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Re: [閒聊] 要如何破解“房子租一輩子也不是你的”

看板home-sale (房屋交易)作者 (*^_^*)時間7年前 (2017/12/09 15:19), 編輯推噓20(26推 6噓 36→)
留言68則, 27人參與, 7年前最新討論串11/16 (看更多)
這種論述太簡單了 稍微對經濟有了解的人都可回嘴 ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 辯論界三大熱門題目 : 1.死刑存廢 : 2.性交易合法化 : 3.買房VS租房 : 想問大家若在房價租金比適中的情況下 : <無論買房或租房都是合理選擇的情況下> : 若你主張的是租房 : 要如何破解親戚朋友長輩的買房經典名句 : :「房子租一輩子也不是你的」 買房一輩子也不是你的阿 大家只是花錢解決"住"的問題 結論都是進了棺材帶不走 但買房跟租房的差別在於:誰活著的時候生活較多采多姿 包租公那種不用談 那種對於現在是否決定買房的人根本不適用 : 進而衍生出 : 買房優勢: : 「不但滿足居住需求，買房的錢最後也轉換成房地產」 <PS在房市向上或持平的情況> 那如果下跌呢? 可有想過? 物品會上漲跟下跌都有其原因 有沒有分析過? : 租房劣勢: : 「假如一輩子租屋花了500萬，等於500萬有去無回，也少了安定感」 : --------------------------------------------------------- : 主張租房的人大概可以採取以下反擊 : 買房價格+房貸利息-500萬 = 『可做其他投資的錢』 : 這筆錢可拿去做其他金融商品投資 EX:基金、股票等等 : <當然租房能有更多可支配現金流支付進修、生活、出國等等開銷在這先不列入考量> : 但 : 要靠『可做其他投資的錢』獲利≧500萬 才會划算或不虧 : 以當下金融商品 要能達到如此報酬率似乎有些難 我朋友花100萬買2元彩晶,在10塊錢時賣掉 時間前後一年 近年大同股票也是這樣 股版有人覺得舒服 你覺得房子有這種報酬率要等多久? 只有股票相對房地產較快速致富 當然也可快速致窮 但股票所需成本小很多 不動產上漲下跌的速度較慢 不管買任何東西 不做功課 就不要怪賠錢 : 再加上買房方可放大絕 : 買的房子可以留給子孫！！！ 租房省下的錢也可留給子孫哪 但我看過更多的是買房貸款留給子孫的XD : 就算不考量子孫，只結算這輩子 : 買房方也可主張老了把房子賣掉到鄉下房價低的地方住 OR 房子賣掉租房 : 當中差額還可以拿來作退休金、零用錢 : 還有大絕招房子賣掉直接住養老院 : --------------------------------------------------------- : 除了房價租金比真的很高、或房價下跌這兩種情況 : 「房子租一輩子也不是你的」 : 這句話是不是真的無敵 沒有哪句話是無敵的 做生意最重要就是要有人 台灣少子化嚴重程度自己多去做功課就 (沒人了還要做啥生意?) 再來台灣沒有新的產業可以賺進更多外匯 某人還在幻想印鈔票可解決一切問題 現在世界最夯的是習近平的一代一路政策 錢開始往亞洲內陸跟東歐移動 東南亞國家只有吃屎 真正有錢的人都在出脫不動產 誰還在沒腦買房 這種氣氛多在外頭走走就聞的到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.129.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512803979.A.880.html
推
12/09 15:20, 7年前 , 1F
真的 低階房蟲都被套
12/09 15:20, 1F
推
12/09 15:23, 7年前 , 2F
所以股票賺多少了？夠買房了？
12/09 15:23, 2F
推
12/09 15:23, 7年前 , 3F
話說版上有一群人對房蟲這詞很敏感 買來自住的人會看不慣
12/09 15:23, 3F
→
12/09 15:23, 7年前 , 4F
這詞嗎？不會嘛！吸血房蟲自以爲轉手就可以賺個幾百萬
12/09 15:23, 4F
→
12/09 15:23, 7年前 , 5F
結果一買就被套到天荒地老 愛炒嘛 發現現在根本沒人要
12/09 15:23, 5F
→
12/09 15:23, 7年前 , 6F
當凱子 這時候看到房蟲這詞當然不爽囉
