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Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解

看板home-sale (房屋交易)作者 (科科~~)時間4年前 (2020/07/19 19:26), 編輯推噓29(29推 0噓 136→)
留言165則, 19人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
借標題一問 房價跟仲介費可以混在一起嗎？ 歡迎仲仲屋主買方各角度回答 http://i.imgur.com/IOLD7EN.jpg
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推
07/19 19:34, 4年前 , 1F
送大家一句，聰明的賣方只談實拿，其它不管。
07/19 19:34, 1F
推
07/19 19:37, 4年前 , 2F
送大家一句，聰明的仲仲服務費也要跟買賣雙方談實拿，
07/19 19:37, 2F
→
07/19 19:37, 4年前 , 3F
其他你們成交多少仲仲也不管。
07/19 19:37, 3F
→
07/19 19:38, 4年前 , 4F
房仲跟你收的絕對在你委賣的範圍之類 在合約精神下
07/19 19:38, 4F
→
07/19 19:38, 4年前 , 5F
你以為你差價給他賺 但其實是他少收了合約下的仲介費
07/19 19:38, 5F
→
07/19 19:39, 4年前 , 6F
各大房仲都幹這麼多年了 還會被抓這條是不可能的
07/19 19:39, 6F
→
07/19 19:40, 4年前 , 7F
你絕對可以道德審查房仲這樣騙到底對不對 法條就別費心了
07/19 19:40, 7F
推
07/19 19:48, 4年前 , 8F
精神可嘉，你會被仲蟑圍攻，幫補HP
07/19 19:48, 8F
→
07/19 19:51, 4年前 , 9F
合約上的房價跟仲介費絕對不會混在一起
07/19 19:51, 9F
推
07/19 19:57, 4年前 , 10F
其實正常的收費方式就是房價和服務費分開算 才不會讓仲
07/19 19:57, 10F
→
07/19 19:57, 4年前 , 11F
仲有上下其手的空間 現在成交後才收房價幾趴的畸形收費
07/19 19:57, 11F
→
07/19 19:57, 4年前 , 12F
方式可能讓仲仲付出勞力後完全收不到錢或者拿到一筆很
07/19 19:57, 12F
→
07/19 19:57, 4年前 , 13F
高的服務費 真是讓仲仲又愛又恨
07/19 19:57, 13F
推
07/19 19:59, 4年前 , 14F
成功的仲介年薪百萬 失敗的仲介包袱款款
07/19 19:59, 14F
推
07/19 20:03, 4年前 , 15F
仲仲怎麼可能會違法呢 素質這麼高德行業
07/19 20:03, 15F
→
07/19 20:05, 4年前 , 16F
美國也是談成交之後趴數, 你的意思是全世界都畸形嗎?
07/19 20:05, 16F
→
07/19 20:07, 4年前 , 17F
我支持仲介費先定下來！
07/19 20:07, 17F
推
07/19 20:09, 4年前 , 18F
對啊 只要是用房價趴數的收費方式都畸形啊 因為房價是買
07/19 20:09, 18F
→
07/19 20:09, 4年前 , 19F
賣雙方合意的結果 跟仲介有什麼關係？ 拿美國來救援幹
07/19 20:09, 19F
→
07/19 20:09, 4年前 , 20F
嘛？難道美國什麼都是對的嗎？
07/19 20:09, 20F
→
07/19 20:12, 4年前 , 21F
仲介提供你房屋資訊跟幫你議價 怎麼會跟仲介沒關係?
07/19 20:12, 21F
→
07/19 20:13, 4年前 , 22F
還是你覺得要買房的自己上街沿街看哪裡要買比較不畸形?
07/19 20:13, 22F
推
07/19 20:13, 4年前 , 23F
是啊，議個價讓自己多收點，科科
07/19 20:13, 23F
→
07/19 20:13, 4年前 , 24F
如果大多數國家都是用趴數, 那畸形的可能不是世界, 是你的
07/19 20:13, 24F
→
07/19 20:13, 4年前 , 25F
觀念吧
07/19 20:13, 25F
→
07/19 20:14, 4年前 , 26F
議價讓自己多收點哪不對?
