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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (心深處)時間3年前 (2021/04/01 16:10), 3年前編輯推噓74(74推 0噓 127→)
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好啦 又是我...從去年講青埔到現在也住青埔好一陣子 我真心推薦在國外待過，回台灣想置產不想付房租給房東繳房貸的，可以考慮青埔。 棄台北的原因很簡單：預算。 如果能負擔大安新成屋50坪，我當然考慮大安區，但是...就沒那屁股啊。 當初考慮過家裡幫忙可以看1500左右的，沒幫忙大概就是800-1000的，這條件北市不太需 要考慮，新北...看過一些屋況周圍環境真的不敢想像，所以開始往外看； 好像很多台北上班族，對於住在‘桃園’十分抗拒？ 不過我出國前曾經在桃園待過7年，所以...對桃園沒什麼特別排斥，另外幾次看房搭高鐵 19分鐘到站的時間，真的非常沒負擔...就直接確定看青埔。 （搭過一次機捷，林口-台北車站，我就放棄林口了...36mins vs 19mins, 另外桃園我比 較熟也是青埔>林口>>>>>>>雙北的原因) 青埔幾個優點： 1. 你在板橋車站/台北車站/南港車站附近1-3站捷運上班的人，都非常合適； 通勤時間大約會在30-50分鐘（從關上自家門開始算，到坐在辦公桌前） 2. 區內房子都有退縮，行人空間較新北大部分區明顯，階近北市蛋黃的道路配置。 3. 公園綠地多，嗯...非常多。 4. ‘目前’居民水準偏高。 至少我在這區幾個大社團，有人在罵檢舉達人拍違停害他被罰的時候，大部分居民都會反 罵...你是不是先違規？我看過有的地方社團...是一起罵檢舉達人的。 5. 功能尚不完善，但政府明顯在投注資源。 這稍微有觀察大概可以看出來，舉例來說，明明還沒什麼人口的時候，公部門&公股銀行 就進駐了...上半年土銀也要進駐了，這都算風向球。 串連到舊市區的捷運今年要開到老街溪，再來會往火車站連過去。 另外目前最大看點大概就是高鐵站區那塊地的標案結果了... 6. 傳統鬧區沒有很遠； 青埔到中壢市區（海華SOGO, 中壢夜市, 中原夜市）都大約是15-20分鐘內的機車路程。 缺點： 1. 絕對需要機車。 汽車是方便，但我目前...覺得沒到絕對必要，到Costco採購GoShare+Uber回程大概400車 資，其實...還是比買車付稅金便宜。 公車路網不發達，但是目前有看到市政府在測自駕公車...以後應該會慢慢補足路網。 2. 水質沒有很好。 我自己社區其他棟的住戶，常常開水龍頭會有沉澱...常常在吵要全戶淨水。 我本身這棟是都正常就是了～ 3. 濕氣&溫度 其實我是覺得青埔沒有台北市濕，但是根據我之前住桃園的經驗，桃園非常濕...然後， 氣溫一般都比台北市低（明顯有感。） 大概就這樣吧... 老實說，我覺得不選青埔是對‘住桃園’這三個字的心魔（直覺很遠）可能會比較大，不 然其實...青埔‘目前’真的很歐美的生活方式，以後人口再多就不知道就是了... 上下班就是進CBD，其他生活就是不在City內, 除非要幹麻才進去，不過因為有月票...進 出都很方便。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.190.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617264615.A.88C.html
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04/01 16:23, 3年前 , 1F
青埔跟林口 如果不是為了台北 秒選青埔
04/01 16:23, 1F
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04/01 16:23, 3年前 , 2F
為了台北 林口還是比較香
04/01 16:23, 2F
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04/01 16:24, 3年前 , 3F
石門的水實在不怎樣 差翡翠很多
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04/01 16:24, 3年前 , 4F
我這裡也是黃黃的 很不爽
04/01 16:24, 4F
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04/01 16:25, 3年前 , 5F
青埔的居民均值絕對屌打桃園 就像竹北屌打新竹
04/01 16:25, 5F
推
04/01 16:25, 3年前 , 6F
請問有推薦青埔那一區塊嗎？
04/01 16:25, 6F
A18(高鐵站前區）就是商業區，以後大概可能會接近信義商圈的感覺。昂，至少他都市規 劃是這樣。 A19(體育園區）就是住宅區，較接近大安，區內青塘園就安森的概念，目前這邊好像住的 人也比較多，至少餐館比較多。
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04/01 16:27, 3年前 , 7F
人多是池塘旁邊那塊吧？看球經過的感覺
