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[請益] 90分的房子 要加價嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (橄欖趴)時間4年前 (2020/02/17 23:58), 4年前編輯推噓91(96推 5噓 103→)
留言204則, 90人參與, 4年前最新討論串1/6 (看更多)
更新一下 被人下870買走了呵呵 感謝各位的意見 只能說中南部房價很硬的 ——————————————————— 上週去看了一間三房 開價900 有基本裝潢 格局室內大小都非常好 缺點就樓層不夠高 臨大馬路 實價登錄這兩年780-850 原本預算800內 但我跟女友都很愛 隔天就去下820 跟房仲表明真的很喜歡 今天房仲打來說屋主想要870 後來回房仲說預算緊繃加仲介費850內 最多只能加10萬 也沒跟房仲砍仲介費 希望能幫忙約屋主出來談 如果房仲又回說屋主不願意 該加價嗎... 畢竟價差50萬 很難存耶...qq -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.0.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581955100.A.F00.html
推
02/18 00:02, 4年前 , 1F
臨大馬路一定要做好一點的窗戶，也不太能開窗，又是一
02/18 00:02, 1F
→
02/18 00:02, 4年前 , 2F
大筆錢，可以考慮進預算裡面再想想要不要加價。
02/18 00:02, 2F
推
02/18 00:11, 4年前 , 3F
錢放著會咬人
02/18 00:11, 3F
推
02/18 00:15, 4年前 , 4F
會不會是太早表明喜歡，所以篤定你會乖乖加價啊？
02/18 00:15, 4F
推
02/18 00:20, 4年前 , 5F
露出很想要的樣子 會被當凱子削唷\
02/18 00:20, 5F
→
02/18 00:20, 4年前 , 6F
不買最大
02/18 00:20, 6F
→
02/18 00:20, 4年前 , 7F
堅持不退，錢擺著不會咬人
02/18 00:20, 7F
推
02/18 00:24, 4年前 , 8F
這不就是看你不想錯過的程度嗎？我喜歡的房子如果能力
02/18 00:24, 8F
→
02/18 00:24, 4年前 , 9F
許可我會加，普通的房子就堅持不要加。很好決定的。如
02/18 00:24, 9F
→
02/18 00:24, 4年前 , 10F
果加價負擔不起當然就別想太多
02/18 00:24, 10F
推
02/18 00:26, 4年前 , 11F
850衝了 不賣就算了
02/18 00:26, 11F
推
02/18 00:34, 4年前 , 12F
想要870的應該是仲介
02/18 00:34, 12F
推
02/18 00:37, 4年前 , 13F
很多屋主很硬啊 就算下比實價高一些也不肯談
02/18 00:37, 13F
推
02/18 00:43, 4年前 , 14F
條件好的房子長期看漲，但是居住的回憶無價。
02/18 00:43, 14F
推
02/18 00:48, 4年前 , 15F
買房急不得 仲仲比你還急
02/18 00:48, 15F
推
02/18 01:03, 4年前 , 16F
急了就輸了
02/18 01:03, 16F
→
02/18 01:03, 4年前 , 17F
臨大馬路又低樓層
02/18 01:03, 17F
推
02/18 01:04, 4年前 , 18F
面馬路，兩層隔音窗都可以聽到聲音。
02/18 01:04, 18F
有退縮啦 所以噪音還好
→
02/18 01:04, 4年前 , 19F
建議先冷靜一下
02/18 01:04, 19F
※ 編輯: indoman (27.52.0.107 臺灣), 02/18/2020 01:05:36
推
02/18 01:07, 4年前 , 20F
暴喜歡非他不可就衝吧~ 不然就是隨緣
02/18 01:07, 20F
推
02/18 01:08, 4年前 , 21F
那大樓2年內很多人賣? 其他樓層同位置格局也一樣吧
02/18 01:08, 21F
→
02/18 01:10, 4年前 , 22F
妳說780-850都是同格局嗎
02/18 01:10, 22F
推
02/18 01:18, 4年前 , 23F
開900... 在拉仲介費? 顆顆
02/18 01:18, 23F