07/19 20:14, 26F
→
07/19 20:14, 4年前 , 27F
這個案子根本就沒有到可以成交價格 是仲介砍價才達成的
07/19 20:14, 27F
推
07/19 20:15, 4年前 , 28F
那個案子，沒到達仲介想賺的價格吧？你平行世界？
07/19 20:15, 28F
推
07/19 20:16, 4年前 , 29F
有可能是賣方要實拿其他不管
07/19 20:16, 29F
→
07/19 20:16, 4年前 , 30F
仲介照合約收2%甚至3%的話 1180萬會成嗎?
07/19 20:16, 30F
→
07/19 20:16, 4年前 , 31F
沒達到仲介想賺的價格本來就不叫成交啊
07/19 20:16, 31F
→
07/19 20:16, 4年前 , 32F
2% 3%合約寫的耶
07/19 20:16, 32F
→
07/19 20:16, 4年前 , 33F
本來就是三方的價格都有到才能叫成交
07/19 20:16, 33F
→
07/19 20:16, 4年前 , 34F
仲介砍價成交是真實而且常常發生的
07/19 20:16, 34F
→
07/19 20:16, 4年前 , 35F
是啊，所以我說眼中只有錢沒有職業道德哪裡有錯
07/19 20:16, 35F
→
07/19 20:17, 4年前 , 36F
我是覺得自砍五萬很有職業道德了
07/19 20:17, 36F
→
07/19 20:17, 4年前 , 37F
你當然有錯
07/19 20:17, 37F
→
07/19 20:18, 4年前 , 38F
託售合約跟斡旋合約 明明就牽涉到三方的價格
07/19 20:18, 38F
→
07/19 20:19, 4年前 , 39F
等等，房市不是很熱，還要仲介砍價才能成交？是不是不小心
07/19 20:19, 39F
還有 86 則推文
→
07/19 23:26, 4年前 , 126F
部分都這樣來救援 只會讓人覺得你很沒有原則 我看收費
07/19 23:26, 126F
→
07/19 23:27, 4年前 , 127F
方式用房價的幾趴這樣賺比較多才是真的 直接明碼實價定
07/19 23:27, 127F
→
07/19 23:27, 4年前 , 128F
義服務的價格反而讓仲介收入降低
07/19 23:27, 128F
→
07/19 23:31, 4年前 , 129F
欸，說到底仲介到底好賺還是不好賺啊(以收入而言)
07/19 23:31, 129F
→
07/19 23:42, 4年前 , 130F
笑了　現在談的是畸形　而不是對錯啊　你也說了　哥白尼當
07/19 23:42, 130F
→
07/19 23:42, 4年前 , 131F
年全世界都認為他畸形
07/19 23:42, 131F
→
07/19 23:43, 4年前 , 132F
你就等到全世界都改用定價　再來說自己不畸形　好嗎？
07/19 23:43, 132F
→
07/19 23:43, 4年前 , 133F
就現在的世界來講　畸形的是你
07/19 23:43, 133F
→
07/19 23:44, 4年前 , 134F
至於對錯的部分　你自己都說自己不一定對了　那就沒啥好講
07/19 23:44, 134F
→
07/19 23:44, 4年前 , 135F
了
07/19 23:44, 135F
推
07/20 00:09, 4年前 , 136F
我可以認為我是對的 世界也可以認為我畸形 但你沒有自己
07/20 00:09, 136F
→
07/20 00:09, 4年前 , 137F
的原則 你是要跟別人溝通什麼？ 我跟整個世界溝通就好了
07/20 00:09, 137F
→
07/20 00:09, 4年前 , 138F
啊 你就是一個可有可無的存在 這個事情講起來真的很哲
07/20 00:09, 138F
→
07/20 00:09, 4年前 , 139F
學 我非常不確定你是否能夠聽得懂 還是我只是在對牛彈琴
07/20 00:09, 139F
