Re: [心得] 小套房給兆基包租代管心得
我登591也是被各家打爆
不知這專案到底多少廠商
說這專案要綁3年
合約內不得漲租只能降租
如果之後要收回房子，必須要是自用才能收回
一旦加入房東不能挑房客，也不能決定租金
租金是是政府核定
如果遇到房客不付房租還是惡搞，會協助訴訟
至於送件核定等好像要一個月，這一個月不能收租，也不能在招租
核定後也是有房客才有錢
我是不參加，只是他一直說拜託配合政策
參加下去感覺只有剩產權，其他變台北政府的
我不想租的族群在這上面是不能拒絕
對拉房屋稅地價稅比照自用，還有修繕補助
所得稅不是本來就1萬以下部分免稅嗎
租1.5萬扣1萬=5000在扣43%成本
報稅約3300*12
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上面說的是2.0
聽說1.0版更欺負屋主
租屋公司有個海洋生物品牌
之前看我的房子殺半價，我不同意
後來租給別人，他們又能接受，就說租客是角頭那的老大
要馬賠錢要馬租不然......
有的品牌只是想去掛廣告
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.63.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607074133.A.06B.html
※ 編輯: a386036 (111.71.63.198 臺灣), 12/04/2020 17:33:57
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據說就算3年到約，房客要續租的話，還是要續租
除非要有證明是要收回自用，不能不能不續租
要賣 漲租。養蚊子都不行
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超可怕
※ 編輯: a386036 (111.71.63.198 臺灣), 12/04/2020 17:40:50
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我是沒遇到假租客
都是打來說能不能介紹，要付費
我說可
說要來拍照做資料。這就是要委託了
我就直接那不用了
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都不行歐
不能拒絕他幫你找的
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