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Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (trolltrolltroll)時間3年前 (2021/03/09 21:13), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 16→)
留言27則, 9人參與, 3年前最新討論串7/9 (看更多)
看大家討論這個問題我覺得漏掉一個方向 就是高密度的「相對高薪職缺」對於區域的影響 講白話文就是在盤子多的地方做生意比較容易 新竹靠竹科台元科技業 形成一個消費力相對強的社群 這個規模已經開始成形了 以前竹北出了高鐵區沒什麼生活機能可言 現在一般民生商家已經越來越豐富 一些屬於奢侈消費範疇的店家也開始出現 （例如古董、精品、汽車改裝、音響、樂器） 金錢從科技業流向消費市場 新竹已經不是只有科技業員工在買房 有不少自營商也做的風生水起 收入可能不比工程師的平均數差到哪裡(免繳稅) 頭前、青埔當時那個狀態都是生活圈不夠繁榮 有投資客賭一把但是生活圈消費金流量不夠大 附近的產業也缺乏引力來持續推升消費金流 新竹現在是消費金流已經有一定程度以上 即使未來因為跟著大環境浮沉 我也不覺得會比台北以外的地方差到哪裡去 畢竟周遭有能夠持續貢獻消費金流的產業 至於跟台北真的沒什麼好比的差距明擺在那邊 現在我只慶幸2017的時候先買了一戶 每年價格都在攀升越晚買負擔越重啊 對了， 因為疫情的關係我所在的外商今年在竹科大舉招聘150+人各式職缺 好多同事正攢著現金找房買/租呢 新竹的投資客要把房子租出去真的很簡單 我都想咬牙再來一戶放租了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.102.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615295616.A.AD1.html
推
03/09 21:21, 3年前 , 1F
新竹的狀況這不是十幾年都是這樣？講這麼多理由其實
03/09 21:21, 1F
→
03/09 21:21, 3年前 , 2F
就只是掩蓋輪到新竹炒的事實而已
03/09 21:21, 2F
推
03/09 21:31, 3年前 , 3F
新竹之前的房價是真的蠻低的啊...
03/09 21:31, 3F
推
03/09 21:33, 3年前 , 4F
但天花板就低於板橋一些吧 （別再講豪宅了）
03/09 21:33, 4F
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03/09 22:12, 3年前 , 5F
一坪不到20萬的時候就在喊貴了
03/09 22:12, 5F
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03/09 22:16, 3年前 , 6F
其實任何有行情價的東西 都會穩在大多數人會靠北貴的
03/09 22:16, 6F
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03/09 22:16, 3年前 , 7F
價錢啦..
03/09 22:16, 7F
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03/09 22:17, 3年前 , 8F
因為人性就是覺得行情價打八折七折六折才叫划算
03/09 22:17, 8F
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03/09 22:39, 3年前 , 9F
從讀書到現在十年了，新竹特別是竹北的變化很明顯
03/09 22:39, 9F
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03/09 22:40, 3年前 , 10F
以前每次經過竹北高鐵站都要抱怨說附近蓋這麼漂亮，黑摸
03/09 22:40, 10F
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03/09 22:40, 3年前 , 11F
摸一片，現在各種商店小吃和昂貴的餐廳很多了
03/09 22:40, 11F
推
03/09 22:46, 3年前 , 12F
不過昂貴不等於好吃阿@@
03/09 22:46, 12F
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03/09 22:46, 3年前 , 13F
新竹品質+台北價格
03/09 22:46, 13F
推
03/09 22:50, 3年前 , 14F
新竹進步不少阿 用GOOGLE MAP看老照片就知道了
03/09 22:50, 14F
推
03/09 22:56, 3年前 , 15F
餐廳有變多 現在去竹科工作都會帶上老婆小狗 做完去
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03/09 22:56, 3年前 , 16F
個餐廳約會下 之前都去芎林那吃甕窯雞
03/09 22:56, 16F
推
03/10 01:41, 3年前 , 17F
新竹的餐廳很多是盤子價，是真的，但要說難吃到不至於
03/10 01:41, 17F
這就是我要說的重點 在新竹好好做生意做出品質不要太亂來 就算貴一點也能做得不錯 所以白手起家買房除了科技業也有各行業的青年中堅世代
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03/10 01:41, 3年前 , 18F
只是會經常在想我在某某地方只有7成的價格就有同品質的
03/10 01:41, 18F
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03/10 01:42, 3年前 , 19F
不知道大家對義大利麵的概念是一個套餐多少，在竹北一堆
03/10 01:42, 19F
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03/10 01:42, 3年前 , 20F
義式餐廳大概是500~700，貴得莫名奇妙，小火鍋一個套餐
03/10 01:42, 20F
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03/10 01:43, 3年前 , 21F
差不多都是500起跳，真的很盤，在其他地方應該做不下去
03/10 01:43, 21F
推
03/10 08:41, 3年前 , 22F
樓上你到底是去哪裡吃的,文興路去走一下拜託
03/10 08:41, 22F
※ 編輯: pxycho (27.53.176.1 臺灣), 03/10/2021 09:23:00
推
03/10 10:49, 3年前 , 23F
樓上，文興路有什麼店，可以說一下嗎?
03/10 10:49, 23F
推
03/10 11:55, 3年前 , 24F
新竹2018以前工程師都在討論怎麼去大陸拿三倍薪 竹科
03/10 11:55, 24F
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03/10 11:55, 3年前 , 25F
從業人員自己都在看衰台灣 台積也沒有這麼積極蓋廠
03/10 11:55, 25F
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03/10 11:57, 3年前 , 26F
會覺得竹科這幾年都一樣的對這群人的心境太不了解了
03/10 11:57, 26F
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03/10 11:57, 3年前 , 27F
武漢肺炎後沒人想去大陸就開始真正找房落地深耕
03/10 11:57, 27F
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