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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (廣電系籃魂)時間4年前 (2021/04/16 19:30), 編輯推噓15(15推 0噓 16→)
留言31則, 17人參與, 4年前最新討論串47/49 (看更多)
從2017開始看房，2018買在青埔， 住了快三年分享一點心得，希望對首購族還有想搬到青埔的版友有幫助。 1.確定自己的預算 買房最重要的就是$$$，尤其像我們這種打工仔，看到完美的的物件那價格一定不完美， 想當初我也是從台北市開始看，因為大學在台北唸書也很習慣那邊的環境，但以我的預算 1300來說，台北市新房就只能買套房，新北兩房，桃園可以買到三房，像我這種家裡有寵 物老婆也想生小孩的家庭來說就一定要買到三房啊！ 預算的話房貸佔收入的四分之一到三分之一真的是很好的黃金準則，像我自己總價1350， 貸8成1080三十年，每個月繳三萬多快四萬（利息一萬二），沒買房前跟老婆租三房的大 樓一個月也要一萬六，還是房東可憐我們才那麼便宜不然要兩萬。如果存夠頭款預算抓好 就買吧！有人覺得房貸要背三十年如果有意外怎麼辦？但我反而覺得買房對我們這種打工 仔來講是避險工具耶，前提是預算要抓好！ 2.預算抓好，看自己可以犧牲的是什麼 確定自己的預算後，再看可以犧牲那些條件，看是屋齡、交通、生活機能...有些人就是 不喜歡二手屋，一定要買全新的，有些人就是不喜歡通勤，一定要買在公司附近，有些人 一定要走路的範圍內什麼都有，都不一定每個人可以犧牲的東西都不一樣，而且有時候別 人的缺點說不定是你的優點，像青埔重劃區機能不好人不多，但有些人就是喜歡這樣的環 境啊！ 3.適合買在青埔的人 像我跟老婆都是靠機場吃飯，買在青埔交通很方便，可以享受桃園較低的房價又不用忍受 長時間通勤之苦真的很幸運！雖然是輪班但有時候還是可以坐機捷上下班，要靠高鐵通勤 上班的人我就不知道了，畢竟自己沒有長時間這樣通勤不知道可不可以接受。長輩住外縣 市也可以坐高鐵來找我們，疫情前要出國玩也方便。 喜歡公園的人，青埔綠地真的爆炸多，我家走路十分鐘內就有兩個大公園，以後老街溪整 治完也有腳踏車步道可以騎，在青埔要野餐要跑步要騎腳踏車都很舒服～ 4.青埔現況 以我家青埔國中這邊來說，2018入住的時候大概只蓋了三分之一，去年跟今年大概又蓋三 分之一，空地只剩三分之一吧！缺點就是一直在動工很吵也有鄰損問題，房子這一兩年真 的賣很快，旁邊小建商蓋的建案48戶我看實登已經有47戶了，房價我家從我買完沒有買賣 我不知道，但對面社區大樓從我看的時候單價17、18買的到，現在已經要22、23了。 機能是真的越來越好了，當然跟舊市區沒得比，但這一兩年開了很多餐廳、診所，過幾個 月環球百貨也要開了，會展中心跟美術館也都動工了！ 桃園自從升格以後就開始大撒幣，既然都有繳稅給政府何不就跟著政府的建設買。像我有 在打球的人就發現這幾年桃園不知道蓋了幾個天幕籃球場，運動中心也是一個接一個。肥 燦大撒幣，我大桃猿的生育津貼就是比別人多，別小看每個月這幾千塊，對我們打工仔可 是不無小補啊！ 2018自己買完以後也都勸敗身邊的同學朋友，大家都買在桃園也沒有人後悔，房價會漲會 跌我不知道，但對於要自己努力工作存頭期款，買什麼東西要考慮cp值的一般家庭來說， 桃園真的是個很友善的城市啊！ 大概4這樣，有什麼問題也可站內信討論，希望有幫助到你\妳～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.32.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618572647.A.DEB.html
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04/16 19:46, 4年前 , 1F
在桃機工作 買青埔非常ok啊
04/16 19:46, 1F
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04/16 19:49, 4年前 , 2F
04/16 19:49, 2F
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04/16 19:55, 4年前 , 3F
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04/16 19:55, 3F
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04/16 20:04, 4年前 , 4F
桃機工作非常適合買青埔呀，但租金才16k幹嘛買咧
04/16 20:04, 4F
推
04/16 20:22, 4年前 , 5F
航空業買青埔不買林口 應該不事台人吧?