→
07/20 00:09, 4年前 , 140F
？事實就是人總會選擇對自己有利的作法 但看那個時空誰
07/20 00:09, 140F
→
07/20 00:09, 4年前 , 141F
比較強勢 誰就定義了這個世界的規則 仲介費上限是6趴 常
07/20 00:09, 141F
→
07/20 00:09, 4年前 , 142F
常都收不滿6趴 甚至常常被屋主要求要實拿多少多少 很明
07/20 00:09, 142F
→
07/20 00:09, 4年前 , 143F
顯的現在是誰被牽著走？為什麼會被牽著走這也很明顯 開
07/20 00:09, 143F
→
07/20 00:09, 4年前 , 144F
釋太多可能會很難吸收 不太想為難你
07/20 00:09, 144F
→
07/20 00:15, 4年前 , 145F
笑了 自以為是什麼時候變成有原則了XD
07/20 00:15, 145F
→
07/20 00:17, 4年前 , 146F
大多數服務費用趴數收取，跟有沒有收滿6%的關係在哪？收2%
07/20 00:17, 146F
→
07/20 00:17, 4年前 , 147F
就不是趴數了嗎？
07/20 00:17, 147F
→
07/20 00:17, 4年前 , 148F
不知道是誰腦袋轉不過來XD
07/20 00:17, 148F
→
07/20 00:20, 4年前 , 149F
中二才會講什麼我跟世界溝通就好了這種自以為是的話，請問
07/20 00:20, 149F
→
07/20 00:20, 4年前 , 150F
你要跟世界怎麼溝通？用潛意識嗎？
07/20 00:20, 150F
→
07/20 00:22, 4年前 , 151F
事實就是你連跟人溝通都溝通不好了，還世界咧
07/20 00:22, 151F
推
07/20 00:41, 4年前 , 152F
嗯嗯 我剛剛不確定你是否聽得懂 現在我確定了 也算了一
07/20 00:41, 152F
→
07/20 00:41, 4年前 , 153F
樁心事 人生就是這樣 原本不知道的事情把它搞清楚 而不
07/20 00:41, 153F
→
07/20 00:41, 4年前 , 154F
是人云亦云 共勉之
07/20 00:41, 154F
→
07/20 00:58, 4年前 , 155F
能不能講話實際一點，不要老是中二發言XD
07/20 00:58, 155F
→
07/20 01:00, 4年前 , 156F
動不動什麼世界、人生、了一樁心事的，國中作文喔
07/20 01:00, 156F
→
07/20 05:52, 4年前 , 157F
呵呵，似是而非的說詞卻說不出個為何歐美都是%數都沒問題
07/20 05:52, 157F
→
07/20 05:52, 4年前 , 158F
偏偏這串扯個3%就好像要人命，日本還更高更多就沒人叫
07/20 05:52, 158F
推
07/20 07:38, 4年前 , 159F
有人發現了遊戲設計規則的問題 並且提出了改善 這樣很好
07/20 07:38, 159F
→
07/20 07:38, 4年前 , 160F
啊
07/20 07:38, 160F
推
07/20 08:37, 4年前 , 161F
有人自以為是哥白尼呢，公園阿伯也是每天自以為是的意見一
07/20 08:37, 161F
→
07/20 08:37, 4年前 , 162F
堆
07/20 08:37, 162F
推
07/20 08:51, 4年前 , 163F
我也笑了 自以為是都可以說成是有原則 大家早就懂了
07/20 08:51, 163F
→
07/20 08:53, 4年前 , 164F
真的不懂的是x9你自己好嗎?
07/20 08:53, 164F
推
07/20 11:43, 4年前 , 165F
好賺呀，要加入這行嗎QQ？
07/20 11:43, 165F
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