04/01 16:27, 7F
推
04/01 16:29, 3年前 , 8F
青埔到台北恐怕還比林口快一點 只是高鐵班次便利度不比
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04/01 16:29, 3年前 , 9F
捷運+公車
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推
04/01 16:30, 3年前 , 10F
高鐵和機捷都是1小時4班，機捷是一定會增班，但是機捷
04/01 16:30, 10F
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04/01 16:30, 3年前 , 11F
轉乘北捷就是要多走快10分鐘
04/01 16:30, 11F
高鐵自由座車廂 下紅線月台...真的超快，真的很趕...2分鐘可以在捷運月台等車。
推
04/01 16:33, 3年前 , 12F
還有票價吧，機捷 高鐵 月票差快4倍
04/01 16:33, 12F
推
04/01 16:34, 3年前 , 13F
推推
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04/01 16:34, 3年前 , 14F
高鐵未來應該也要增班，台北新竹區間很多人喔
04/01 16:34, 14F
推
04/01 16:34, 3年前 , 15F
我的意思是 捷運和公路客運林口還是近
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04/01 16:34, 3年前 , 16F
未來台北上班的人住青埔一定是常態
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04/01 16:35, 3年前 , 17F
如果林口能有路線bypass市區到港湖......（作夢
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04/01 16:35, 3年前 , 18F
第一 房價便宜 第二 家像家 第三 運輸發達
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04/01 16:35, 3年前 , 19F
台北就是花很多錢買莫名其妙的古蹟+很小的空間
04/01 16:35, 19F
推
04/01 16:38, 3年前 , 20F
30-40分鐘? 門對門? 這麼快呀?
04/01 16:38, 20F
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04/01 16:38, 3年前 , 21F
最近的A18近案從你家出門搭電到高鐵站都不只10分鐘了吧
04/01 16:38, 21F
沒耶，我早上08:15關上房門，可以搭08:27的高鐵，台北車站大約08:46到站，08:48進捷 運，08:51左右出捷運站，08:55-57打卡 看腳程... 我自己判斷，最緊繃狀況可以約17分出門...但是不太敢這樣測 如果是板橋的更快 我算是在A18外圍了，如果我是住璞園那社區應該可以再偷一分鐘，如果是布拉格那個社 區再一分鐘～17分出門應該可以。
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04/01 16:40, 3年前 , 22F
真的要住台北爽 就是買新大樓 像之前網友說的
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04/01 16:40, 3年前 , 23F
3億資產的住台北才會開心 不然都是苦辛酸的
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04/01 16:41, 3年前 , 24F
未來搞不好有空中Uber可以搭乘 國外已經在研發了
04/01 16:41, 24F
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04/01 16:41, 3年前 , 25F
計算通勤時間那段真的太催眠自己了 0 分
04/01 16:41, 25F
每天看錶搭車+打卡的人 應該不會太誇張啦 時間也算給你了～
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04/01 16:41, 3年前 , 26F
台北就沒這麼香了
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04/01 16:42, 3年前 , 27F
04/01 16:42, 27F
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04/01 16:42, 3年前 , 28F
把這麼多錢集中在台北老屋是件很冒險的事情
04/01 16:42, 28F
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04/01 16:52, 3年前 , 29F
等等, 你說30-40分鐘, 結果試算是壓線40分鐘??
