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Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間3年前 (2021/03/09 17:00), 3年前編輯推噓46(55推 9噓 116→)
留言180則, 40人參與, 3年前最新討論串5/9 (看更多)
版上某些ID真的不要戰新竹的高總價有多厲害 簡單的說新竹是由很多高薪的受薪階級組成的 今天移居新竹第一代很強 高知識份子 PR90唷 讓你年收300萬*15年 不確定年收300萬的數量 這些人要15年不吃不喝才能買所謂4000-5000萬等級 臺中最近在七期的中上建商 開案2500-3500都秒殺 例如國泰THE PARK 根本就廣告沒出來就快賣完了 再來寶輝VILLAGE 3000萬等級沒關係的還買不到 新竹市場大概只能銷售 1200-2000萬左右的產品 臺中市場有M型化的取向 高低階都有粉絲會買單 傳產企業比的是家族資產的累積 不是竹科工程師用年薪在衡量的 有些大望族每年收租金 就可以供後代吃穿 二代三代不用很會唸書 基本上工作交朋友 竹科第一代很會唸書 但不能保證小孩跟自己一樣會賺 所以你不會賭一間豪宅產品來住 人生就是這樣要為自己負責 你可以買自己最喜歡的房子 但不用把新竹捧成世界中心.. ※ 引述《casatwl (Bravo!)》之銘言： : : 推 yytseng: 現在一樣不到頂，跟我同級的買台北市中心的也不少 03/09 07:41 : : → yytseng: 對於35歲的年輕人來說，250萬年收真的只是在中間而已 03/09 07:42 : : → yytseng: 竹科工程師買台北豪宅是買不起，五六千萬的買得起的很多 03/09 07:44 : 若山NO2若合山 平均成交價 48.63萬/坪 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lda8106240b75e6 : 總戶數：46戶 : 屋齡：4年 : 查了一下，預售從102年就開始賣了，現在屋齡四年多，目前實價登錄才22筆， : 建商自己都賣不到一半的戶數。 : 若山NO3若蒔山 平均成交價 48.34萬/坪 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L4b81078632eac1 : 總戶數：68戶 : 屋齡：2年 : 查了一下，預售從104年就開始賣了，現在屋齡兩年多，目前實價登錄才39筆， : 建商自己才賣一半多一點的戶數。 : 磐龍壹號樓 平均成交價 39.62萬/坪 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld37103541eba98 : 總戶數：87戶 : 屋齡：2年 : 查了一下，預售從104年就開始賣了，現在屋齡兩年多，目前實價登錄才48筆， : 建商自己才賣一半多一點的戶數。 : yytseng: 竹科工程師買台北豪宅是買不起，五六千萬的買得起的很多 : 黑人問號？ : 查了一下屋齡五年內的新竹豪宅，若山NO2若合山、若山NO3若蒔山、磐龍壹號樓 : ，銷售狀況都還好而已，哪來這麼多竹科工程師買得起五六千萬的房子？ : 不用舉台北當例子，講一個常被竹北王酸的台中好了。 : 不要挑台中豪宅三強 (聯聚、寶輝、龍寶)，舉雙橡園就好。 : 雙橡園1617 平均成交價 55.24萬/坪 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L92e11204903b67 : 總戶數：108戶 : 屋齡：1年 : 雙橡園1617，屋齡一年多，目前實價登錄已經有106筆， : (若合山、若蒔山、磐龍壹號樓全部實登筆數是109筆) : 這才能說明台中人買得起五六千萬豪宅的人很多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615280429.A.E5D.html
推
03/09 17:01, 3年前 , 1F
同意 台中太多老闆了 跟工程師根本不同量級
03/09 17:01, 1F
真的~希望新竹工程師不要用年薪看世界QQ ※ 編輯: jump0517 (125.227.220.94 臺灣), 03/09/2021 17:05:53
推
03/09 17:06, 3年前 , 2F
一堆井蛙啊. 連台中彰化是台商大本營都不知道
03/09 17:06, 2F
推
03/09 17:14, 3年前 , 3F
人家在討論新竹，就這個casa 莫名其妙跳出來戰新竹台中
03/09 17:14, 3F
→
03/09 17:15, 3年前 , 4F
然後說台中高總價都完銷，新竹沒有。到底是誰先戰誰...
03/09 17:15, 4F
推
03/09 17:17, 3年前 , 5F
你自己去看yy原本推文哪裡提到台中了……
03/09 17:17, 5F
噓
03/09 17:22, 3年前 , 6F
我笑了，從頭到尾把五千萬當成世界中心的其實是你吧.....