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02/18 01:19, 4年前 , 24F
直接賀成交嚇死你~ 這兩天準備進小房間喝茶吧
02/18 01:19, 24F
推
02/18 01:37, 4年前 , 25F
你完全就被仲介玩弄在股掌間，可悲
02/18 01:37, 25F
→
02/18 01:38, 4年前 , 26F
叫你不要買，不買最大，你也聽不進去，這麼愛就加不要後
02/18 01:38, 26F
→
02/18 01:38, 4年前 , 27F
悔就好，反正你一副就是要當冤大頭的模樣
02/18 01:38, 27F
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02/18 01:39, 4年前 , 28F
你上來PO這篇就是要板友push你而已啦
02/18 01:39, 28F
推
02/18 01:44, 4年前 , 29F
仲介也會看吧
02/18 01:44, 29F
推
02/18 01:45, 4年前 , 30F
不要聯絡一個月換他回頭求你 算了反正你也聽不進 高
02/18 01:45, 30F
→
02/18 01:45, 4年前 , 31F
低樓層差很多
02/18 01:45, 31F
推
02/18 01:45, 4年前 , 32F
沒競爭者的話，可以先堅持一下
02/18 01:45, 32F
推
02/18 01:52, 4年前 , 33F
不連絡三天就來求你說有另外組買方了拉~
02/18 01:52, 33F
推
02/18 01:53, 4年前 , 34F
加價就不是90分了
02/18 01:53, 34F
推
02/18 02:37, 4年前 , 35F
90分看幾間啦 是100間的90分還是10間的90分
02/18 02:37, 35F
推
02/18 02:47, 4年前 , 36F
先別加 這家仲介不收斡旋 找別家下試試
02/18 02:47, 36F
推
02/18 04:04, 4年前 , 37F
加了~~ 價格上會後悔，但再也不用煩惱找房。改煩惱賺錢~~
02/18 04:04, 37F
還有 128 則推文
還有 6 段內文
→
02/18 16:52, 4年前 , 166F
然想到 最近看到兩個物案 一個八坪 一個25坪 兩個我都直
02/18 16:52, 166F
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02/18 16:52, 4年前 , 167F
接跟仲介說明心中底價（參考實價後 絕對是行情價 沒有要
02/18 16:52, 167F
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02/18 16:52, 4年前 , 168F
亂砍）然後過兩天 仲介帶看其他物案時就笑笑的說 兩個物
02/18 16:52, 168F
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02/18 16:52, 4年前 , 169F
案都賣出了 而且都賣的都比我想像中高...僅供參考吧
02/18 16:52, 169F
推
02/18 16:55, 4年前 , 170F
簡單來說 要慢慢看 就是要有不後悔的決心 不然被買走後
02/18 16:55, 170F
→
02/18 16:55, 4年前 , 171F
接下來的看房過程會難受很久 或是...被另一半唸XD
02/18 16:55, 171F
推
02/18 19:13, 4年前 , 172F
問中仲，穩死！
02/18 19:13, 172F
※ 編輯: indoman (27.52.0.107 臺灣), 02/18/2020 22:03:13
推
02/18 22:43, 4年前 , 173F
想當初我也是差20萬就買到，很惋惜，不過後來買到更喜歡
02/18 22:43, 173F
→
02/18 22:43, 4年前 , 174F
的預售屋，幸虧自己當時沒有買到，不然現在會很後悔
02/18 22:43, 174F
推
02/18 23:52, 4年前 , 175F
雖說已被買走 但如果是我很喜歡 作法是870可以 但砍仲
02/18 23:52, 175F
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02/18 23:52, 4年前 , 176F
介費
02/18 23:52, 176F
推
02/19 02:48, 4年前 , 177F
已漲了十年了，現正房價在高點......
