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[閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (以謹慎態度來面對問題)時間4年前 (2021/03/08 18:25), 編輯推噓64(65推 1噓 96→)
留言162則, 50人參與, 4年前最新討論串1/9 (看更多)
最近新竹/竹北的漲勢大家應該都有在板上看到 特別是竹北，原本從30/p到40/p就已經突破前高 但即使寶豐昌的建商，都依然可以突破在地價格的樓地板 不過也讓人想到2014頭前/青埔，在大家也很看好，因此也蠻多建商/看好的人投入 參考2014-2020的價格也是如此 https://i.imgur.com/eCgoYD0.jpg
https://i.imgur.com/A7tBaHM.jpg
但是經過六年，價格走勢似乎跟預期不同 因此就好奇，新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎? 還是真的會類似桃園發展出一個獨立都會區再連結台北/台中，不過這也要看是否政府會進行縣市合併的統整 有人能說明一下嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.99.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615199136.A.4D0.html
推
03/08 18:31, 4年前 , 1F
頭前是新莊那個嗎？那個璞園的實登出來了耶...
03/08 18:31, 1F
推
03/08 18:43, 4年前 , 2F
很難吧 光要蓋個橋 竹北竹市就喬不定
03/08 18:43, 2F
推
03/08 18:53, 4年前 , 3F
第一批進去買頭前的人是沒什麼賺啦 但現在看也不虧
03/08 18:53, 3F
推
03/08 18:54, 4年前 , 4F
供給不像當年青埔頭前量這麼大 又有竹科剛需 不容易崩
03/08 18:54, 4F
→
03/08 18:54, 4年前 , 5F
要看有沒有新重劃區大面積開發
03/08 18:54, 5F
推
03/08 19:01, 4年前 , 6F
光埔2期？
03/08 19:01, 6F
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03/08 19:07, 4年前 , 7F
新竹縣市一藍一綠整合很難
03/08 19:07, 7F
推
03/08 19:10, 4年前 , 8F
璞園那個不是預售 怎麼價格這麼快就出來了
03/08 19:10, 8F
推
03/08 19:13, 4年前 , 9F
已經出來囉～可自行去內政部的網站查閱@@
03/08 19:13, 9F
推
03/08 19:15, 4年前 , 10F
新竹有科學園區支撐不一樣
03/08 19:15, 10F
推
03/08 19:15, 4年前 , 11F
貼個樂居的
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03/08 19:15, 4年前 , 12F
03/08 19:15, 12F
推
03/08 19:19, 4年前 , 13F
只能說太熱的地方不要去...除非你是剛需，不然非雙北破4
03/08 19:19, 13F
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03/08 19:19, 4年前 , 14F
0的地方實在...糕
03/08 19:19, 14F
推
03/08 19:24, 4年前 , 15F
我有看到出來 只是好奇速度怎麼這麼快
03/08 19:24, 15F
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03/08 19:25, 4年前 , 16F
頭前第一批這麼多年還沒賺那就是賠了
03/08 19:25, 16F
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03/08 19:25, 4年前 , 17F
一般預售不是都還沒？
03/08 19:25, 17F
推
03/08 19:25, 4年前 , 18F
桃園VS新竹 可能是桃園慘輸 以剛需來說
03/08 19:25, 18F
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03/08 19:26, 4年前 , 19F
很難，新竹剛需太強了，說實話像新莊頭前那樣的價格
03/08 19:26, 19F
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03/08 19:26, 4年前 , 20F
，對於在台北工作的一般上班族也很難負擔
03/08 19:26, 20F
推
03/08 19:27, 4年前 , 21F
我錯了 看來是已經蓋好了
03/08 19:27, 21F
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03/08 19:28, 4年前 , 22F
竹北還不買房的就繼續看他井噴吧
03/08 19:28, 22F
推
03/08 19:38, 4年前 , 23F
頭前第一個案子發哥的才2尾3初耶
03/08 19:38, 23F
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03/08 19:39, 4年前 , 24F
現在同一條路對面的公寓都不止了= =
03/08 19:39, 24F
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03/08 19:43, 4年前 , 25F
我覺得很多人拿竹北比一些大行政區 會有盲點
03/08 19:43, 25F
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03/08 19:44, 4年前 , 26F
竹北很多建案根本就不到100戶 隨便就裝滿了
03/08 19:44, 26F
推
03/08 19:45, 4年前 , 27F
剛需不是永久不變
03/08 19:45, 27F
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03/08 19:46, 4年前 , 28F
請參考竹北每年移入的人數 和落成的新建案戶數
03/08 19:46, 28F
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03/08 19:46, 4年前 , 29F
特別是科技業也不一定永遠都那麼好
03/08 19:46, 29F
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03/08 19:48, 4年前 , 30F
另外不要唱衰什麼台灣科技業好不了幾年 台灣就靠科技
03/08 19:48, 30F
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03/08 19:48, 4年前 , 31F
業在養的 你看衰科技業不是看空新竹 是要早日移民
03/08 19:48, 31F
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03/08 19:48, 4年前 , 32F
反正自住有穩定工作就還好 投資的話就請三思
03/08 19:48, 32F
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03/08 19:49, 4年前 , 33F
沒自然資源的島國 就靠外銷
03/08 19:49, 33F
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03/08 19:49, 4年前 , 34F
我的工作跟景氣完全沒有任何關係
03/08 19:49, 34F
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03/08 19:50, 4年前 , 35F
就像一個家庭出去賺錢的那個人
03/08 19:50, 35F
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03/08 19:50, 4年前 , 36F
就算科技業倒我也沒有差XD
03/08 19:50, 36F
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03/08 19:51, 4年前 , 37F
那很好 但大多數台灣人應該不會沒差
03/08 19:51, 37F
