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Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭消失

看板home-sale (房屋交易)作者時間6年前 (2018/05/17 15:34), 6年前編輯推噓99(104推 5噓 143→)
留言252則, 67人參與, 最新討論串5/54 (看更多)
※ 引述《Ron51320 (貝貓道)》之銘言： : 連結： : https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html : 內文： : 好房網News記者蔡孟穎／整理報導 : 受到竹科經濟學鼓舞，新竹竹北地區過去吸引許多企業和投資人進駐投資，但如今投資人 : 潮散去，竹科工程師含金程度也不如以往，人口受到高房價擠壓，逐漸往房價租金較低的 : 區域移動，人潮散了，錢潮也沒了，房價行情已慘剩1字頭。 : 環球百貨、新竹風城購物中心接連年宣布結束營業，今年知名百貨公司新光三越也跟著宣 : 布熄燈號，10年間就有3家百貨退出新竹，好房網TV主持人Sway表示，這表示新竹消費力 : 已i.imgur.com/83Tcc5O.jpg : 新竹人口、錢潮全散去，過去高漲的房價也逐漸消風（圖／翻攝自臉書好房網News） : 受到台灣大學進駐的話題刺激，竹北房市一度受到鼓舞，但隨著台大遲遲未有動作，房價 : 也只能跟著景氣盤整，根據實價登錄揭露，去年11月一筆莊敬北路上的成交紀錄就是交屋 : 兩年跌價60萬，屋主2014年以單價17.9萬元買進，完工交屋兩年，轉手行情只剩15.1萬元 : ，該交易所處地點除鄰近台灣大學預定地，同時也是喊了多年仍不見蹤影的商場大遠百。 : http://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg
: 1字頭在竹北地區遍地開花，最慘的莫過於這賠了近200萬的交易，Sway指出，這戶是擁有 : 景觀的水岸第一排，屋齡只有5年，前屋主當年以2字頭價格入手，持有4年轉手卻只能賣1 : 9.4萬元，總價相差快200萬，而屋主之所以願意賠售，是因為一旁的新推案已經下殺到1 : 字頭，不降價沒有吸引力，且一旁就是高速公路和高壓電塔，環境並不理想，今天不斷尾 : 殺出，明天賠雙倍都有可能，「能走就走，就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照 : http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg
: 心得： : 怎麼可能呢？新竹市跟竹北這麼抗跌 : 開價都這麼硬，沒事兒，一定是幻覺。 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4. 好笑的是都2018了還有人信sway的文章XD 之前好像也發過類似狗屎文 什麼竹北開始跌 結果越跌越高?! 新竹跟竹北絕對是台灣最抗跌地區之二 少子化沒影響 工作支撐 人口成長率高 文中說新竹地區十年倒三家百貨 但同時也開了3.4家 他文中卻故意不提 新竹大魯閣剛開幕 不提 竹北大遠百兩年內即將開幕 也不提 這心態就怪囉 再來 說竹北地區一字頭遍地開花 除了竹北西區 華興一帶有機會一字頭 縣二 縣三 高鐵 科大 法院 這幾區有一字頭快跟我說 我先買個三棟謝謝 不要只會發文打嘴炮 況且生醫園區 中國醫 台大醫都準備啟動 不敢說漲多快 但要跌根本都不可能 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G935F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.192.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526542455.A.C24.html
推
05/17 15:38, , 1F
建議你快把名字改回sway
05/17 15:38, 1F
推
05/17 15:39, , 2F
台灣的希望就是在新竹 目前的房價真的不貴
05/17 15:39, 2F
※ 編輯: YouGot5566 (180.177.192.19), 05/17/2018 15:41:49
推
05/17 15:43, , 3F
新竹房價對照薪資真的不貴
05/17 15:43, 3F
→
05/17 15:49, , 4F
591上竹北高鐵1字頭的物件 http://0rz.tw/kcfbC
05/17 15:49, 4F
推
05/17 15:50, , 5F
還沒無薪價不會跌的!
05/17 15:50, 5F
→
05/17 15:52, , 6F
竹北縣二喜來登1字頭物件 http://0rz.tw/9zBgi
05/17 15:52, 6F
→
05/17 15:52, , 7F
看來我找到的都不算嘍?
05/17 15:52, 7F
推
05/17 15:55, , 8F
那些都是中古爛建商濫格局不算不算 XD
05/17 15:55, 8F
推
05/17 16:05, , 9F
十興路那邊的新建案應該1字頭，只不過環境就...