02/19 02:48, 177F
推
02/19 11:49, 4年前 , 178F
有些是房仲自己找人頭當屋主，太早表明很愛 又不肯加價，
02/19 11:49, 178F
→
02/19 11:49, 4年前 , 179F
就變成幫人抬轎的份
02/19 11:49, 179F
推
02/19 13:06, 4年前 , 180F
鄰大路 你還要再花十幾萬弄全熱 絕對不要加價
02/19 13:06, 180F
推
02/19 14:23, 4年前 , 181F
看你覺得附近的成交價是否看漲 不然臨大路不是問題
02/19 14:23, 181F
推
02/19 15:07, 4年前 , 182F
開900賣870我是不信啦
02/19 15:07, 182F
推
02/19 16:34, 4年前 , 183F
就差10萬沒買到90分房 是我會很嘔..
02/19 16:34, 183F
推
02/19 17:01, 4年前 , 184F
會覺得嘔代表看的還不夠多~~90分的房子多的是!!只是差
02/19 17:01, 184F
→
02/19 17:02, 4年前 , 185F
在地段和價錢~~買房真的不能急，一急就被牽著鼻子走了
02/19 17:02, 185F
推
02/19 19:14, 4年前 , 186F
差在地段跟價錢？幹話，90分房子你買不起就跟你沒關了，
02/19 19:14, 186F
→
02/19 19:14, 4年前 , 187F
地段不對就不是90分，你這個話術很弱
02/19 19:14, 187F
推
02/19 19:32, 4年前 , 188F
下次不用再來這裡問 因為1.買不到他們不會花時間陪你一起
02/19 19:32, 188F
→
02/19 19:32, 4年前 , 189F
找房子！買到了會笑你盤子。2.你的90分可能是別人眼裡的1
02/19 19:32, 189F
→
02/19 19:32, 4年前 , 190F
00分了！3.房貸你在繳 不是鄉民！4.近年來買方遠遠多過於
02/19 19:32, 190F
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02/19 19:32, 4年前 , 191F
賣方。因為新屋貴舊屋大 需要取捨。有小孩選空間 沒小孩
02/19 19:32, 191F
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02/19 19:32, 4年前 , 192F
選新的 不難選。
02/19 19:32, 192F
推
02/19 19:38, 4年前 , 193F
地段好就90分不是更幹話??這樣說都不用議價了阿!!有錢
02/19 19:38, 193F
→
02/19 19:38, 4年前 , 194F
就直接跟屋主買，還要房仲幹嘛....
02/19 19:38, 194F
推
02/19 22:03, 4年前 , 195F
大路不見得是缺點，地價相對貴，出入直接大條路很方便
02/19 22:03, 195F
→
02/19 22:04, 4年前 , 196F
另外中南部實登價格不會差太多，好物件儘早買
02/19 22:04, 196F
推
02/19 22:24, 4年前 , 197F
方便請問，是3樓嗎？謝謝！
02/19 22:24, 197F
推
02/19 23:26, 4年前 , 198F
90分的房子多的是...？那只能說您的90分幣值很低
02/19 23:26, 198F
→
02/19 23:27, 4年前 , 199F
K大真的是一語道破看房心情 專業！
02/19 23:27, 199F
推
02/20 17:51, 4年前 , 200F
90分一堆？你要的學區、管理、預算、保值、戶數等評比下
02/20 17:51, 200F
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02/20 17:51, 4年前 , 201F
去能符合的可能沒有幾件，幹話欸，有沒有認真看過房子
02/20 17:51, 201F
→
02/20 17:51, 4年前 , 202F
啊，就跟擇偶條件一樣，90分一堆，那可能你標準很低吧？
02/20 17:51, 202F
推
02/26 08:37, 4年前 , 203F
不要加，把這間房子留給有錢人。也才90分而已。以後會有
02/26 08:37, 203F
→
02/26 08:37, 4年前 , 204F
99分的房子，正確選擇
02/26 08:37, 204F
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