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Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂

看板home-sale (房屋交易)作者 (科科~~)時間4年前 (2020/07/04 14:13), 4年前編輯推噓29(29推 0噓 27→)
留言56則, 29人參與, 4年前最新討論串6/7 (看更多)
2014年 總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶(換算約85%) 2020年 銷售70% https://imgur.com/ZscmaCX.jpg
奇怪怎麼越賣越少XDDD 2014年單價59~61萬 https://imgur.com/OrbxqLf.jpg
2020年單價47~50萬 https://imgur.com/GslRhiY.jpg
奇怪怎麼越賣越便宜 還有傳奇的施先生 跟這些當年狂推的帳號們 要不要解釋一下 這跟違反地心引力一樣 根本不可能存在的事情 怎麼會發生 買3間的那位 還在嗎？ ※ 引述《playhome (重生)》之銘言： : http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/ : 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂 : 2014/08/22 18:03?582LINE分享 : 分享 : 新建案超夯，鄉民也為之瘋狂！新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後，在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風，推案約4個月仍被廣泛討論，文章數高達80幾篇。 : ? : 當地代銷業者透露，「宏普AMAX」結構工程0付款，小坪數產品前期不用100萬元就能購得，才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實，有2~3組客戶一買就包下整層。 : ? : 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口，正對捷運機場線站副都心站，規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示，總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶，「包下整層的客戶除了是自己有需求，也有人是看好未來增值效益。」 : ? : 批踢踢實業坊網友表示：「我AMAX已經買3間了。」他並指出，那個區塊（副都心）利多正在逐漸落實，最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為，應該不用怕沒人接，因為大台北有類似建設規模的，早就遠超過1000萬元。 : ? : 但網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋，又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值，不是住宅用地，一坪開60萬元根本是坑人。」（潘姿羽／台北報導） : 哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.195.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593843189.A.392.html
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07/04 14:20, 4年前 , 1F
我與playhome不相見已有二年餘了,我最不能忘記的是他的背影
07/04 14:20, 1F
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07/04 14:21, 4年前 , 2F
他不是跑去中國了嗎？現在不知道過得好不好？
07/04 14:21, 2F
推
07/04 14:26, 4年前 , 3F
看吧，跌了。ssiou終於買得起了
07/04 14:26, 3F
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07/04 14:46, 4年前 , 4F
跌了不敢買，不是買不起，而且我住得好好的買那個幹嘛，不
07/04 14:46, 4F
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07/04 14:46, 4年前 , 5F
用這麼酸啦，怕跌你就去加價買啊，我支持喔
07/04 14:46, 5F
推
07/04 15:09, 4年前 , 6F
聽過一些神話傳說，當年因為銷售太過熱烈，有團購買一整
07/04 15:09, 6F
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07/04 15:09, 4年前 , 7F
層然後抽籤分配房間。還有東區大地主包一整層的？不知道
07/04 15:09, 7F
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07/04 15:09, 4年前 , 8F
真的假的？這系列文章板上現在還找的到
07/04 15:09, 8F
當時真的喊很兇阿 版上還有一段時間天天吵 現在回顧起來真的很有趣
推
07/04 15:10, 4年前 , 9F
這區不只投客認賠，當初買地單價超過200萬的建商也
07/04 15:10, 9F
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07/04 15:10, 4年前 , 10F
沒半個賺到錢
07/04 15:10, 10F