05/17 16:05, 9F
推
05/17 16:08, , 10F
算啊
05/17 16:08, 10F
推
05/17 16:08, , 11F
XD 推文好壞 掃貨完記得貼個合約啊
05/17 16:08, 11F
591XD 看看就好 我也從591找到台北市有30萬的耶 所以台北市只值30萬? 而且推文那個 都是把車位算進去再來平均 讓你看起來很便宜
→
05/17 16:09, , 12F
趕快去買三棟啊！
05/17 16:09, 12F
推
05/17 16:21, , 13F
看看矽谷房價，新竹還有很大成長空間
05/17 16:21, 13F
→
05/17 16:25, , 14F
我還沒找完 科大重劃區1字頭 http://0rz.tw/XIgvt
05/17 16:25, 14F
→
05/17 16:26, , 15F
是說也別勉強自己 下次說話小心點就好
05/17 16:26, 15F
車位加進去平均了 多用點腦謝謝
→
05/17 16:29, , 16F
真要找1字頭也是有 要馬坪數太大 要馬建商寶咖咖
05/17 16:29, 16F
→
05/17 16:30, , 17F
新竹房產選擇太多 爛貨沒人要直直跌不意外
05/17 16:30, 17F
→
05/17 16:32, , 18F
先扣掉舊屋、車位跟超大坪數
05/17 16:32, 18F
推
05/17 16:32, , 19F
推文是在搞笑嗎? 所謂1字頭八成都是 w-house 的案子
05/17 16:32, 19F
→
05/17 16:33, , 20F
單價寫18萬,點進去看把車位坪數家進來平均算單價
05/17 16:33, 20F
→
05/17 16:33, , 21F
平常罵仲介罵很爽,輪到自己也搞這套顆顆~
05/17 16:33, 21F
推
05/17 16:34, , 22F
看來真的蠻多一字頭的案件 連竹北都稱不住了嗎
05/17 16:34, 22F
→
05/17 16:34, , 23F
稍有房地產經驗,我不住新竹都看得出問題來~
05/17 16:34, 23F
→
05/17 16:35, , 24F
說很多人都鍵盤看屋還7pupu~
05/17 16:35, 24F
推
05/17 16:36, , 25F
不用出門 上網看看591都可以略知一二了 還有人會被騙XD
05/17 16:36, 25F
推
05/17 16:37, , 26F
不過591的也只是開價 還能再砍吧
05/17 16:37, 26F
→
05/17 16:44, , 27F
原來是史味啊XDDD
05/17 16:44, 27F
推
05/17 16:57, , 28F
等看吧....新竹產業是不是還能這麼有支撐力
05/17 16:57, 28F
推
05/17 16:59, , 29F
基本上竹北行情就是20萬以上，1字頭當然還是有
05/17 16:59, 29F
→
05/17 17:00, , 30F
就是那種差的賣不掉的才會是1字頭
05/17 17:00, 30F
→
05/17 17:00, , 31F
591的看看就好，你用台北市搜尋20萬以下，一樣有物件
05/17 17:00, 31F
→
05/17 17:01, , 32F
不能代表一個區域的行情
05/17 17:01, 32F
→
05/17 17:13, , 33F
避重就輕才是投客強項.. 怎現在中招就挖挖耗
05/17 17:13, 33F
噓
05/17 17:20, , 34F
先證明你有買三棟的前錢
05/17 17:20, 34F
→
05/17 17:28, , 35F
原來這邊都買開價...... 真是太低估多多了
05/17 17:28, 35F
※ 編輯: YouGot5566 (180.177.192.19), 05/17/2018 17:39:01 ※ 編輯: YouGot5566 (180.177.192.19), 05/17/2018 17:40:39 ※ 編輯: YouGot5566 (180.177.192.19), 05/17/2018 17:42:02
還有 177 則推文
推
05/18 01:28, , 213F
環球購物中心以前在世博台灣館，倒了
05/18 01:28, 213F
→
05/18 02:55, , 214F
同事省了五年房租
05/18 02:55, 214F
推
05/18 06:32, , 215F
同樣是鍵盤看屋，有些人就懂的看細節，有些人就只會看表面
05/18 06:32, 215F
→
05/18 06:32, , 216F
，還興沖沖想跳出來嗆。難怪台灣每兩年就有人到處嗆智力測
05/18 06:32, 216F
→
05/18 06:32, , 217F
驗。
05/18 06:32, 217F
推
05/18 08:04, , 218F
住新竹20年，從來不覺得竹北跌過，反倒是竹北大遠百一開一