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03/08 19:51, 4年前 , 38F
我只是很好奇自住客在這一波漲勢中到底佔多少
03/08 19:51, 38F
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03/08 19:52, 4年前 , 39F
新建案我不知道 但會去創新高秒殺二手屋的都是自住客
03/08 19:52, 39F
還有 83 則推文
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03/09 00:39, 4年前 , 123F
看看香港就知道 房價幾年內漲了兩三倍 即便高收入
03/09 00:39, 123F
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03/09 00:39, 4年前 , 124F
的一堆也步入少子化危機
03/09 00:39, 124F
推
03/09 00:40, 4年前 , 125F
就看竹北爸媽為了學區 願不願意衝 其實高鐵影城啥的 好像
03/09 00:40, 125F
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03/09 00:41, 4年前 , 126F
沒很必要 巨城就夠了 要做高鐵叫uber
03/09 00:41, 126F
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03/09 00:45, 4年前 , 127F
所以竹北炒完 下一個就是台南
03/09 00:45, 127F
推
03/09 00:46, 4年前 , 128F
身為竹北人我到非常希望竹北有巨城等級或超過巨城等級的
03/09 00:46, 128F
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03/09 00:46, 4年前 , 129F
百貨，真的很方便，去巨城要30分鐘，去高鐵站10分鐘
03/09 00:46, 129F
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03/09 00:47, 4年前 , 130F
每次來回省下40分鐘絕對有差
03/09 00:47, 130F
推
03/09 01:13, 4年前 , 131F
頭前璞園去年交屋了啦～ 成屋賣 時機真會抓
03/09 01:13, 131F
推
03/09 01:20, 4年前 , 132F
實價登錄也查得到乖寶寶建商的預售... （有些說完銷 其
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03/09 01:20, 4年前 , 133F
實還壓著幾間沒賣）
03/09 01:20, 133F
推
03/09 03:08, 4年前 , 134F
竹北天險就是60-70 新板沒再往上 竹北憑什麼?
03/09 03:08, 134F
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03/09 03:08, 4年前 , 135F
正常人買不到2千啦 就算一線工程師要背2千也是很辛苦
03/09 03:08, 135F
推
03/09 03:44, 4年前 , 136F
頭前42....你知道迴龍這邊幾個社區近一年成交價都站上4
03/09 03:44, 136F
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03/09 03:44, 4年前 , 137F
0了嗎 如果頭前有這種價格 我就不買丹鳳迴龍了
03/09 03:44, 137F
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03/09 07:47, 4年前 , 138F
頭前42買廁所嗎XD
03/09 07:47, 138F
推
03/09 07:56, 4年前 , 139F
竹北也有3初頭的二手屋可以買呀 不用一定要新房
03/09 07:56, 139F
推
03/09 07:59, 4年前 , 140F
對啊！我想說都交屋了才問上面大大啥時去看的，印象還停在
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03/09 07:59, 4年前 , 141F
預售
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03/09 08:00, 4年前 , 142F
至於說多少不如買那裡的真的不用多說了
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03/09 08:00, 4年前 , 143F
這板常常有這種說法XDD問題是條件一樣嗎？
03/09 08:00, 143F
推
03/09 09:17, 4年前 , 144F
看起來青埔真正解套的是A18，A17還套在那
03/09 09:17, 144F
推
03/09 09:27, 4年前 , 145F
頭前一年前區域價格就大概44 45了
03/09 09:27, 145F
推
03/09 09:32, 4年前 , 146F
不過42還真的是沒得買
03/09 09:32, 146F
推
03/09 10:08, 4年前 , 147F
A17就限高先天不良，但其實書法公園那邊的感覺我很喜歡
03/09 10:08, 147F
推
03/09 12:36, 4年前 , 148F
房價所得比還在10倍內，勉強買得起，還能撐一下吧？
03/09 12:36, 148F
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03/09 17:12, 4年前 , 149F
我只是偶搭高鐵閒晃的路人。上次搭高鐵到新竹站附近逛，
03/09 17:12, 149F
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03/09 17:13, 4年前 , 150F
覺得當地人不會大聲喧嚷，老舊路面走了一下午，幾乎看不
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03/09 17:14, 4年前 , 151F
到菸蒂、檳榔渣、狗屎。雖然聽說有倒店潮，但還是找得到
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03/09 17:15, 4年前 , 152F
還沒倒的精緻平民美食、有人文氣息的書店。讓新竹進步的
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03/09 17:16, 4年前 , 153F
推手，是不是以前在房價低時移入的科技人，加上樸實的老
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03/09 17:16, 4年前 , 154F
新竹人？
03/09 17:16, 154F
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03/09 17:17, 4年前 , 155F
至於位在隔壁的高鐵桃園站(青埔)，雖有一些建設，房價也
03/09 17:17, 155F
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03/09 17:18, 4年前 , 156F
攀升，但其他特色似乎迥異於新竹。我想，如果能挑難得風
03/09 17:18, 156F
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03/09 17:19, 4年前 , 157F
不會大到走不動、不太濕冷的大白天，戴上口罩，騎UBike
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03/09 17:20, 4年前 , 158F
看看田園風光，應該是一大享受。至於青埔適合什麼客群，
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03/09 17:20, 4年前 , 159F
版上許多青埔支持者或許可以補充。
03/09 17:20, 159F
推
03/09 20:23, 4年前 , 160F
在說什麼 寶佳A17都已經賣到35w了
03/09 20:23, 160F
推
03/10 17:59, 4年前 , 161F
寶咖35我ok你先買
03/10 17:59, 161F
推
03/11 18:54, 4年前 , 162F
新竹跟竹北何時要蓋新的橋啊。每天大家就塞在橋上
03/11 18:54, 162F
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