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[閒聊] 有哪裡房價30年前跟30年後一樣的嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (逢甲狗鼻)時間4年前 (2021/03/23 22:42), 4年前編輯推噓25(27推 2噓 282→)
留言311則, 36人參與, 4年前最新討論串1/1
有沒有哪個地方房價三十年前跟三十年後一樣的啊 最近聽到一個長輩說他住的地方高雄林園 三十年前買三房華夏兩百萬 三十年後看實價賣也差不多兩百甚至更低 長輩想一想加上通膨這間房根本不值錢 我一聽到嚇到 竟然在台灣還有地方房價不增反減的 台灣有多少地方像這樣啊？ Ps:雖然長輩那間房子根本沒漲 但是591看高雄林園還是很多新建案 那是不是代表買那邊的 都是自住剛性需求啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.65.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616510542.A.6CF.html
推
03/23 22:43, 4年前 , 1F
偏鄉一大堆吧
03/23 22:43, 1F
如果撇到這邊的石化業不說 這邊生活機能非常好喔 麥當勞85度所有飲料店寶雅什都有啊
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03/23 22:44, 4年前 , 2F
林園大樓比較慘...不過30年前到現在應該有賺一點點.
03/23 22:44, 2F
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03/23 22:44, 4年前 , 3F
理由很簡單...沒人去炒...XD
03/23 22:44, 3F
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03/23 22:44, 4年前 , 4F
然後又是"大樓"產品.
03/23 22:44, 4F
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03/23 22:45, 4年前 , 5F
直到最近才爆發個幾波.
03/23 22:45, 5F
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03/23 22:45, 4年前 , 6F
也就是如果你在我之前講林園的時候進場.
03/23 22:45, 6F
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03/23 22:45, 4年前 , 7F
現在應該有50%左右的收益...XD
03/23 22:45, 7F
炒的起來嗎？ 地根本不值錢啊 親戚的娘家40年透天 實價上看附近幾比相同的格局三十坪 左右 只賣一百初
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03/23 22:47, 4年前 , 8F
但是如果你現在有林園的房子,現在賣你就傻了..XD
03/23 22:47, 8F
※ 編輯: FcuKobe (111.82.65.191 臺灣), 03/23/2021 22:47:25
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03/23 22:47, 4年前 , 9F
高雄1990~2000年是最光輝的年代.
03/23 22:47, 9F
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03/23 22:47, 4年前 , 10F
之後一路崩潰..
03/23 22:47, 10F
※ 編輯: FcuKobe (111.82.65.191 臺灣), 03/23/2021 22:48:00
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03/23 22:48, 4年前 , 11F
而林園又是重工業重點區.
03/23 22:48, 11F
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03/23 22:48, 4年前 , 12F
所以產業上面重創很大,外加又扯到紅毛港和大林浦遷村.
03/23 22:48, 12F
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03/23 22:48, 4年前 , 13F
外加大量汙染產業.
03/23 22:48, 13F
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03/23 22:48, 4年前 , 14F
以及天生的交通不便利.
03/23 22:48, 14F
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03/23 22:48, 4年前 , 15F
造成炒作資金都是非常非常晚才進林園.
03/23 22:48, 15F
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03/23 22:49, 4年前 , 16F
也就是高雄怎樣也是2000崩潰到2006開始微服復甦.
03/23 22:49, 16F
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03/23 22:49, 4年前 , 17F
之後2008開始加速復甦(房產),2010火力全開,2013囂張到極點.
03/23 22:49, 17F
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03/23 22:50, 4年前 , 18F
然後,小港楠梓這些,大概就晚市區之前一度有三四年.
03/23 22:50, 18F
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03/23 22:50, 4年前 , 19F
最近時間比較縮到兩三年.
03/23 22:50, 19F
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03/23 22:50, 4年前 , 20F
也就是2015~2016的小港林園在反映2013高雄大漲的那一波.
03/23 22:50, 20F
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03/23 22:50, 4年前 , 21F
喔上面小港楠梓打錯.
03/23 22:50, 21F
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03/23 22:50, 4年前 , 22F
之後大寮可能在晚個一兩年.
03/23 22:50, 22F
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03/23 22:51, 4年前 , 23F
也就是到今天,你看到大寮在反映上一波補漲末端.
03/23 22:51, 23F
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03/23 22:51, 4年前 , 24F
是在反映高雄2013年的大漲..而不是2020年的這一波.
03/23 22:51, 24F
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03/23 22:51, 4年前 , 25F
2020年的這一波,還沒反應到大寮,甚至小港..
03/23 22:51, 25F
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03/23 22:51, 4年前 , 26F
橋頭是因為有橋科話題,外加重劃區所以會提早炒作.
03/23 22:51, 26F
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03/23 22:52, 4年前 , 27F
因此橋頭帶動楠梓最近的漲幅就有點跟2020有關.
03/23 22:52, 27F
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03/23 22:52, 4年前 , 28F
而林園..還排在大寮之後..XD
03/23 22:52, 28F
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03/23 22:52, 4年前 , 29F
所以你市區漲了,反映到林園,可能要七八九年以後.
03/23 22:52, 29F
※ 編輯: FcuKobe (111.82.65.191 臺灣), 03/23/2021 22:52:38
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03/23 22:52, 4年前 , 30F
落後非常非常多...
03/23 22:52, 30F
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03/23 22:53, 4年前 , 31F
因此你之前看林園,他都還沒開始反映漲價.
03/23 22:53, 31F
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03/23 22:53, 4年前 , 32F
因此那時候我去林園,買兩間公寓加起來70萬(一間35萬)
03/23 22:53, 32F
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03/23 22:54, 4年前 , 33F
但是你現在應該不要說35萬,你70萬應該都買不到.