12/09 15:23, 6F
推
12/09 15:24, 7年前 , 7F
推 買彩晶跟大同 XDD
12/09 15:24, 7F
推
12/09 15:29, 7年前 , 8F
關心真正有錢的人做什麼？ 一般人showhand還不是只能
12/09 15:29, 8F
→
12/09 15:29, 7年前 , 9F
在台灣
12/09 15:29, 9F
推
12/09 15:45, 7年前 , 10F
股票市場要是這麼容易賺錢也不會這麼多人跳樓自殺跟破產了
12/09 15:45, 10F
→
12/09 15:45, 7年前 , 11F
，股票能玩的贏主力賺點錢的畢竟是少數，鼓吹大多會虧錢的
12/09 15:45, 11F
→
12/09 15:45, 7年前 , 12F
人進股票市場幫現在卡在高點的人接棒實在看不出懷著什麼好
12/09 15:45, 12F
→
12/09 15:45, 7年前 , 13F
心
12/09 15:45, 13F
→
12/09 15:48, 7年前 , 14F
本魯 不推薦買股票 因為大多數的人 心理素質不佳
12/09 15:48, 14F
→
12/09 15:50, 7年前 , 15F
死不停損 越套抱越緊 跟房地慘投資客有87%像 XD
12/09 15:50, 15F
→
12/09 15:50, 7年前 , 16F
房地慘趨勢這麼好抓 都能慘賠
12/09 15:50, 16F
→
12/09 15:51, 7年前 , 17F
這種人 玩股票 被坑殺也只是剛剛好
12/09 15:51, 17F
→
12/09 15:52, 7年前 , 18F
話說 房地慘市場 也有主力在坑殺投資客啊 哈哈哈
12/09 15:52, 18F
推
12/09 15:53, 7年前 , 19F
房產就像宏達電一樣高價一直買，崩了又不賣
12/09 15:53, 19F
→
12/09 15:54, 7年前 , 20F
最後房產會不會像宏達電一樣回不去了
12/09 15:54, 20F
推
12/09 16:05, 7年前 , 21F
萬一是大立光呢?~印象大立光1000元時也被酸爆~
12/09 16:05, 21F
→
12/09 16:05, 7年前 , 22F
目前再度修正到4000出頭~多空派又各自表述了~XD
12/09 16:05, 22F
推
12/09 16:06, 7年前 , 23F
相信是大立光的就趕快買進，有什麼好吵的
12/09 16:06, 23F
→
12/09 16:10, 7年前 , 24F
樓上這不就是日常嗎?
12/09 16:10, 24F
推
12/09 16:12, 7年前 , 25F
所以看多看空就各自表述就好，不需攻擊別人
12/09 16:12, 25F
噓
12/09 16:19, 7年前 , 26F
一堆大師開示。光一年的股市就猜不準，還猜3~5年後房市
12/09 16:19, 26F
推
12/09 16:23, 7年前 , 27F
買股票、買房都一樣，低檔敢買的是高手，而能閃過大跌段才
12/09 16:23, 27F
→
12/09 16:23, 7年前 , 28F
是真厲害，買在高檔又沒閃過大跌段的，通常是死最慘的
12/09 16:23, 28F
推
12/09 16:29, 7年前 , 29F
這倒是真的~如果閃不過~至少要有比氣長可撐~股市融資要有
12/09 16:29, 29F
噓
12/09 16:30, 7年前 , 30F
今日名言"租房省錢留給子孫，買房貸款留給子孫"。
12/09 16:30, 30F
→
12/09 16:31, 7年前 , 31F
緊急金撐~房市是每月金流要能撐~算這個比猜長期漲跌實在
12/09 16:31, 31F
推
12/09 16:33, 7年前 , 32F
如果只漲不跌，那交子應該是全球最高價的貨幣了XDDD
12/09 16:33, 32F
→
12/09 16:51, 7年前 , 33F
笑死 一天到晚提沒買房的可以投資賺大錢 結果現實9成沒
12/09 16:51, 33F
→
12/09 16:51, 7年前 , 34F
買房的都是魯蛇 還投資咧
12/09 16:51, 34F
→
12/09 16:52, 7年前 , 35F
不要把那種少數人投資賺大錢的拿出來提 市井小民多的是
12/09 16:52, 35F
→
12/09 16:52, 7年前 , 36F
套牢牢不敢玩股票的
12/09 16:52, 36F
推