05/18 08:04, 218F
→
05/18 08:04, , 219F
定會漲一坡
05/18 08:04, 219F
推
05/18 08:22, , 220F
水瀧段表示：我也一開頭
05/18 08:22, 220F
推
05/18 09:06, , 221F
鍵盤買房正夯
05/18 09:06, 221F
推
05/18 09:12, , 222F
他就完全反指標，在台北攝影棚隔空弘法，以管窺天，至於信
05/18 09:12, 222F
→
05/18 09:12, , 223F
徒信了以後怎樣被嘎空手嘎到爆，最後連一個自己的窩都沒
05/18 09:12, 223F
→
05/18 09:12, , 224F
有等，他就沒在負責的
05/18 09:12, 224F
推
05/18 09:37, , 225F
到時候荷包飽的是別人，自己又沒有房產，他也不會陪你
05/18 09:37, 225F
→
05/18 09:38, , 226F
我最近正在看房，我媽老是說sway說會跌，我就真的蠻無言
05/18 09:38, 226F
→
05/18 09:38, , 227F
的
05/18 09:38, 227F
→
05/18 09:39, , 228F
以後房地產會怎麼走真的沒人知道，也許哪天戰爭，傳染病
05/18 09:39, 228F
→
05/18 09:39, , 229F
或是大家忽然都不想買房了
05/18 09:39, 229F
→
05/18 09:40, , 230F
不過自己多去市場看看走走，自己稍微判斷一下，至少自己
05/18 09:40, 230F
→
05/18 09:40, , 231F
為自己負責
05/18 09:40, 231F
→
05/18 09:40, , 232F
而不是人云亦云，你虧錢也不會有人賠你
05/18 09:40, 232F
推
05/18 09:42, , 233F
我在新竹唸書加生活斷斷續續也超過十年，以前去竹北只知道
05/18 09:42, 233F
→
05/18 09:42, , 234F
去光明六路上爭鮮吃到飽的火鍋吃飯
05/18 09:42, 234F
→
05/18 09:42, , 235F
這幾年竹北真的差蠻多的，更不要説房價了...便宜的當然還
05/18 09:42, 235F
→
05/18 09:43, , 236F
不過你真的不會想買，一坪1x買個三房也要幾百萬近千萬
05/18 09:43, 236F
→
05/18 10:36, , 237F
以前帥過頭跟sway就一直說新竹很貴不值得買.(茶..)
05/18 10:36, 237F
推
05/18 21:37, , 238F
台灣所得前20%在新竹，沒理由跌，工程師租房存錢，等肝
05/18 21:37, 238F
→
05/18 21:37, , 239F
退休回老家養老，忍住不要買新竹。
05/18 21:37, 239F
推
05/19 07:00, , 240F
前幾樓把新竹工作的都當聯發台積超好買耶 真喜感XD
05/19 07:00, 240F
推
05/19 08:58, , 241F
不好買的請趕快開履歷…正常來說真的好買…
05/19 08:58, 241F
→
05/19 10:03, , 242F
這串看到很多沒出門看房只看591跟實登 還看不懂搞錯重點
05/19 10:03, 242F
→
05/19 10:07, , 243F
還有新竹買房有個特點跟台北不同
05/19 10:07, 243F
→
05/19 10:08, , 244F
新房子太多可以選了 多的是6年一換的人 持續住新房
05/19 10:08, 244F
→
05/19 20:19, , 245F
樓上說到個重點 新竹每年推案多得要命
05/19 20:19, 245F
→
05/19 20:20, , 246F
中古屋的價格又死死不跌 花一樣的錢當然大家都買新的
05/19 20:20, 246F
→
05/19 20:20, , 247F
也因此3年..頂多5年以上的房就算老了XD
05/19 20:20, 247F
→
05/19 20:21, , 248F
例外也是有 就像關新路三小國丟出來10年房還是秒殺
05/19 20:21, 248F
噓
05/24 08:06, , 249F
少囉唆，快給我買三棟啦
05/24 08:06, 249F
→
05/25 10:48, , 250F
真的很難看，趕嘴一字頭就買三棟快去啊..現在又扯建商
05/25 10:48, 250F
推
05/26 13:04, , 251F
竹北好的建案真的沒在跌..還一直漲勒
05/26 13:04, 251F
推
05/27 22:45, , 252F
這版就是跟techjob板一樣療癒呀 何必認真 XD
05/27 22:45, 252F
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