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[新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點關鍵：擺脫不了供需

看板home-sale (房屋交易)作者 (宇宙第一戰神195566)時間3年前 (2020/10/24 18:12), 編輯推噓43(52推 9噓 39→)
留言100則, 59人參與, 3年前最新討論串2/33 (看更多)
連結：https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house 內文： 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點關鍵：擺脫不了供需 https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg
▲原PO認為5至10年房價會跌。（圖／取自免費圖庫Pixabay） 記者崔子柔／綜合報導 不少人購屋前會考量到該地段是否會漲，業務也時常需要回答客戶相關問題，但基於賣房 的立場，又不能回答不會。就有打滾7年的良心業務透露，長遠來看5至10年房價絕對會降 。 該名業務有了小孩後已經離職，現在成為家庭主婦，她昨（21）日在「靠北建商」發文表 示，這7年來最常被客戶問的問題就是「買這裡會不會漲」，不僅是投資客，自住的也很 愛問，「我只是一個業務，如果跟你說不會，那還賣什麼房子？」 https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg
▲原PO在臉書投稿。（圖／翻攝自臉書） 原PO接著表示，就算真要探討漲、跌幅，在1至3年內也不會有什麼變化，但是拉長到5至 10年來看，房價絕對會跌，「先不看囤房稅這種不確定的東西，台灣人口結構是萎縮的， 但每天房子還是一直在蓋，房價永遠擺脫不了供需。」 原PO也說出真心話，「這就是為什麼房仲都會用香港人大量移民的話術，事實上香港人來 台灣的不多」，就算有移民來的也不一定買得起房子。 原PO最後表示，現在台灣房地產熱起來，大部分是因為投資客，「大家在等盤子的同時， 也擔心自己是泡沫化前退不了場的最後一個老鼠。」 此文一出，吸引許多網友讚原PO是「良心業務」，紛紛表示「還算有良知的房地產業者！ 房價的崩盤是必然的！」、「是不是吃了誠實豆沙包了」，但也有不少人提出不同面向的 看法，「如果妳願意帶頭做領頭羊...連帶身邊的親朋好友同學後代子孫一概說服，以後買賣任何一筆不動產都願意以市價5-6 折出售，問題是：妳會這麼買賣嗎？」、「地價沒下修，房價是不可能跌的，這是根本原 因」、「我其實支持房價會跌，但不會是熱門、精華、交通便利與生活機能完善的地區， 這樣的位置，永遠都會有人進來」。 ▼網友湧入回應。（圖／翻攝自臉書） https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg
心得： 會大跌?想太多了! 你看那可觀的竹北 外加太過低估財團建商製造成交量價可能性! 只要有量出來 就算再高房價照樣會有人買單啦! 有土斯有財 你說會沒人買?不可能啦! 台灣人只要有量出來 造樣買單好嗎!你看竹北就知道了! 有量 遠住國外投機客 都要回國簽約 懂? 有量 就算終身高利貸款 也都照樣搶購好嗎? 放心啦 房價不可能大跌好嗎!想太多了! 版上某C資深炒房客 都特別PO文嘲諷:您還期待房價大跌嗎? 結果房價還不是照樣漲上去? 我沒指名誰哦 請別對號入座 呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.227.142.187 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603534351.A.333.html
推
10/24 18:16, 3年前 , 1F
十年前這論點在課堂就聽過了...希望她是對的。
10/24 18:16, 1F
推
10/24 18:17, 3年前 , 2F
所以再等十年的意思
10/24 18:17, 2F
推
10/24 18:19, 3年前 , 3F
前幾年屎味講過類似的話 結果這幾年...
10/24 18:19, 3F
推
10/24 18:19, 3年前 , 4F
業務這麼厲害喔！人家sway可是專家耶!