12/09 17:13, 7年前 , 37F
乳酸菌：寧可當米蟲！
12/09 17:13, 37F
推
12/09 17:15, 7年前 , 38F
看房板，都覺得租屋的，個個是投資大師XD
12/09 17:15, 38F
→
12/09 17:17, 7年前 , 39F
會不會，多的是看空不買，可是錢也是拿去吃喝玩樂花掉，
12/09 17:17, 39F
→
12/09 17:17, 7年前 , 40F
當然啦，大家價值觀不同，錢愛怎麼花，別人管不著
12/09 17:17, 40F
→
12/09 17:18, 7年前 , 41F
可是立論總是建立在，還不如省下來去投資，能賺多少之類
12/09 17:18, 41F
→
12/09 17:18, 7年前 , 42F
的，這種論述出發點真的挺弱的。。
12/09 17:18, 42F
→
12/09 17:20, 7年前 , 43F
買股：投資大師，買房：套套、房蟲、跌死你
12/09 17:20, 43F
推
12/09 17:32, 7年前 , 44F
高級套套千萬不能買股 買股也是當套套 XDD
12/09 17:32, 44F
→
12/09 17:32, 7年前 , 45F
信義計畫區 也能賠650萬 這也是天才 XD
12/09 17:32, 45F
→
12/09 17:32, 7年前 , 46F
更正: 620萬
12/09 17:32, 46F
推
12/09 17:57, 7年前 , 47F
依照這邏輯放大絕：鈔票在手一輩子，也不會是你的啊，進棺
12/09 17:57, 47F
→
12/09 17:57, 7年前 , 48F
材又不會帶走
12/09 17:57, 48F
推
12/09 18:07, 7年前 , 49F
被統一後四萬新台幣換一塊rmb
12/09 18:07, 49F
→
12/09 18:08, 7年前 , 50F
這樣也是不錯
12/09 18:08, 50F
推
12/09 18:10, 7年前 , 51F
可以啦 再印一倍的鈔票 然後就有新新台幣了
12/09 18:10, 51F
噓
12/09 18:13, 7年前 , 52F
一樓最高階喔~ 高到沒錢買房
12/09 18:13, 52F
推
12/09 18:15, 7年前 , 53F
低階房蟲出現了
12/09 18:15, 53F
推
12/09 18:18, 7年前 , 54F
需要空王 神開示 幫自己算一下 什麼時候存的到頭期
12/09 18:18, 54F
推
12/09 18:21, 7年前 , 55F
穩穩收租金。感謝。
12/09 18:21, 55F
→
12/09 19:01, 7年前 , 56F
資產被沒收比較有機會好嗎
12/09 19:01, 56F
→
12/09 19:01, 7年前 , 57F
4萬換1元......
12/09 19:01, 57F
推
12/09 23:18, 7年前 , 58F
現金留著慢慢看吧！
12/09 23:18, 58F
推
12/10 01:16, 7年前 , 59F
現金為王
12/10 01:16, 59F
噓
12/10 03:21, 7年前 , 60F
又來一個趨勢大師XD 連台灣不會有新產業、東南亞吃屎都預
12/10 03:21, 60F
→
12/10 03:21, 7年前 , 61F
言給你聽了
12/10 03:21, 61F
噓
12/10 07:51, 7年前 , 62F
又來一個假設買房的人都過得比租房的差、租屋的都股神
12/10 07:51, 62F
→
12/10 07:52, 7年前 , 63F
偏離現實也太遠了…
12/10 07:52, 63F
噓
12/10 07:57, 7年前 , 64F
提醒一下，不能帶進棺材的東西可多囉，找這邏輯似乎
12/10 07:57, 64F
→
12/10 07:58, 7年前 , 65F
孑然一身睡公園就好
12/10 07:58, 65F
推
12/10 16:43, 7年前 , 66F
這邏輯你取老婆也不是你的反正人都會死xd
12/10 16:43, 66F
推
12/10 19:11, 7年前 , 67F
不買可能就每年搬一次家！居無定所...汗
12/10 19:11, 67F
→
12/10 20:03, 7年前 , 68F
100萬買勝華啊啊，結果下市了
12/10 20:03, 68F
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