Re: [心得] 解決高房價：調降貸款成數已回收
真正的目的還是讓大家都買的起，但買需求以外的房屋沒有意義
所以才會把目標放在多屋稅
就跟最簡單的徹查房東逃漏稅，各種專家就可以戰的死去活來
世界上只有共產國家/極權國家可以為了單一目的不計較代價
正面論述我就不講了，賺錢繳稅天經地義
反面論述：
抽多房稅跟抽房東的所得稅來討論就好了
現在很多人的立場都是避免房東將稅金壓力轉嫁到房客身上，所以政論節目什麼里長帶警
察上門稽核的，拜託不要當真
現在政府就是利用軟需求，來達到報稅的需求
像是單身補貼 青年租金補貼
以前租金只能抵稅，收入40/年的人 可能本來就不用繳稅
對他來說出賣房東沒有實質意義，
寧願換取較便宜的租金。
現在一年差個幾萬，他多出12%的租金都划的來。
甚至某些學區的租房還主打協助申請的名義 作為合法套房宣傳
短期手段是維持大多數房東的利益
畢竟收租收到要繳超過12%的並不多見
一是直接讓你持有套房到一定數量變的不划算
例如套房百萬 租金5000/月
持有20套 年收入就120萬了 （租金收入沒有薪資減免）
如果繳稅要繳到超過12% 就不划算，如果轉嫁到租客超過12%會讓你的物件失去競爭力
而且會有許多只持有幾間的小房東崛起，因為他只需要加收5%的稅
等到所有房東都習慣把稅金加入租金計算，再慢慢減少租金補貼達到威嚇與延續政策等效
果
這是一個緩慢 但有效的方案
畢竟租屋還是有存在的必要
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