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[請益] 獎勵車位無獨立權狀正常嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間7年前 (2018/03/14 10:30), 7年前編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 5人參與, 7年前最新討論串1/3 (看更多)
最近買了房，車位是獎勵車位，建商告知車位權狀和和房子綁在一起 就網路上查到的資料，獎勵車位的權狀應該是獨立的 詢問建商後，他們卻告知說綁在一起是常態。 請問是法規有變嗎？還是這當中有什麼玄機呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.50.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520994600.A.A9F.html
推
03/14 10:59, 7年前 , 1F
該不會是公設車位約定專用吧?
03/14 10:59, 1F
推
03/14 11:00, 7年前 , 2F
停獎車位似乎是應該要開放不特定人士使用的，可以拿來
03/14 11:00, 2F
→
03/14 11:00, 7年前 , 3F
賣嗎？其實一直很疑惑，雖然不少建商都拿來賣
03/14 11:00, 3F
推
03/14 11:45, 7年前 , 4F
看建照的時間 民國101年以前的停獎車位不用營業賣臨停
03/14 11:45, 4F
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03/14 11:45, 7年前 , 5F
102年以後的必須要做臨停的營業 但是一樣可以買賣啊
03/14 11:45, 5F
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03/14 11:46, 7年前 , 6F
買來就是做營業 像是做房東或開公司那樣
03/14 11:46, 6F
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03/14 11:47, 7年前 , 7F
是說民國102年以後的建照 很少有人申請停獎了
03/14 11:47, 7F
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03/14 11:47, 7年前 , 8F
至於說獎勵車位應該怎麼分割 這個我不太懂就不回答原PO了
03/14 11:47, 8F
推
03/14 11:55, 7年前 , 9F
內政部100年有函頒，廢除84年停獎使用的規定（所有權人
03/14 11:55, 9F
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03/14 11:55, 7年前 , 10F
不應排除於公眾之外），看起來應該是所有停獎車位的規
03/14 11:55, 10F
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03/14 11:55, 7年前 , 11F
定一起改？！另外停獎好像於101年已經落日了，102年之
03/14 11:55, 11F
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03/14 11:55, 7年前 , 12F
後的建照應該也無法申請停獎。不知道是否有誤解？
03/14 11:55, 12F
謝謝說明 此建案是2016年開賣的 (先建後售)，我是今年買 所以看起來建商應該還是可以申請獎勵車位？ 另請教 sdhpipt 大，這個車位我純粹個人使用不營業可以嗎？ ※ 編輯: sandwichC (140.115.50.240), 03/14/2018 12:11:59
推
03/14 22:05, 7年前 , 13F
和獎勵車位的位置有關
03/14 22:05, 13F
推
03/14 22:07, 7年前 , 14F
獎勵車位的位置，必須有獨立性，方便該棟住戶以外的外人
03/14 22:07, 14F
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03/14 22:07, 7年前 , 15F
使用
03/14 22:07, 15F
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03/14 22:08, 7年前 , 16F
如果無法，就和法定車位一樣
03/14 22:08, 16F
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03/14 22:08, 7年前 , 17F
車位坪數在公設內，沒有獨立權狀
03/14 22:08, 17F
推
03/15 00:25, 7年前 , 18F
03/15 00:25, 18F
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03/15 00:26, 7年前 , 19F
03/15 00:26, 19F
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03/15 00:27, 7年前 , 20F
要以專有部分登記、編列建號的話，那應該要另外有一張權
03/15 00:27, 20F
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03/15 00:27, 7年前 , 21F
狀才對
03/15 00:27, 21F
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