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07/04 15:10, 4年前 , 11F
到頭來只有新北市政府笑到最後
07/04 15:10, 11F
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07/04 15:11, 4年前 , 12F
地也賣掉了，每年的房屋稅也收到了
07/04 15:11, 12F
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07/04 15:11, 4年前 , 13F
莊家通吃
07/04 15:11, 13F
有聽說連建商都賠錢的 大概就是這一塊了 不過大咖的建商投資客頂多就是認賠殺出 可憐的是跟著進場的小資買家 以為要發財了 沒想到是連畢生積蓄都賠掉了 不過是這樣 不賣不算賠阿XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:19:02
推
07/04 15:17, 4年前 , 14F
高低樓層，還是會有價差
07/04 15:17, 14F
恩恩的確是這樣 高樓層從61萬跌到49萬 低樓層從55萬跌到42萬 以下跌的幅度來說 低樓層的跌幅真的比高樓層大很多 有差有差 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:22:17
推
07/04 15:23, 4年前 , 15F
當初Aone AMAX 工業宅vs事務所 超好笑
07/04 15:23, 15F
Aone倒是一直都沒漲過也沒跌(一直在25~30徘徊) 不過這棟至少還是住宅 比起辦公室還是好多了 當初好像就是台灣喬治主推Aone 我有點忘了總之很有趣 當時的房版真的很熱鬧 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:24:59 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:30:12
推
07/04 15:30, 4年前 , 16F
我只認同新北市民賺到XD
07/04 15:30, 16F
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07/04 15:30, 4年前 , 17F
因為發財的是政府
07/04 15:30, 17F
新北市這幾年真的蠻敢衝的 就地方建設而言 也有蠻多亮點的 不過新北幅員過於廣大加上地形問題 很難把新北的發展數據化 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:41:30
推
07/04 15:43, 4年前 , 18F
新莊買到那個價格，溢價太多了，加上三個重劃區量體那
07/04 15:43, 18F
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07/04 15:43, 4年前 , 19F
麼大，要重返榮耀要等一段時間了，等各國央行印更多鈔
07/04 15:43, 19F
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07/04 15:43, 4年前 , 20F
票吧
07/04 15:43, 20F
剛剛認真看了一下 三重的建案 價格確實比較漂亮而且商圈已經成形 如果差價少於10萬/坪 倒不如買三重 離台北比較近 生活機能也好很多 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:21:18
推
07/04 16:26, 4年前 , 21F
中央單位說要移過去，結果全部賴皮kerker。寧願花錢租在台
07/04 16:26, 21F
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07/04 16:26, 4年前 , 22F
北市
07/04 16:26, 22F
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07/04 16:27, 4年前 , 23F
廢話，三重當然比較好，比較貴啊
07/04 16:27, 23F
對阿所以我說價差10萬以上可以接受 三重現在新建案抓45~50萬 難怪副都心這一塊看到3字頭(當初成交到60萬XD)
推
07/04 16:28, 4年前 , 24F
當時我也有印象Aone廠辦與Amax商辦大戰 快笑死
07/04 16:28, 24F
老人(我也是啦)
推
07/04 16:30, 4年前 , 25F
XD
07/04 16:30, 25F
這絕對不是鞭屍XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:44:19
推
07/04 17:27, 4年前 , 26F
台北人一直看不懂aone amax哪裡不一樣 XD
07/04 17:27, 26F
推
07/04 17:37, 4年前 , 27F
感謝鄉民們 讓大家複習複習
07/04 17:37, 27F
推
07/04 17:40, 4年前 , 28F
買Aone的說 買Amax不會有樓鳳 問題 因為打完炮要去公廁
07/04 17:40, 28F
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07/04 17:40, 4年前 , 29F
洗澡不方便
07/04 17:40, 29F
推
07/04 17:42, 4年前 , 30F
買Amax的說 買Aone可以開胡椒工廠 門面很好要幫忙介紹業
07/04 17:42, 30F
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07/04 17:42, 4年前 , 31F
主
07/04 17:42, 31F
真的你講到胡椒工廠我就有印象了
推