03/09 17:22, 6F
→
03/09 17:23, 3年前 , 7F
竹北現在3500左右的坤山大硯也都秒殺，根本買不到
03/09 17:23, 7F
推
03/09 17:24, 3年前 , 8F
看打臉就是爽
03/09 17:24, 8F
推
03/09 17:24, 3年前 , 9F
有啊，一堆躲在推文裡左打台中右打新北上看台北，新竹
03/09 17:24, 9F
→
03/09 17:24, 3年前 , 10F
工程師都高薪一坪6、70萬都沒問題
03/09 17:24, 10F
→
03/09 17:25, 3年前 , 11F
我兩個姊姊在台中賣房子都是點鈔機在算的，沒進銀行也查
03/09 17:25, 11F
→
03/09 17:25, 3年前 , 12F
不到稅，我認識的老闆不會比你少，是你把自己當成世界中
03/09 17:25, 12F
→
03/09 17:25, 3年前 , 13F
心好嗎
03/09 17:25, 13F
推
03/09 17:27, 3年前 , 14F
我笑了，你不懂新竹竹北硬出來幹嘛啦，3xxx萬的在去年就秒
03/09 17:27, 14F
→
03/09 17:27, 3年前 , 15F
殺了，2500根本買不到，3000萬的是坤山，椰林惟吾（摸到300
03/09 17:27, 15F
→
03/09 17:27, 3年前 , 16F
0），合石，惠友2000-2500，昌益2000-2500全都當日完銷
03/09 17:27, 16F
→
03/09 17:27, 3年前 , 17F
大硯水圳2500-3000左右都秒啦
03/09 17:27, 17F
→
03/09 17:28, 3年前 , 18F
你找一個1200的建案給我們看一下好不好
03/09 17:28, 18F
→
03/09 17:29, 3年前 , 19F
水圳總價應該都要2900以上
03/09 17:29, 19F
→
03/09 17:29, 3年前 , 20F
重點是拉台中的老闆來救援，真的很幽默
03/09 17:29, 20F
推
03/09 17:31, 3年前 , 21F
低學歷土豪跟高學歷工程師 我寧願跟工程師當鄰居
03/09 17:31, 21F
噓
03/09 17:31, 3年前 , 22F
台中的老闆，我姊姊就是，我就是了解才不會把五千萬當成
03/09 17:31, 22F
→
03/09 17:31, 3年前 , 23F
世界中心，哈哈
03/09 17:31, 23F
→
03/09 17:32, 3年前 , 24F
台中薪資比不贏 就開始拉傳產老闆救援 標準SOP
03/09 17:32, 24F
推
03/09 17:33, 3年前 , 25F
我做傳產的 台中是進出口商大本營
03/09 17:33, 25F
→
03/09 17:34, 3年前 , 26F
比金字塔上端的話 受薪階級比不過傳產老闆的
03/09 17:34, 26F
→
03/09 17:36, 3年前 , 27F
樓上是啊
03/09 17:36, 27F
推
03/09 17:36, 3年前 , 28F
老闆少數啊 又不是路上人人老闆
03/09 17:36, 28F
推
03/09 17:37, 3年前 , 29F
老闆當然比例不高，但台中豪宅跟百貨一樣，吃整個中部市
03/09 17:37, 29F
噓
03/09 17:38, 3年前 , 30F
從頭到尾就是一堆井底之蛙，拿幻想的老闆來壓人，什麼張
03/09 17:38, 30F
→
03/09 17:38, 3年前 , 31F
忠謀，傳產老闆都被上場幾次了，我有去跟他們比嗎？沒擺
03/09 17:38, 31F
→
03/09 17:38, 3年前 , 32F
正心態認識自己位置的是你們吧，拿300萬當例子表示你真
03/09 17:38, 32F
→
03/09 17:38, 3年前 , 33F
的在井底
03/09 17:38, 33F
→
03/09 17:38, 3年前 , 34F
場，中部有錢老闆應該都想在台中買豪宅吧
03/09 17:38, 34F
→
03/09 17:38, 3年前 , 35F
問題是這種高端市場就不是受薪階級在往上推的啊
03/09 17:38, 35F
→
03/09 17:41, 3年前 , 36F
台中豪宅的市場是整個中部極端所得高的人都會來買的
03/09 17:41, 36F
→
03/09 17:42, 3年前 , 37F
但北部所得極端高的人會挑台北居多
03/09 17:42, 37F
推
03/09 17:45, 3年前 , 38F
推
03/09 17:45, 38F
還有 102 則推文
→
03/09 20:29, 3年前 , 141F
l大感謝分析 受教了：）
03/09 20:29, 141F
推
03/09 20:39, 3年前 , 142F
love說得沒錯 但買得起2000up的那批通常也都已經買了
03/09 20:39, 142F
→
03/09 20:39, 3年前 , 143F
這波投資客也有一部分是這群人
03/09 20:39, 143F
推
03/09 20:41, 3年前 , 144F
已經買了可以再繼續買2345間啊，不衝突
03/09 20:41, 144F
→
03/09 20:49, 3年前 , 145F
好喔 多買幾間
03/09 20:49, 145F
噓
03/09 21:48, 3年前 , 146F