03/23 22:54, 33F
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03/23 22:54, 4年前 , 34F
因為林園開始反映2013的高雄超級大漲...XD
03/23 22:54, 34F
還有 237 則推文
還有 19 段內文
噓
03/24 16:00, 4年前 , 272F
你家啊
03/24 16:00, 272F
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03/24 16:00, 4年前 , 273F
買房買最低，怎麼會是對比買股買最高，要對比台積電也是
03/24 16:00, 273F
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03/24 16:00, 4年前 , 274F
崩到250元入手，再來回顧現在是不是賺
03/24 16:00, 274F
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03/24 16:00, 4年前 , 275F
同樣老人,它們在抱怨,有能力的老人在林園推透天建案賺錢.
03/24 16:00, 275F
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03/24 16:00, 4年前 , 276F
有沒有差這麼多.
03/24 16:00, 276F
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03/24 16:01, 4年前 , 277F
所以阿,你現在快順著老人的意,叫它們把林園都賣掉..XD
03/24 16:01, 277F
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03/24 16:01, 4年前 , 278F
快阿,空氣好臭啊,再不賣掉來不及了.
03/24 16:01, 278F
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03/24 16:02, 4年前 , 279F
其他地方都要漲翻了...翻身逃出林園,就靠這次了.
03/24 16:02, 279F
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03/24 16:02, 4年前 , 280F
不要只會抱怨,快賣掉快行動...動起來..快快快.
03/24 16:02, 280F
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03/24 16:04, 4年前 , 281F
講坦白的，林園未來就是吃洲際三期，只是這東西起碼等15
03/24 16:04, 281F
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03/24 16:04, 4年前 , 282F
~20年，林園這種跌不下去的地方，有閒錢就多屯點地，眼
03/24 16:04, 282F
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03/24 16:04, 4年前 , 283F
光放長期
03/24 16:04, 283F
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03/24 16:05, 4年前 , 284F
嗆人家要買的自然是家裡有閒錢想收割，慢慢挑便宜的買一
03/24 16:05, 284F
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03/24 16:05, 4年前 , 285F
塊是一塊
03/24 16:05, 285F
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03/24 16:07, 4年前 , 286F
只是洲際二期填那一點油庫用地就花了八年填海造陸，三期
03/24 16:07, 286F
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03/24 16:07, 4年前 , 287F
的面積是二期的數倍大，花費時間不敢期待
03/24 16:07, 287F
推
03/24 19:51, 4年前 , 288F
原po真嫩 c大買那邊是要賺賣給只能負擔林園的人 又不
03/24 19:51, 288F
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03/24 19:51, 4年前 , 289F
用住那
03/24 19:51, 289F
推
03/24 20:11, 4年前 , 290F
台中中區啊，三十年前可能是現在兩倍
03/24 20:11, 290F
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03/24 20:15, 4年前 , 291F
恭喜多多可以繼續炒好炒滿 謝謝炒房黨爸爸
03/24 20:15, 291F
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03/24 20:42, 4年前 , 292F
被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的，拿石頭砸自己，炒
03/24 20:42, 292F
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03/24 20:42, 4年前 , 293F
高了再來怪人
03/24 20:42, 293F
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03/24 22:19, 4年前 , 294F
恭喜也不行 那詛咒房蟲被兒子虐殺 繼承遺產 可以?
03/24 22:19, 294F
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03/24 22:49, 4年前 , 295F
拜託他怎麼可能買林園，他是推崇買漢神巨蛋美術館的人
03/24 22:49, 295F
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03/24 22:51, 4年前 , 296F
話說我鼓勵人家有閒錢買外圍地置產，第一個就被ceca講叫
03/24 22:51, 296F
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03/24 22:51, 4年前 , 297F
人去買外環地住喪盡天良，沒想到他倒是學了去罵人，以後
03/24 22:51, 297F
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03/24 22:51, 4年前 , 298F
還是少講點好，阿彌陀佛
03/24 22:51, 298F
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03/24 22:55, 4年前 , 299F
尿布仔還在媽媽十元？以後還要跟兩個兄弟姐妹爭家產呢，
03/24 22:55, 299F
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03/24 22:55, 4年前 , 300F
該不會打算獵殺兄弟姐妹？
03/24 22:55, 300F
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03/24 23:01, 4年前 , 301F
03/24 23:01, 301F
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03/25 14:20, 4年前 , 302F
打爆炒房房蟲是一種娛樂 你不懂啦
03/25 14:20, 302F
推
03/25 22:41, 4年前 , 303F
有真的打爆過 還是自己在做夢
03/25 22:41, 303F
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03/26 00:20, 4年前 , 304F
看起來是尿布仔被打爆欸，不是跑出來嗆公司？貼了又不
03/26 00:20, 304F
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03/26 00:20, 4年前 , 305F
敢回，龜縮起來是沒長大還在媽媽十元？
03/26 00:20, 305F
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03/26 00:20, 4年前 , 306F
03/26 00:20, 306F
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03/26 09:14, 4年前 , 307F
看到炒房仔會怕 突然想笑了
03/26 09:14, 307F
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03/26 09:23, 4年前 , 308F
看到尿布仔自己承認沒能力就賴家，每天媽媽十元拿零用
03/26 09:23, 308F
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03/26 09:23, 4年前 , 309F
錢，覺得療癒
03/26 09:23, 309F
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03/26 09:23, 4年前 , 310F
03/26 09:23, 310F
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03/26 09:23, 4年前 , 311F
03/26 09:23, 311F
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