Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點關鍵：擺脫不了供需
看板home-sale (房屋交易)作者deepinheart (心深處)時間3年前 (2020/10/25 21:41)推噓7(7推 0噓 12→)留言19則, 10人參與討論串15/33 (看更多)
※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 任何價格都離不開供需
沒錯，都離不開供需；
所以你認為房價會跌是因為...
’人口變少=需求變少‘的前提；
可是，事實上房子的需求，只是住而已嗎？
依照你的邏輯，台北市房子‘住的需求’應該很高吧，畢竟台北房價那麼高，所以...台
北市房子晚上開燈率應該
都很高吧？
簡單看看金山南、和平東交叉那棟和平大苑，晚上在師大跑步都可以看到...根本沒幾戶
開燈吧，所以房價供需的需，真的只是拿來住的嗎？
嗯...如果這個前提破了，你的結論就沒意義了啊...
再來說人口變化跟房價有關...但我覺得相比之下房價比起人口，可能跟物價關係還比較
大，你看一下這是民國70年到現在的物價指數：
https://i.imgur.com/CITlIzE.jpg
這個是民國70年到現在的人口數
https://i.imgur.com/vZaCsZf.jpg
你有沒有覺得物價這個跟人口變化的關係好像不大？人口漲沒30%，物價爬了快100%（房
價更多。）
那為什麼你覺得人口變少，房價會受影響直接反應暴跌？感覺很難找到正相關的證據...
而且，更不用說都會地區整體人口跟本還沒什麼要掉，也不用提通貨膨脹，還剛要準備發
功而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.62.65 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603633290.A.9E9.html
→
10/25 21:44,
3年前
, 1F
10/25 21:44, 1F
推
10/25 21:44,
3年前
, 2F
10/25 21:44, 2F
→
10/25 21:44,
3年前
, 3F
10/25 21:44, 3F
→
10/25 21:45,
3年前
, 4F
10/25 21:45, 4F
推
10/25 21:57,
3年前
, 5F
10/25 21:57, 5F
※ 編輯: deepinheart (27.242.62.65 臺灣), 10/25/2020 22:02:38
→
10/25 22:01,
3年前
, 6F
10/25 22:01, 6F
推
10/25 22:17,
3年前
, 7F
10/25 22:17, 7F
推
10/26 07:06,
3年前
, 8F
10/26 07:06, 8F
→
10/26 08:49,
3年前
, 9F
10/26 08:49, 9F
→
10/26 08:49,
3年前
, 10F
10/26 08:49, 10F
→
10/26 08:49,
3年前
, 11F
10/26 08:49, 11F
→
10/26 08:50,
3年前
, 12F
10/26 08:50, 12F
→
10/26 08:50,
3年前
, 13F
10/26 08:50, 13F
推
10/26 09:30,
3年前
, 14F
10/26 09:30, 14F
→
10/26 09:31,
3年前
, 15F
10/26 09:31, 15F
→
10/26 10:34,
3年前
, 16F
10/26 10:34, 16F
推
10/26 10:39,
3年前
, 17F
10/26 10:39, 17F
→
10/26 10:39,
3年前
, 18F
10/26 10:39, 18F
推
10/27 23:58,
3年前
, 19F
10/27 23:58, 19F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
99
169