04/16 20:22, 5F
推
04/16 20:31, 4年前 , 6F
我在南崁工作 另一半在台北 也是買在青埔
04/16 20:31, 6F
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04/16 20:32, 4年前 , 7F
航空業買青埔的不少啊
04/16 20:32, 7F
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04/16 21:00, 4年前 , 8F
反青埔大軍 正在集結趕來中
04/16 21:00, 8F
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04/16 21:16, 4年前 , 9F
這篇有啥好反的？ 又沒在亂吹噓。 而且桃機工作不買青埔
04/16 21:16, 9F
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04/16 21:16, 4年前 , 10F
不然？
04/16 21:16, 10F
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04/16 21:25, 4年前 , 11F
應該不會有人問為何不買大園市區或果林？
04/16 21:25, 11F
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04/16 22:06, 4年前 , 12F
大多數在臺北市中心上班的人 你叫他買青埔就是搞人而已
04/16 22:06, 12F
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04/16 22:06, 4年前 , 13F
...
04/16 22:06, 13F
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04/16 22:07, 4年前 , 14F
工作在桃園還可以啦
04/16 22:07, 14F
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04/16 22:18, 4年前 , 15F
住青埔要在機場或台北上班都可以啊 哪邊錢多就去哪
04/16 22:18, 15F
推
04/16 23:06, 4年前 , 16F
樓上不要害人 不是每個台北上班都適合啊 光通勤就是問題
04/16 23:06, 16F
推
04/16 23:21, 4年前 , 17F
中壢後站環中東路那塊要規劃出來了，對青埔影響？
04/16 23:21, 17F
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04/16 23:22, 4年前 , 18F
哪有害人 原生桃園人一堆往台北上班的 樓上有更好的通勤
04/16 23:22, 18F
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04/16 23:22, 4年前 , 19F
方式可以分享?
04/16 23:22, 19F
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04/16 23:23, 4年前 , 20F
更正 樓樓上
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04/16 23:26, 4年前 , 21F
環中東路體育園區應該說讓中壢人多一個選擇，畢竟現在
04/16 23:26, 21F
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04/16 23:26, 4年前 , 22F
中壢重劃區選擇不多（青埔/過嶺）
04/16 23:26, 22F
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04/16 23:31, 4年前 , 23F
另外內壢遠東重劃那塊應該也蠻有看頭，亞東醫院/商場
04/16 23:31, 23F
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04/16 23:31, 4年前 , 24F
/會議中心/元智大學 https://i.imgur.com/XVtoHRL.j
04/16 23:31, 24F
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04/16 23:31, 4年前 , 25F
pg
04/16 23:31, 25F
推
04/16 23:46, 4年前 , 26F
c大 我不想再續討論通勤了 之前文章已經討論夠多了 我是
04/16 23:46, 26F
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04/16 23:46, 4年前 , 27F
說 不是‘’每個‘’台北上班的都適合 就這樣。
04/16 23:46, 27F
推
04/17 00:29, 4年前 , 28F
中肯 預算有限 選擇最適合自己或是自己能接受的
04/17 00:29, 28F
推
04/17 13:13, 4年前 , 29F
不知道有沒有中南部高鐵附近上班買在青埔的？
04/17 13:13, 29F
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04/17 18:36, 4年前 , 30F
中南部置產不就好了?
04/17 18:36, 30F
推
04/17 18:36, 4年前 , 31F
2018年1300可以買三房 現在沒有1500很難
04/17 18:36, 31F
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