的動線...
11/03 17:36, 52F
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11/03 17:37, 7年前 , 53F
房子是自己的愛怎樣根本沒人管可是他們選擇不安全的動線
11/03 17:37, 53F
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11/03 17:39, 7年前 , 54F
那些問題點新聞裡面都指出了...其實加蓋那些東西已經很爽
11/03 17:39, 54F
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11/03 17:39, 7年前 , 55F
忽視安全樂極生悲...
11/03 17:39, 55F
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11/03 17:40, 7年前 , 56F
我個人也是很喜歡老房子加蓋那種到此一遊落款的任性感...
11/03 17:40, 56F
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11/03 17:41, 7年前 , 57F
可是消防安全這些是不能少的...
11/03 17:41, 57F
推
11/03 22:03, 7年前 , 58F
電線重拉不是很基本嗎？沒多少錢的
11/03 22:03, 58F
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