07/04 17:47, 4年前 , 32F
playhome好像曾說過多少以下全收
07/04 17:47, 32F
房版說說你當真 這裡除了仲介的買賣文 其他都不可信(當然開價也不可信)
推
07/04 18:02, 4年前 , 33F
當年房版的經典戰役XD
07/04 18:02, 33F
是不是回憶都浮現了
推
07/04 18:14, 4年前 , 34F
最後通殺，不用吵了，大家一樣爛
07/04 18:14, 34F
雙北都跌很難逃得掉啦
推
07/04 18:19, 4年前 , 35F
有印象QQ
07/04 18:19, 35F
你也老人
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07/04 18:23, 4年前 , 36F
當時台灣啾唧被霸凌的好慘 但仍不屈不撓 真的經典
07/04 18:23, 36F
他真勇者阿 挑戰所有人 不過還真的被他說對了 AMAX現在差不多就是45萬(不會我講完後又跌吧XD)
推
07/04 19:13, 4年前 , 37F
誰說房子不會跌的 一個緊臨工業區的地方炒到一坪60？
07/04 19:13, 37F
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07/04 19:13, 4年前 , 38F
？
07/04 19:13, 38F
不要這樣這裡玻璃心很多
推
07/04 19:27, 4年前 , 39F
07/04 19:27, 39F
推
07/04 20:11, 4年前 , 40F
一直鞭屍XDD
07/04 20:11, 40F
明年這個時候再一次這樣XD
→
07/04 20:14, 4年前 , 41F
記得這個案子超低自備 當年就喊跌超了不交屋 風險很小
07/04 20:14, 41F
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07/04 20:14, 4年前 , 42F
所以交屋一堆人直接選違約也不會太意外 當然銷售就倒退
07/04 20:14, 42F
有爆違約潮阿？ 硬著頭皮交屋的好傻
推
07/04 20:40, 4年前 , 43F
有印象,當年吵很大XDDDDD
07/04 20:40, 43F
發現大家都經歷過那段時間耶 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 20:52:44
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07/04 21:20, 4年前 , 44F
而且還滿滿嘲諷看跌的族群，代銷說法現在多少三年後多少
07/04 21:20, 44F
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07/04 21:20, 4年前 , 45F
還搬出來當炮轟的依據
07/04 21:20, 45F
可以不要一直打臉嗎
推
07/04 21:28, 4年前 , 46F
那時候也有看到，不知道在紅什麼 台灣人真的好騙
07/04 21:28, 46F
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07/04 21:29, 4年前 , 47F
三人成虎雖然老套但真的很好用阿
07/04 21:29, 47F
投資就是這樣啊 有信心的時候就漲飛天 沒信心的時候腰斬再腰斬都有可能 房地產投資本質跟股票沒兩樣 不要再台灣不一樣了 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:01:47
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07/04 22:02, 4年前 , 48F
當時也不看好這個，不過人家高興賠錢關我什麼事
07/04 22:02, 48F
賠錢誰會高興 其他人XD ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:07:14
推
07/04 23:28, 4年前 , 49F
playhome最後看到他身影，是在蘋果版黃牛加價賣IPHONE
07/04 23:28, 49F
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07/04 23:28, 4年前 , 50F
令人鼻酸
07/04 23:28, 50F
這甚麼屁孩行為 不過大夫人能屈能伸 至少人還在不怕沒柴燒
推
07/05 00:20, 4年前 , 51F
黃牛加價賣iPhone?這種小錢有一搭沒一搭的也要賺？現在
07/05 00:20, 51F
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07/05 00:20, 4年前 , 52F
還在大陸發展嗎？
07/05 00:20, 52F
推
07/05 02:42, 4年前 , 53F
a386036: AMAX你想買60萬??? 買不到歐
07/05 02:42, 53F
他說的也是事實 不過那是2014年的事情 現在剩45萬左右 真的蠻慘的
推
07/05 06:13, 4年前 , 54F
胡椒工廠超好笑的
07/05 06:13, 54F
你也夠老了吼
推
07/05 06:27, 4年前 , 55F
工業宅本來就不值錢
07/05 06:27, 55F
結果兩邊都跌傷都受傷 他們應該結拜一下
推
07/05 09:50, 4年前 , 56F
XD 當年看文章 就覺得很多投資客想拉抬
07/05 09:50, 56F
蠻警世的 現在其實也是阿 一堆人在講重劃區 看了就頗呵 ※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/05/2020 18:09:27
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