Re: [閒聊] 買不起房是不是假議題？

看板home-sale (房屋交易)作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)時間5年前 (2019/02/16 11:02)推噓14(14推 0噓 9→)

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現在的網路產生的娛樂以及旅行是便宜許多但最基本的物價以及房價差異很大在小時候，台北的蛋白區，ex：三重蘆洲新莊 20年前現在滷肉飯 15 25-40 陽春麵 20 35-40 房價公寓 10年屋12萬/坪 30年屋20萬/坪電梯大樓 10年屋16萬/坪 20年屋32萬/坪當時只要一般公司的組長、課長、政府公務員、學校老師等等錢不要亂花，都可以養兩個小孩+房畢竟當時許多公司行號都會參考軍公教薪水以及制度歷年薪水如下 https://imgur.com/7YMH63N

http://imgur.com/DNJfEtQ

http://imgur.com/ec5Io8Y

看看房價指數搭配上一輩的年齡，也可回推央行利率以及房價指數如下央行利率 https://i.imgur.com/RSFqTsf.png

https://i.imgur.com/r1XiANQ.jpg

信義房價指數 http://imgur.com/a/To91Mu4 http://imgur.com/a/OWpkfWU https://i.imgur.com/B9nEskK.jpg

那時薪水是向上成長的，許多成本也沒被墊高，一般的中產階級都可以買房但到了現在，即使在台積、聯發科等一線大廠或者醫生，這些已經到頂尖中產等級許多人並沒有比上一倍不優秀，但是薪水頂多持平，可是卻面對2倍的物價以及快4倍的房價另外批評年輕人玩樂，不如說不玩樂可以交換到什麼現在男女結婚比例低，受薪階級的起薪不高，薪水漲幅也不多就算一年去日本兩次10.5萬，iphone兩年一換，平均一年1.5萬好了，看看10年可以存多少（10.5+1.5）*10 = 120 雙北套房都買不起除非有投資的眼光，但也不是人人都可，更多可能沒賺到又賠了思考Blau社會交換理論（Social Exchange Theorem）人是理性的最大利益追求者 https://goo.gl/tBhYKd http://www.nhu.edu.tw/~society/e-j/52/52-15.htm 做一個選擇要能夠交換如果不玩樂可以交換到例如：婚姻/房屋…等認為更高價值的回報，自然就會做不同選擇如果沒有，當然有人選擇即時行樂更別提，許多敢玩樂的月光族，可能都是家裡有錢/房，所以花錢也沒差，這種我們也管不了吧反到真的沒錢的，可能不一定敢隨意花錢所以可能有三種族群 A.有房的覺得目前沒有剛需要多買 B.真的能買的覺得現在的房價動機不強 C.沒房的買不起然後看到A B兩個族群花錢就說買不起是假議題可能也不是就是 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言： : 嗨早安 : 就是啊 : 現在很多人的觀念已經改成即時行樂了 : 比較沒像以前長輩 : 蛋蛋捏爆省吃簡用也要買一間房 : 以前利率高總價低 : 但是收入也沒多少要養的兒女都三胎以上 : 買房也是很硬 : 現在人 : 出國買名牌包鞋飾品都不手軟 : 名車電動等等消費性用品都用好的 : 更多年輕人講求的是生活質感 : 一堆年輕人喝星巴克當白開水在喝 : 文青店都貴到靠北也是一堆人買 : 一堆雜牌號稱潮牌一件衣服也是很貴 : 如果願意犧牲生活品質 : 買間500-800萬的房應該沒什麼問題 : 可是現在喊居住正義要讓他們買的起房 : 但他們一樣過爽爽 : 這樣省吃儉用買房的根白癡一樣 : 即使房價腰斬依然不會買 : 他們會把錢花在即時行樂上 : 再繼續靠北房價太高 : 所以買不起房是不是假議題？ ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.5.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550286121.A.45D.html

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l83OGC5566

02/16 11:15, 5年前 , 1^F

02/16 11:15, 1^F

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dome

02/16 11:50, 5年前 , 2^F

02/16 11:50, 2^F

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amordelcor

02/16 11:59, 5年前 , 3^F

02/16 11:59, 3^F