04/01 16:52, 29F
我剛剛看一下...我應該要拉長一點，因為有南港，板橋
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04/01 16:52, 3年前 , 30F
沒有想找碴的意思, 但看了一下你的分段紀錄
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04/01 16:52, 3年前 , 31F
只能說你的腳程速度根本等於用跑的吧XD
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04/01 16:53, 3年前 , 32F
北車高鐵出站到搭上捷運只要 2min?
04/01 16:53, 32F
你可以試試呢，其實不用跑...真心不騙，自由座9號車廂出來就是樓梯，下去就可以進站 ，再下去就可以到月台...2分鐘差不多。
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04/01 16:54, 3年前 , 33F
照你這個趕路的做法, 我本來 15 分鐘出門到坐到辦公室椅
04/01 16:54, 33F
還有 132 則推文
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04/02 10:48, 3年前 , 166F
縣市），我覺得可能會偏向以上這類型去做開發（觀光）
04/02 10:48, 166F
我是覺得百貨會進去...畢竟舊市區百貨舊了，新光、遠百、Sogo都是...但是業績其實很 有潛力 中壢Sogo業績就不差
推
04/02 11:23, 3年前 , 167F
a19若要轉機捷加高鐵 若含等車距時間要再加20分鐘
04/02 11:23, 167F
A19要搭高鐵，騎車應該會比較方便...不過我沒住那邊沒辦法知道怎樣比較妥，但是時間 比較長是真的。 ※ 編輯: deepinheart (39.8.62.246 臺灣), 04/02/2021 11:49:25
推
04/02 14:10, 3年前 , 168F
住宅的規劃跟轉乘的舒適度也要算上去，而且高鐵還有板橋
04/02 14:10, 168F
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04/02 14:10, 3年前 , 169F
跟南港，以及快速到達外縣市的方便性，跟機捷不太一樣
04/02 14:10, 169F
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04/02 14:11, 3年前 , 170F
很多買青埔的也是直接在桃園工作啦，當地居民負擔青埔的
04/02 14:11, 170F
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04/02 14:11, 3年前 , 171F
房價也沒什麼問題偶爾要去台北逛也方便
04/02 14:11, 171F
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04/02 14:13, 3年前 , 172F
這一年中壢區內移動至青埔的真的不少，年輕人都很能接受
04/02 14:13, 172F
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04/02 14:13, 3年前 , 173F
以3月來說，青埔移入人口有八成是中壢區內轉移
04/02 14:13, 173F
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04/02 14:19, 3年前 , 174F
像金華里，綜所得中位數有百萬，買青埔就沒什麼難度
04/02 14:19, 174F
推
04/02 18:34, 3年前 , 175F
算上班時間那段實在太逗趣了 XD 要剛好進台北車站後 2分
04/02 18:34, 175F
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04/02 18:34, 3年前 , 176F
鐘就上捷運，不能有任何拖到，然後公司地點要在離台北車
04/02 18:34, 176F
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04/02 18:34, 3年前 , 177F
站3分鐘的的捷運站，這大概行駛一站而已吧，另外公司還要
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04/02 18:34, 3年前 , 178F
剛好在捷運出口站附近可以步行才行。那麼多的條件搭配下
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04/02 18:34, 3年前 , 179F
還要45分鐘才能到公司 XD。
04/02 18:34, 179F
對啊，重點是同樣條件在雙北新成屋房價硬生生多一大截。 我有錢的話也想住大安信義的50坪新成屋啊啊～～ 高鐵以外的時間應該沒差太多，桃園台北高鐵19分鐘，同樣條件的北捷車站是...辛亥、 大直、象山（17分）、奇岩、七張、景安（20分）、頭前庄（20分）、蘆洲（20分）、海 山... 這附近捷運走路10分鐘的新成屋，房價應該不是同一個等級的吧，至少我去年買不到3字 頭，我覺得很划算～ 而且我住雙北這些...捷運站走路10分鐘的地方上班也會是45分鐘啊～ 而且如果是藍線，我轉乘時間還比高鐵久 Btw. 高鐵我搭到現在還沒誤點過，基本上只要搭上對的車後面就順順走而已... ※ 編輯: deepinheart (39.8.62.246 臺灣), 04/02/2021 19:33:20
