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Re: [閒聊] 囤房稅無助解決高房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (savant)時間5年前 (2019/10/09 12:52), 編輯推噓13(13推 0噓 20→)
留言33則, 8人參與, 5年前最新討論串4/9 (看更多)
我覺得啦，一個人有2-3戶房子真的蠻合理的。 現在外地工作這麼多，原生家庭在南部一戶，在工作地買一戶，真的不算過分。 囤房稅的計算，不一定用戶當單位，也可以考量不同縣市，不過房屋稅是地方稅，這種跨 縣市怎麼認定也是有問題就是了。如果同一個縣市，一人限一戶就好了。 ※ 引述《vava5566 (發發5566)》之銘言： : 一戶自住不課還是很有效過得啦 : 不要說什麼有錢人可以把房子都弄成一戶，房地產這種東西要找人頭很難。 : 因為過戶這種事情白紙黑字，隨便一條要亂咬，那些搞人頭戶的是絕對死路一條。 : 現在問題只是到底要「兩戶」起徵，還是「三戶」 : 因為結婚後有人會覺得至少要「兩戶自住」，三戶以上才課徵阿。 : 現在真的陷入死胡同了，建商說我也不想賣這麼貴，但我們是建商，要一直獵地， : 蓋房子就是我們的主要工作，而地就是那麼貴，請問我要怎麼便宜賣給你？ : 就像台中精華區，現在新屋一坪40萬起跳，為什麼？因為現在才買的地就是這麼貴阿。 : 沒辦法阿。 : 而新案40起跳，中古案，總不可能掛20讓大家去爽買阿，一定也跟著拉高阿。 : 那麼到底該怎麼辦？利率又低，一千萬的房子在1.6%的利率化大家貸起來都無感阿。 : 如果利率4%。有幾隻貓可以去貸款800萬的？根本幾乎沒買盤了。 : 房貸利率才是讓大家一直去追高的主要問題。 : 惡性循環阿。我覺得主要問題在於馬英九當初降贈遺稅，才是主要的問題。 : 大家覺得呢？贈遺稅一降，那波真的是...回不去了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.234.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570596726.A.0C4.html
推
10/09 13:28, 5年前 , 1F
你看...光定義大家就看法不同了
10/09 13:28, 1F
→
10/09 13:28, 5年前 , 2F
你覺得2-3戶還好，前幾篇有人不這樣認為阿
10/09 13:28, 2F
推
10/09 13:29, 5年前 , 3F
本來就是，買不起是自己要檢討，自己不努力，居然怪到社
10/09 13:29, 3F
→
10/09 13:29, 5年前 , 4F
會和政府頭上。從來不同情那些買不起的。台灣房子明明很
10/09 13:29, 4F
→
10/09 13:29, 5年前 , 5F
便宜
10/09 13:29, 5F
推
10/09 13:31, 5年前 , 6F
張前副市長的標準是3+1戶 XD
10/09 13:31, 6F
→
10/09 13:33, 5年前 , 7F
XDD
10/09 13:33, 7F
→
10/09 13:34, 5年前 , 8F
不許胡說～張前副市長說他要賣了0.0
10/09 13:34, 8F
→
10/09 13:34, 5年前 , 9F
等到那一天真的賣了，標準就又改了
10/09 13:34, 9F
推
10/09 13:34, 5年前 , 10F
張金鳥的公平正義第四間
10/09 13:34, 10F
推
10/09 13:36, 5年前 , 11F
至少，現在的標準，”暫時”是一個人四間
10/09 13:36, 11F
推
10/09 13:53, 5年前 , 12F
我覺得啦 單一縣市一人一戶 超過的可以註記用途，很難嗎？主
10/09 13:53, 12F
→
10/09 13:53, 5年前 , 13F
要是得罪人吧.....
10/09 13:53, 13F
推
10/09 13:55, 5年前 , 14F
註記用途？所以註記了？如果有另外優惠那還是開後門
10/09 13:55, 14F
推
10/09 13:57, 5年前 , 15F
我說的註記是比方一人持有兩戶可能另一戶是繼承還有家人居住
10/09 13:57, 15F
推
10/09 13:58, 5年前 , 16F
那所以註記了是？我是看不懂這0.0
10/09 13:58, 16F
→
10/09 13:58, 5年前 , 17F
這種情況可以考慮減免，不然你註記成出租阿，就會有另外的計
10/09 13:58, 17F
→
10/09 13:58, 5年前 , 18F
......
10/09 13:58, 18F
→
10/09 13:59, 5年前 , 19F
算...註記也可以有勾稽，總比現在啥都不幹好
10/09 13:59, 19F
→
10/09 13:59, 5年前 , 20F
那幹嘛要註記，那這不就跟現在三戶自用一樣
10/09 13:59, 20F
→
10/09 13:59, 5年前 , 21F
他老爸老媽沒住那，也是戶籍遷去辦自用，實際上租人= =
10/09 13:59, 21F
→
10/09 14:00, 5年前 , 22F
現在就差不多你講的，只是註記改成戶籍遷入而已
10/09 14:00, 22F
→
10/09 14:01, 5年前 , 23F
............= =
10/09 14:01, 23F
推
10/09 14:15, 5年前 , 24F
哥...你知道你在說啥嗎@@？現在你講的註記考慮減免，出租
10/09 14:15, 24F
→
10/09 14:15, 5年前 , 25F
稅率比較高，就這是現行的規定啊，只是你講的註記現在是
10/09 14:15, 25F
→
10/09 14:15, 5年前 , 26F
用遷戶籍進去（三戶為限），遷戶籍應該比你講的註記還清
10/09 14:15, 26F
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10/09 14:15, 5年前 , 27F
楚才是
10/09 14:15, 27F
→
10/09 14:16, 5年前 , 28F
如果沒遷進去就是一般稅率，有出租或營業就另外，如果住家
10/09 14:16, 28F
→
10/09 14:16, 5年前 , 29F
跟營業也可去申請部份適用自用，剩下營業稅率
10/09 14:16, 29F
推
10/09 15:16, 5年前 , 30F
台灣房子很便宜 要看是哪吧
10/09 15:16, 30F
推
10/09 16:06, 5年前 , 31F
三樓說的是人話嗎????
10/09 16:06, 31F
→
10/09 16:07, 5年前 , 32F
現在房子那麼貴 有三戶都有錢人了 好嗎
10/09 16:07, 32F
推
10/09 16:22, 5年前 , 33F
他在酸耶0.0
10/09 16:22, 33F
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