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Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂

看板home-sale (房屋交易)作者 (steven)時間3年前 (2021/08/16 12:27), 編輯推噓35(36推 1噓 37→)
留言74則, 30人參與, 3年前最新討論串7/7 (看更多)
當初2014年 房屋版AMAX跟AONE之爭論不休不知道誰輸誰贏還上了新聞媒體， 結果經過了7年市場淬鍊跟實價登錄給了答案 2021年決戰結果出爐，結果AONE大勝慘電AMAX https://imgur.com/T9C7iLF
一間AMAX七樓 103年買入1133萬110年7月賠售1050萬慘賠7.33%賠了83萬 https://imgur.com/3Rcsozi
另外一間AMAX9樓 103年買入價1170萬 110年7月賠售賣在1050萬慘賠10.26%賠了120萬 https://imgur.com/b1v8oZp
反觀Aone一樣是在103年買入價為478萬，在110年7月賣545萬賺了14.02%賺了67萬 請呼叫Playhome出來解釋一下市場給你的答案為什麼AMAX被AONE慘電? ※ 引述《playhome (重生)》之銘言： : http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/ : 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂 : 2014/08/22 18:03?582LINE分享 : 分享 : 新建案超夯，鄉民也為之瘋狂！新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後，在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風，推案約4個月仍被廣泛討論，文章數高達80幾篇。 : ? : 當地代銷業者透露，「宏普AMAX」結構工程0付款，小坪數產品前期不用100萬元就能購得，才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實，有2~3組客戶一買就包下整層。 : ? : 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口，正對捷運機場線站副都心站，規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示，總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶，「包下整層的客戶除了是自己有需求，也有人是看好未來增值效益。」 : ? : 批踢踢實業坊網友表示：「我AMAX已經買3間了。」他並指出，那個區塊（副都心）利多正在逐漸落實，最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為，應該不用怕沒人接，因為大台北有類似建設規模的，早就遠超過1000萬元。 : ? : 但網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋，又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值，不是住宅用地，一坪開60萬元根本是坑人。」（潘姿羽／台北報導） : 哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.63.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629088052.A.508.html
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08/16 12:40, 3年前 , 1F
炒冷飯...你現在去看一下副都心 好的案子基本是秒殺的
08/16 12:40, 1F
推
08/16 12:40, 3年前 , 2F
未看先猜 多多會無視這篇 不能說的秘密
08/16 12:40, 2F
推
08/16 12:42, 3年前 , 3F
是那間打炮完 還要到門口走廊廁所沖洗的那間?
08/16 12:42, 3F
推
08/16 12:42, 3年前 , 4F
你跟這人還有amax 有啥恩怨喔？我看你一陣子就會發一次
08/16 12:42, 4F
推
08/16 12:43, 3年前 , 5F
不要再鞭屍啦XDDD
08/16 12:43, 5F
噓
08/16 12:44, 3年前 , 6F
看起來上新莊整體發展已經強到需要有人定時出來黑一下
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08/16 12:46, 3年前 , 7F
而且兩個都是事務所 不要所所相輕好嗎
08/16 12:46, 7F
推
08/16 12:46, 3年前 , 8F
剛剛看了一下很信16年左右就有恩怨了0.0
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08/16 12:46, 3年前 , 9F
像
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推
08/16 12:47, 3年前 , 10F
副都心各種一般事務所總覺得毛毛的
08/16 12:47, 10F
推
08/16 12:48, 3年前 , 11F
其實也沒什麼 就是一個買單坪45一個買單坪60
08/16 12:48, 11F
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08/16 12:49, 3年前 , 12F
跑去淡海買一坪4x跟我說低總價會漲我也是笑笑的
08/16 12:49, 12F
推
08/16 12:55, 3年前 , 13F
支持拉 就是要翻舊文才有醍醐味
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推
08/16 12:55, 3年前 , 14F
52萬建議可以進場了 未來70可期待
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推
08/16 12:57, 3年前 , 15F
置板凳！！
08/16 12:57, 15F
推
08/16 13:02, 3年前 , 16F
又要爆走惹
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推
08/16 13:13, 3年前 , 17F
這兩個人現在都消聲匿跡了。
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推
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Aone 2014年30-35 近一年是26-37, 那個漲價的地方應
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08/16 13:13, 3年前 , 19F
該是裝潢啦
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推
08/16 13:16, 3年前 , 20F
不過Amax2014 54-64 ,現在47-54
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08/16 13:16, 3年前 , 21F
哈哈哈屌打
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推
08/16 14:03, 3年前 , 22F
Amax目前還在套
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推
08/16 14:06, 3年前 , 23F
盲目追高的下場就是這樣 但多多會顧左右而言他 樓下示範
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推
08/16 14:29, 3年前 , 24F
我不是多多，樓下才是多多
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推
08/16 15:08, 3年前 , 25F
秒殺應該是頭前吧...