推
04/02 19:37, 3年前 , 180F
雙北捷運換線 通勤一小時的也很多 有人喜歡拿這點來攻擊青
04/02 19:37, 180F
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04/02 19:37, 3年前 , 181F
埔也滿好笑的
04/02 19:37, 181F
推
04/02 19:47, 3年前 , 182F
所以說.. 通勤時間因人而異 不用哪來捧或酸特定區域
04/02 19:47, 182F
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04/02 19:48, 3年前 , 183F
大家選擇自己順的就好
04/02 19:48, 183F
推
04/02 21:15, 3年前 , 184F
青埔因為也不便宜了 能住進來的都有一定收入水準 普遍素質
04/02 21:15, 184F
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04/02 21:15, 3年前 , 185F
比舊市區高不少
04/02 21:15, 185F
推
04/02 21:24, 3年前 , 186F
今年開始 潤隆國家大院、威均、亞昕都推案走路到高鐵5分鐘
04/02 21:24, 186F
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04/02 21:24, 3年前 , 187F
的案子
04/02 21:24, 187F
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04/02 21:24, 3年前 , 188F
明顯就是給需要高鐵往南往北的人
04/02 21:24, 188F
推
04/02 21:28, 3年前 , 189F
收入 素質 高舊市區不少！這是真的嗎？
04/02 21:28, 189F
推
04/02 22:50, 3年前 , 190F
第四點在自我安慰吧，我台中各區社團都有加入，沒有看
04/02 22:50, 190F
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04/02 22:50, 3年前 , 191F
到不罵檢舉達人的
04/02 22:50, 191F
推
04/02 23:01, 3年前 , 192F
樓上 林口、青埔的社團大多支持檢舉達人喔 你洩漏出南北差
04/02 23:01, 192F
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04/02 23:01, 3年前 , 193F
異了
04/02 23:01, 193F
推
04/02 23:02, 3年前 , 194F
素質因為人少+雙北移入多確實應該比較高，沒聽過人多必
04/02 23:02, 194F
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04/02 23:03, 3年前 , 195F
有XX嗎，至於收入最多的青埔里在桃園市排名有前十沒前五
04/02 23:03, 195F
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04/03 14:52, 3年前 , 196F
住桃園昨天有再去青塘園玩，跟一年多前去相比怎麼差這麼多
04/03 14:52, 196F
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04/03 14:52, 3年前 , 197F
，水超臭..
04/03 14:52, 197F
推
04/03 20:56, 3年前 , 198F
何謂「很歐美的生活方式」啊？
04/03 20:56, 198F
我發現就特定幾個人很在意耶... 好啦，我順著你們的話講出你們想聽的話～ 所謂歐美的生活方式就是非常的、非常多不方便，樓下沒有小吃、夜市，進城要一個小時 ， 但是單價遠比市區便宜、換句話說同要價錢可以買到更大坪數，另外還有環境較市區更開 闊、綠地更多。 當然當然比雙北市區沒價值～ 這就是我所謂的歐美生活方式，有滿意這個答覆嗎？ ※ 編輯: deepinheart (39.10.62.46 臺灣), 04/03/2021 22:42:53
推
04/03 23:13, 3年前 , 199F
在國外生活過，的確很多想法會跟台灣普遍想法不同，買到自己
04/03 23:13, 199F
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04/03 23:13, 3年前 , 200F
滿意的房子兼顧生活跟工作就很棒！我自己待過日本，非常習慣
04/03 23:13, 200F
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04/03 23:13, 3年前 , 201F
單程通勤1.5小時，但回來台灣沒人可以懂這種通勤時間。
04/03 23:13, 201F
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