整天老闆老闆真的笑死人 以為全台中都是老闆喔XD
03/09 21:48, 146F
推
03/09 21:55, 3年前 , 147F
新竹4000萬以上真的很難賣
03/09 21:55, 147F
推
03/09 21:57, 3年前 , 148F
先不論工程師或老闆，單純討論地點，一樣價格住竹北跟台
03/09 21:57, 148F
→
03/09 21:57, 3年前 , 149F
中屯區哪個生活較優？這樣很清楚吧？
03/09 21:57, 149F
→
03/09 21:59, 3年前 , 150F
這就是台中蛋黃區能動輒幾千萬的原因啊
03/09 21:59, 150F
推
03/09 22:00, 3年前 , 151F
這系列的第一篇在比較青埔竹北，第二篇在講新竹竹南頭
03/09 22:00, 151F
→
03/09 22:00, 3年前 , 152F
份，第三篇在講新竹台南，就是沒有人講你大台中啦。莫
03/09 22:00, 152F
→
03/09 22:00, 3年前 , 153F
名其妙插出來比台中新竹，然後又說新竹愛戰台中，愛用
03/09 22:00, 153F
→
03/09 22:00, 3年前 , 154F
新竹看世界...。到底是有多玻璃心
03/09 22:00, 154F
→
03/09 22:18, 3年前 , 155F
新竹最棒了=_=
03/09 22:18, 155F
推
03/09 22:25, 3年前 , 156F
不要這麼崩潰，只有你說新竹最棒
03/09 22:25, 156F
推
03/09 22:32, 3年前 , 157F
到底眼睛要多殘才會把這系列看成是新竹在戰台中
03/09 22:32, 157F
推
03/09 22:47, 3年前 , 158F
也沒甚麼好比台北台中的，台中整個都會區大概500萬人
03/09 22:47, 158F
→
03/09 22:48, 3年前 , 159F
新竹就算加上偏鄉也頂多100萬人，基數差這麼多
03/09 22:48, 159F
→
03/09 22:49, 3年前 , 160F
台北的都會區大概900萬人
03/09 22:49, 160F
→
03/10 00:25, 3年前 , 161F
你知道竹科工程師一堆你說的傳產富二代出來的嗎？ 從念
03/10 00:25, 161F
→
03/10 00:25, 3年前 , 162F
書到工作都遇到一堆，變相爸媽台中台北下來炒房
03/10 00:25, 162F
→
03/10 01:46, 3年前 , 163F
竹科一代人靠股票早就賺到吐奶
03/10 01:46, 163F
推
03/10 07:32, 3年前 , 164F
@shaddylane 原來你是哈比族喔，這麼在意身高
03/10 07:32, 164F
→
03/10 07:33, 3年前 , 165F
我八年前的收入嗆你也夠了，有本事你嗆回來啊，還是找人
03/10 07:33, 165F
→
03/10 07:34, 3年前 , 166F
來救援啊，找你爹娘長輩親朋好友大老闆啊
03/10 07:34, 166F
→
03/10 07:35, 3年前 , 167F
我就看你沒有啦怎樣，你37歲了還敢嗆人喔，哈哈
03/10 07:35, 167F
推
03/10 07:40, 3年前 , 168F
「曾志偉那麼高」是港片梗啦... 吼 只會唸書齁
03/10 07:40, 168F
推
03/10 07:43, 3年前 , 169F
對啊 年輕就怕死了 命值錢啊 QQ
03/10 07:43, 169F
推
03/10 09:31, 3年前 , 170F
新竹的工程師原生家庭經濟好的機率高怎麼沒考慮進去..
03/10 09:31, 170F
→
03/10 09:31, 3年前 , 171F
..
03/10 09:31, 171F
推
03/10 10:34, 3年前 , 172F
都投資客，有什麼好吵。這麼有錢，幾年前為什麼一堆竹北高
03/10 10:34, 172F
→
03/10 10:34, 3年前 , 173F
總價滯銷。
03/10 10:34, 173F
噓
03/10 15:23, 3年前 , 174F
新竹大概只能銷售1200~2000??? 呵呵 井蛙
03/10 15:23, 174F
推
03/10 19:55, 3年前 , 175F
新竹3～5年前的購屋主力1200-2000，現在應該是1600-2500
03/10 19:55, 175F
→
03/10 19:55, 3年前 , 176F
了，主要首購族群30歲出頭，如果在不錯的公司薪水應該有2
03/10 19:55, 176F
→
03/10 19:55, 3年前 , 177F
00-250了，單薪扛2500還是很硬，雙薪買倒是負擔沒很大~
03/10 19:55, 177F
推
03/10 19:58, 3年前 , 178F
而換屋族可以把增值的房產賣掉，貼個1000-1500買更新更大
03/10 19:58, 178F
→
03/10 19:58, 3年前 , 179F
的，或是舊的收租補貼新大房的貸款，反正就業人口多、薪
03/10 19:58, 179F
→
03/10 19:58, 3年前 , 180F
資也不差不怕租不出去，一樣很輕鬆
03/10 19:58, 180F
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