10/24 18:19, 4F
→
10/24 18:20, 3年前 , 5F
好喔再等十年，大家可以解散了
10/24 18:20, 5F
推
10/24 18:21, 3年前 , 6F
時間價值都不值錢囉？從2008等到2020，現在再等到2030就可以了
10/24 18:21, 6F
→
10/24 18:21, 3年前 , 7F
的意思
10/24 18:21, 7F
推
10/24 18:22, 3年前 , 8F
现在房价跟2008大不同
10/24 18:22, 8F
推
10/24 18:24, 3年前 , 9F
屎味2.0
10/24 18:24, 9F
推
10/24 18:24, 3年前 , 10F
已经走了12年的多頭了
10/24 18:24, 10F
推
10/24 18:24, 3年前 , 11F
不買不生安樂死
10/24 18:24, 11F
→
10/24 18:24, 3年前 , 12F
跟喊世界末日一樣，沒來就繼續喊
10/24 18:24, 12F
推
10/24 18:24, 3年前 , 13F
誰跟你說走了12年多頭？
10/24 18:24, 13F
→
10/24 18:25, 3年前 , 14F
我剛賣一間就是不看好，留一間自住
10/24 18:25, 14F
→
10/24 18:25, 3年前 , 15F
2014到2018都不算跌的？那被嘲笑的賠售文哪來的？
10/24 18:25, 15F
→
10/24 18:26, 3年前 , 16F
做好決定就下好離手
10/24 18:26, 16F
推
10/24 18:26, 3年前 , 17F
大部份想住的地方能持平不漲就不錯QQ
10/24 18:26, 17F
推
10/24 18:28, 3年前 , 18F
「長遠來看5至10年房價絕對會降」這句話就跟「人都會死」的意
10/24 18:28, 18F
→
10/24 18:28, 3年前 , 19F
思一樣
10/24 18:28, 19F
推
10/24 18:29, 3年前 , 20F
喊不知道幾年了，遙遙無期
10/24 18:29, 20F
→
10/24 18:30, 3年前 , 21F
政府會撐腰，慢慢等吧
10/24 18:30, 21F
推
10/24 18:30, 3年前 , 22F
不能說遙遙無期，實際上是跌過的，但當下多數人的反應是進場買
10/24 18:30, 22F
→
10/24 18:30, 3年前 , 23F
還是還是太貴一定會再跌？
10/24 18:30, 23F
推
10/24 18:34, 3年前 , 24F
他講得蠻保守的啊 大家還不是只擷取自己想聽的話
10/24 18:34, 24F
推
10/24 18:35, 3年前 , 25F
台中好像也沒跌過呀
10/24 18:35, 25F
推
10/24 18:36, 3年前 , 26F
完全把通膨當空氣嗎？
10/24 18:36, 26F
推
10/24 18:36, 3年前 , 27F
空頭教授喊空喊到坐擁四間房
10/24 18:36, 27F
推
10/24 18:37, 3年前 , 28F
好喔 空空再等10年吧
10/24 18:37, 28F
→
10/24 18:38, 3年前 , 29F
如果漲了記得叫他賠價差喔
10/24 18:38, 29F
推
10/24 18:41, 3年前 , 30F
10/24 18:41, 30F
→
10/24 18:42, 3年前 , 31F
世界不缺預言師 不準有罰責嗎？
10/24 18:42, 31F
→
10/24 18:42, 3年前 , 32F
民國70年到109年的物價指數...我怎麼看都不覺得房價
10/24 18:42, 32F
→
10/24 18:42, 3年前 , 33F
會掉
10/24 18:42, 33F
→
10/24 18:43, 3年前 , 34F
經濟成長通膨是必然...絕對金額不可能掉啦，但價值
10/24 18:43, 34F
→
10/24 18:43, 3年前 , 35F
說不準就是了
10/24 18:43, 35F
噓
10/24 18:43, 3年前 , 36F
人越來越少，難道空地不會越來越少?
10/24 18:43, 36F
推
10/24 18:53, 3年前 , 37F
人越來越少 結果錢越來越多 鄉下跌爆 有建設的地方噴爆
10/24 18:53, 37F
推
10/24 18:56, 3年前 , 38F
人越來越少，土地越來越少，老房子越來越老。
10/24 18:56, 38F
推
10/24 18:57, 3年前 , 39F
買捷運旁邊啊，至少抗跌
10/24 18:57, 39F
還有 21 則推文
推
10/24 21:33, 3年前 , 61F
意思是說還會漲個5~10年才跌嚕???
