Re: [心得] 買房其實不奴
高雄房子投報率這麼好喔！
大樓有4%！ 1000萬的大樓
每個月可以租到3.3萬
1000*0.04/12=3.3
高雄房地產真的要起飛了
在桃園2萬還不見得租得出去...
南北兩樣情
引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 雖然我是多多，可是不亂喊。
: 首先，不要想著你的房子可以賺多少；而是想著你被房東賺多少。這時候你就會考慮想
要
: 買房。
: 如果經濟穩定，台北以外買房是一個不錯的選擇。
: 自己經驗是有幾位房客租了4-5年
: 租金已經付超過20%，今年說想要買下來...
: 重點是平常租金付得那麼高、那麼準時，
: 房價一定開得更高。
: 「房子的價值來自於租金」
: 這是世界通用的觀念，雖然台灣人一直不吃這一套，但畢竟是真理。
: 租金和房價會回到一個比例
: 以租金報酬率來說（舉例高雄）
: 公寓：6% 以上
: 大樓：4%
: 透店：3% 以下
: 透天：2% ...
: 改建的收租套房：10%
: （差異實在很大，投資前要清處自己想要現金流、還是看好增值性）
: 而沒房子台北以外可以買ㄧ下，投資自住都好。
: 比你在那邊亂玩股票，或爽爽花掉好太多了。
: 不買房不只被房東賺爽爽...
: 還被星巴客、roots 、按摩店賺走
: 我認識這幾年咬牙買房的，過的都很開心的
: 不然版上有人後悔的嗎？
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