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推
08/16 15:08, 3年前 , 26F
我喜歡喝多多，但喝得並不多
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推
08/16 15:26, 3年前 , 27F
多多綠好喝
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推
08/16 15:33, 3年前 , 28F
這案感覺很特別，不知道有沒有大大願意分享造成如此的原因
08/16 15:33, 28F
推
08/16 15:42, 3年前 , 29F
之前ptt狂發團購啊 主揪後來跑路了
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推
08/16 15:43, 3年前 , 30F
一個事務所、一個工業宅，地點沒問題，格局很爛。
08/16 15:43, 30F
推
08/16 15:46, 3年前 , 31F
當時市場跟現在一樣熱絡萬里無雲，多多揪團鼓吹大家追進後
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08/16 15:46, 3年前 , 32F
全套牢，多多銷聲匿跡，但現在歷史可能又在重演了
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推
08/16 16:03, 3年前 , 33F
什麼多多論 到2050年漲到70別後悔
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推
08/16 16:08, 3年前 , 34F
playhome信用已經沒了
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08/16 16:32, 3年前 , 35F
XD
08/16 16:32, 35F
推
08/16 16:33, 3年前 , 36F
欸不是 房市都回溫這麼久了amax還能拿來鞭
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08/16 16:34, 3年前 , 37F
當初playhome跟a38說AMAX會漲到60
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08/16 16:34, 3年前 , 38F
然後現在過了7年房市都噴多少了 AMAX依然套牢
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08/16 16:35, 3年前 , 39F
本板經典
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08/16 16:35, 3年前 , 40F
諷刺的是剛剛去查aone的實登反而大多數都是賺錢的 打
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臉AMAX
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08/16 16:36, 3年前 , 42F
就是個教材啊 房市都回溫那麼久了 為什麼7年前買AMAX
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08/16 16:36, 3年前 , 43F
的依然慘賠套牢呢 ？用了7念得出的教訓是市場給了我
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08/16 16:36, 3年前 , 44F
們答案
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08/16 16:36, 3年前 , 45F
AMAX就是home版的最經典教材
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推
08/16 17:07, 3年前 , 46F
a38後來買成屋賺超多 這題外話
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08/16 17:18, 3年前 , 47F
p大應該已經淡出了… 雖amax吃虧，大陸市場應該爆賺
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08/16 18:33, 3年前 , 48F
一定換Id 都臭了
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推
08/16 20:02, 3年前 , 49F
我記得你東村王 非常愛捧東村…..
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08/16 20:03, 3年前 , 50F
但那是少數我跟仲介說 推薦我就不要再聯絡的社區
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08/16 20:03, 3年前 , 51F
為什麼要比爛......
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08/16 20:20, 3年前 , 52F
東村Aone很鳥吧？還換過案名接著賣的樣子
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08/16 20:59, 3年前 , 53F
不是因為不能蓋廁所嗎
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推
08/16 21:03, 3年前 , 54F
東村Aone，查了一下就下新莊的案子，會有人關心嗎？
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08/16 21:04, 3年前 , 55F
Amax就算套到，還是筆下新莊3字頭的房子要值錢
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推
08/16 21:28, 3年前 , 56F
不能這樣比 要看當初拿多少錢出來
08/16 21:28, 56F
推
08/16 21:30, 3年前 , 57F
東村我說過 一邊汽車旅館一邊酒店 對面工廠 本身乙工
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08/16 21:30, 3年前 , 58F
廁所在陽台 以前還沒樓下那家7-11 還有現在如果平日
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08/16 21:30, 3年前 , 59F
接近中午經過 工廠不知道是烤漆味道還是什麼塑膠味道
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08/16 21:30, 3年前 , 60F
不知道解決了沒
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但是在大多頭時代 東村還是漲價的 之後就不知道能不
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08/16 21:31, 3年前 , 62F
能這麼好了 自住我一定不推薦的
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推
08/16 21:33, 3年前 , 63F
同為下新莊附近 會有人跑進去跳樓的龍騰 殺媽媽的仙
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08/16 21:33, 3年前 , 64F
境傳說 直接跟福地當鄰居的伊吉邦也有漲價的例子 看
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08/16 21:33, 3年前 , 65F
都看不懂
08/16 21:33, 65F
推
08/16 21:42, 3年前 , 66F
仙境傳說預售1字頭 要賠錢也很難吧
08/16 21:42, 66F
推
08/16 21:46, 3年前 , 67F
殺媽媽還拖來拖去我真的無法
08/16 21:46, 67F
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08/17 01:39, 3年前 , 68F
連東村aone都能漲價賺錢了為什麼AMAX一樣慘套7年？
08/17 01:39, 68F
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08/17 01:42, 3年前 , 69F
你剛講的龍騰四海沒有捷運又一堆空中飛人本來就很鳥。
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08/17 01:42, 3年前 , 70F
至於伊吉邦就蓋在福地對面啊 當然鳥。那為什麼AMAX買
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08/17 01:42, 3年前 , 71F
的都慘套呢？
08/17 01:42, 71F
推
08/17 02:15, 3年前 , 72F
所以我說何必比爛 我從來就沒錯過Amax 好喔
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08/17 02:16, 3年前 , 73F
沒說過
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08/17 09:37, 3年前 , 74F
(繼續看笑話).你們說的對.就算1+1=5妳們也是對的
08/17 09:37, 74F
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