10/24 21:33, 61F
→
10/24 21:34, 3年前 , 62F
漲了100%再跌40%也是漲
10/24 21:34, 62F
推
10/24 21:40, 3年前 , 63F
台灣就是漲50%跌10%啊 這波至少到2023 目前漲了一半左右
10/24 21:40, 63F
噓
10/24 22:07, 3年前 , 64F
應該是不夠專業才離職的
10/24 22:07, 64F
推
10/24 22:27, 3年前 , 65F
現在解禁屎味？想當年為了屎味這二字被捅30天。
10/24 22:27, 65F
→
10/24 22:45, 3年前 , 66F
7年欸，店長都升不到，加油點吧
10/24 22:45, 66F
噓
10/24 22:52, 3年前 , 67F
大概看sway 張教授這麼成功也想走一樣模式
10/24 22:52, 67F
噓
10/24 23:10, 3年前 , 68F
業務XDDDD
10/24 23:10, 68F
推
10/24 23:29, 3年前 , 69F
房仲業務能信怎麼沒請去當國家顧問
10/24 23:29, 69F
噓
10/25 01:16, 3年前 , 70F
都離職了還叫良心業務？
10/25 01:16, 70F
推
10/25 01:39, 3年前 , 71F
22+7=29 所以勒？
10/25 01:39, 71F
→
10/25 01:40, 3年前 , 72F
有了小孩離職想買房發現沒錢，就這樣
10/25 01:40, 72F
推
10/25 01:49, 3年前 , 73F
會跟日本一樣 都心回歸 只有都市房價撐住甚至微漲 二三線鄉
10/25 01:49, 73F
→
10/25 01:49, 3年前 , 74F
鎮乏人問津 中南部剩科學園區附近才有支撐 有工作就是支撐
10/25 01:49, 74F
→
10/25 01:50, 3年前 , 75F
竹北絕對會繼續漲 除了竹科支撐外 新竹根本沒少子化問題
10/25 01:50, 75F
噓
10/25 02:08, 3年前 , 76F
小跌5%大漲30%
10/25 02:08, 76F
推
10/25 03:32, 3年前 , 77F
蛋黃區難跌~但蛋白區就有可能了！
10/25 03:32, 77F
推
10/25 03:40, 3年前 , 78F
照樣
10/25 03:40, 78F
噓
10/25 05:44, 3年前 , 79F
難怪她業務做不下去
10/25 05:44, 79F
推
10/25 09:12, 3年前 , 80F
熱門都會區不會跌，交通方便資源又多，鄉下就不知道了
10/25 09:12, 80F
→
10/25 09:17, 3年前 , 81F
只有年輕人才會挑自己想聽的，過了30就知道幹他媽的我
10/25 09:17, 81F
→
10/25 09:17, 3年前 , 82F
為什麼沒上車
10/25 09:17, 82F
噓
10/25 10:41, 3年前 , 83F
供給跟需求 你是用錢買房子不是用人頭配房子
10/25 10:41, 83F
推
10/25 12:06, 3年前 , 84F
先承認，業務就是記者，瞎掰很會
10/25 12:06, 84F
噓
10/25 14:45, 3年前 , 85F
房價就不是人口看供需 要多久才懂
10/25 14:45, 85F
推
10/25 17:59, 3年前 , 86F
重點是這些屋主不缺錢啦...誰會便宜賣
10/25 17:59, 86F
→
10/25 18:00, 3年前 , 87F
除非你加稅加到他受不了\
10/25 18:00, 87F
→
10/26 00:31, 3年前 , 88F
有錢買的一人買兩間變買三間，光是這樣需求就保證不跌
10/26 00:31, 88F
→
10/26 00:31, 3年前 , 89F
，干人口屁事，很多人本來就買不起房
10/26 00:31, 89F
→
10/26 13:21, 3年前 , 90F
會跌啦，但是蛋黃區想跌，等到你死也等不到
10/26 13:21, 90F
推
10/26 17:02, 3年前 , 91F
自以為有水晶球
10/26 17:02, 91F
推
10/27 10:30, 3年前 , 92F
供需問題，一些蛋黃區供不應求的狀況那當然沒有下跌可
10/27 10:30, 92F
→
10/27 10:30, 3年前 , 93F
能，但是不可置否的是已經有很多地方都剩持有者在硬撐
10/27 10:30, 93F
→
10/27 10:30, 3年前 , 94F
，你以為有錢人買房子是要收藏？有價無市的地方人家也
10/27 10:30, 94F
→
10/27 10:30, 3年前 , 95F
不會下手的。
10/27 10:30, 95F
→
10/27 10:34, 3年前 , 96F
少子化買房需求一定會下降，這問題會逐年變得更加明顯
10/27 10:34, 96F
→
10/27 10:34, 3年前 , 97F
，你要只靠投資客撐市場也是在做夢而已，未來可能就是
10/27 10:34, 97F
→
10/27 10:34, 3年前 , 98F
核心地段房價居高不下，但是其他地方要嘛就繼續撐抱著
10/27 10:34, 98F
→
10/27 10:34, 3年前 , 99F
房到老死，不然就一定會想辦法會降價脫手
10/27 10:34, 99F
推
10/27 13:07, 3年前 , 100F
嗯，確有可能，待觀察
10/27 13:07, 100F
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