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Re: [新聞] 專家：房價還沒落底

看板home-sale (房屋交易)作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/04 13:23), 6年前編輯推噓9(10推 1噓 13→)
留言24則, 11人參與, 6年前最新討論串11/11 (看更多)
我覺得資料挺符合這幾年在市場看到的狀況呀，2014左右開始有明顯反轉，到大約去年年中 開始覺得經濟與房市有點在回溫，像在高雄的百貨裡走動，2014附近，常常在夢時代平日吃 飯時，一個人去包場，人潮超級稀少，高雄除了巨蛋之外沒一個能打的。但是大概去年開始 ，本來比較蕭條的百貨也漸漸都人潮多了起來。 原本看的一些房子，也都快速賣掉了。原本在搜索要給岳母的短租住處，價格也慢慢一直在 漲上去，是不太清楚發生什麼事情了，但四處走動都覺得經濟與市場默默在回溫，不知道是 不是錢沾計畫的影響?? 如果去年年中開始回溫的話，應該是明後年的資料可以看出端倪。不過股價反應的速度通常 是比市場快一步，大戶大概又收到啥業內消息開始趁低價在大量收購股票，等到市場真的熱 起來變高點再趕緊反手賣出，嘖嘖 不管是在房市還是股市，一般住戶散戶都是負責當提款機的分 ※ 引述 《kkman815 (無所事事的人)》 之銘言： : https://imgur.com/a/KVnUL : 　 : a.我相信春燕應該快來了.從2015年飛到2018年(新聞看看就好.業績才是成績單) : b.老闆做生意有他一套.這波不景氣應該撐得住(立刻切首購宅.打趴其他建商) : c.去年發行公司債且利用資本公積配股息.怎麼會有人推崇定存股.想不透 : 　 : 假設小弟有分析不清楚部分.請幫忙補充或指教.謝謝 : 　 : ※ 引述《kkman815 (無所事事的人)》之銘言： : : 針對這個話題.小弟整理一些資料畫成表格與各位分享 : : 希望討論時能多點資料與理性分析 : : 以免造成版上資源的浪費 : : https://imgur.com/McOX8B1
: : 議題:房貸違約率 : : 資料來源:公開觀測站->銀行各季財報->公開銀行規定揭露事項 : : ->資產品質->消費金融->住宅抵押貸款->逾放比例 : : 銀行:國泰.彰銀.合庫.台新.華南.第一 : : 逾期放款比例: 逾期放款/放款總額 : : 住宅抵押貸款: 住宅抵押貸款係借款人已購建住宅或房屋裝修為目的.提供 : : 本人或配偶或子女所購之住宅為十足擔保並設定抵押權予 : : 金融機構以取得資金者 : : 如何觀察此圖表: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522819413.A.DA8.html
噓
04/04 13:52, 6年前 , 1F
民進黨就灑幣給南部人啊一堆做工的有錢就花跟經驗活絡
04/04 13:52, 1F
→
04/04 13:52, 6年前 , 2F
無關其實高雄房子那麼便宜我一直不懂在吵什麼
04/04 13:52, 2F
推
04/04 13:54, 6年前 , 3F
其實高雄房子真的算是便宜
04/04 13:54, 3F
→
04/04 13:54, 6年前 , 4F
新成屋一坪20萬真的便宜到不行 不知道有什麼好吵+1
04/04 13:54, 4F
其實還是挺貴的，市區如果跟楠梓一坪15一樣比較合理
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04/04 13:54, 6年前 , 5F
離開台北 發現價錢完全海放中南部 包含台中
04/04 13:54, 5F
推
04/04 13:55, 6年前 , 6F
中南部本來就跟雙北不一樣 基期低
04/04 13:55, 6F
→
04/04 13:55, 6年前 , 7F
台北看天下就是被誤導
04/04 13:55, 7F
→
04/04 13:55, 6年前 , 8F
新屋 新古屋開價30萬/坪以下的 完全沒有吵的理由唉!
04/04 13:55, 8F
→
04/04 13:56, 6年前 , 9F
台中市政七期 新屋新古屋一坪開價3x萬...根本佛心
04/04 13:56, 9F
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04/04 13:57, 6年前 , 10F
但當台北人開始看天下時 這些價錢真的沒理由吵
04/04 13:57, 10F
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04/04 13:57, 6年前 , 11F
因為房市就是比誰錢多...台北人最多XD 幸福滿溢外縣市
04/04 13:57, 11F
推
04/04 14:01, 6年前 , 12F
還好啦 現在南部雙巨頭都到中央 全台都會覺得幸福地
04/04 14:01, 12F
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04/04 14:05, 6年前 , 13F
這樣才好 顏色正確順水推舟 幸福房價
04/04 14:05, 13F
推
04/04 14:14, 6年前 , 14F
會說中南部便宜的人也不會真的買啊，工作機會差那麼多
04/04 14:14, 14F
→
04/04 14:15, 6年前 , 15F
事實上就連台中高雄甚至東部花蓮都跟著一起炒
04/04 14:15, 15F
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04/04 14:15, 6年前 , 16F
不管是哪個城市 都是房價收入不成比例
04/04 14:15, 16F
推
04/04 14:17, 6年前 , 17F
高雄 人均收入與家庭收入狂電新北
04/04 14:17, 17F
推
04/04 15:00, 6年前 , 18F
中南東部注意啦！我哆要掃空檯上籌碼啦！
04/04 15:00, 18F
加油，多多都靠你了 ※ 編輯: deltaz (42.77.25.230), 04/04/2018 15:14:04
推
04/04 19:51, 6年前 , 19F
大家不願意買房當盤子後消費能力就變強了，當了房奴生活品
04/04 19:51, 19F
→
04/04 19:51, 6年前 , 20F
質去了了
04/04 19:51, 20F
推
04/04 21:26, 6年前 , 21F
版上都說 台中穩穩站上7字頭啊
04/04 21:26, 21F
→
04/04 21:26, 6年前 , 22F
怎麼可能開3字頭?
04/04 21:26, 22F
推
04/04 21:55, 6年前 , 23F
是7是3都跟你無關 你適合0字頭
04/04 21:55, 23F
推
04/06 01:24, 6年前 , 24F
現在是因為去夢時代有輕軌吧
04/06 01:24, 24F
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