PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kris)時間4年前 (2021/04/14 14:37), 編輯推噓8(9推 1噓 177→)
留言187則, 11人參與, 4年前最新討論串44/49 (看更多)
新市鎮兩年前研究過 人口起不來根本原因是離就業機會太遠 直接講就是缺華亞科或廣達這種大型系統廠 然而科技廠願意設林口龜山 不願意設淡水的原因 又回到交通 來料和出貨都要塞2小時+ 時間效益太差 這件事淡江大橋通車後 過橋15分直接經台北港 上61號往機場40~50分算有解 但一步一步 橋現在大概剛蓋到兩邊橋面快碰到 抓2024通車差不多 通車後才有可能有園區或工廠進駐 淡海在淡江大橋真的開始蓋以後 正式從沒救變成有機會 但成長期最快在2024+n年後 房價天花板比照航空城一小時交通區域 個人覺得除非你拿到很好的價格 不然現在進來還太早 要卡位在很好的點 永久景觀 快速道路順向 或未來新的商業中心附近之類 有些條件暫時還無法判斷 ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 拜託， : 什麼條件都很好的話， : 現在房價就不是二出頭， : 而是跟青埔一樣看到三字頭了好嗎 : 要居住正義， : 不就在這邊了嗎？ : 就是空屋多交通又沒這麼方便， : 才便宜的啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618382276.A.5A1.html
→
04/14 14:38, 4年前 , 1F
去拜託華碩再給點優惠可能有機會？
04/14 14:38, 1F
→
04/14 14:39, 4年前 , 2F
華碩才剛買hp那個廠 也許吧 很難說
04/14 14:39, 2F
→
04/14 14:40, 4年前 , 3F
講錯...買輝瑞
04/14 14:40, 3F
推
04/14 14:45, 4年前 , 4F
不是早就去新竹了
04/14 14:45, 4F
→
04/14 14:55, 4年前 , 5F
如果你要猜誰可能會來 本來就在這種的康舒相關
04/14 14:55, 5F
→
04/14 14:56, 4年前 , 6F
和剛把閎暉淡水廠買下來的華新科體系 機率略高
04/14 14:56, 6F
推
04/14 15:14, 4年前 , 7F
康舒就仁寶集團了啊
04/14 15:14, 7F
→
04/14 15:15, 4年前 , 8F
再加華碩跟和碩，不過和碩已經在鶯歌那邊買了
04/14 15:15, 8F
→
04/14 15:17, 4年前 , 9F
不過系統廠錢一般啦，沒有上游領得這麼開心
04/14 15:17, 9F
→
04/14 15:17, 4年前 , 10F
錢一般拉 但是對淡水人來講 月薪5萬就算不錯高
04/14 15:17, 10F
→
04/14 15:18, 4年前 , 11F
淡水一堆人早上通勤進五股中和 有那邊薪資水準就可以 lol
04/14 15:18, 11F
推
04/14 15:22, 4年前 , 12F
五股跟溫子圳那邊的違規工廠倒有可能遷去
04/14 15:22, 12F
→
04/14 15:31, 4年前 , 13F
華碩新大樓才剛進駐 Pfizer那個廠說不定最後給皮卡
04/14 15:31, 13F
→
04/14 15:32, 4年前 , 14F
淡水應該還是沒救 弄個淡北最後只是把瓶頸弄到大度路口
04/14 15:32, 14F
→
04/14 15:33, 4年前 , 15F
問題是北士科也在蓋 真的要北擴到淡水去還要一段時間
04/14 15:33, 15F
→
04/14 15:34, 4年前 , 16F
北士科滿了大概關渡工業區也會重新整理一下
04/14 15:34, 16F
→
04/14 15:34, 4年前 , 17F
華碩的話要看事業體 有些領的還是不錯的
04/14 15:34, 17F
→
04/14 15:35, 4年前 , 18F
至於仁寶.................................
04/14 15:35, 18F
推
04/14 15:36, 4年前 , 19F
看法剛好相反，淡北會有幫助，路型看得出來
04/14 15:36, 19F
→
04/14 15:37, 4年前 , 20F
說白了 我覺得天花板就是航空城一小時 頂多加點景觀紅利
04/14 15:37, 20F
→
04/14 15:37, 4年前 , 21F
關渡工業區應該會比北士科先起來
04/14 15:37, 21F
→
04/14 15:37, 4年前 , 22F
但是現在確定有永久景觀的 已經有開到小坪數4x 一般戶3x
04/14 15:37, 22F
→
04/14 15:37, 4年前 , 23F
目前工業區內幾個都更在談
04/14 15:37, 23F
→
04/14 15:38, 4年前 , 24F
關渡工業區太小了 蓋不了幾棟
04/14 15:38, 24F
→
04/14 15:38, 4年前 , 25F
大面積空地剩沒多少了
04/14 15:38, 25F
→
04/14 15:38, 4年前 , 26F
這種詭異的價格 而且還有成交...以投資來講 不優
04/14 15:38, 26F
→
04/14 15:38, 4年前 , 27F
新市鎮賣壓太大了啦 雖然當初地價也低 但空成這樣....
04/14 15:38, 27F
→
04/14 15:39, 4年前 , 28F
航空城一小時衛星都市好幾個 目前差不多就3x 4x
04/14 15:39, 28F
→
04/14 15:39, 4年前 , 29F
淡北幫助超少的 你只是把瓶頸丟到台北市內而已
04/14 15:39, 29F
→
04/14 15:39, 4年前 , 30F
沒買到2x特別條件優異的物件都不太可能獲利
04/14 15:39, 30F
→
04/14 15:39, 4年前 , 31F
走洲美就是塞東西向 市民南京 提早進城塞中山北承德
04/14 15:39, 31F
→
04/14 15:40, 4年前 , 32F
台北市內你講的這些地方本來通勤時間就是塞的
04/14 15:40, 32F
→
04/14 15:40, 4年前 , 33F
你可能體感會比較早進台北市 但要到達目的地時間差不多
04/14 15:40, 33F
推
04/14 15:40, 4年前 , 34F
沒有啦，不管有沒有淡北，淡水往北市都是走大度路承德路跟洲
04/14 15:40, 34F
→
04/14 15:40, 4年前 , 35F
美
04/14 15:40, 35F
→
04/14 15:40, 4年前 , 36F
會更塞阿 就是回堵而已
04/14 15:40, 36F
→
04/14 15:40, 4年前 , 37F
我大學時代 有朋友住淡水 但你有局 他可以25分鐘內出現在
04/14 15:40, 37F
→
04/14 15:41, 4年前 , 38F
對 可是你把流量丟到台北市內還不是一樣 就固定在那
04/14 15:41, 38F
→
04/14 15:41, 4年前 , 39F
room18門口還停好車 當然那是午夜時段....
04/14 15:41, 39F
還有 108 則推文
→
04/14 16:26, 4年前 , 148F
只能留維修孔 雖然有點醜....
04/14 16:26, 148F
→
04/14 16:26, 4年前 , 149F
維修孔只能洗洗濾網之類的 真的要修那個洞不夠大
04/14 16:26, 149F
→
04/14 16:27, 4年前 , 150F
不過有錢人沒差啦 像我這種窮酸才會想這些 XD
04/14 16:27, 150F
→
04/14 16:28, 4年前 , 151F
客氣啥 但除濕機是真的不太會壞啦
04/14 16:28, 151F
→
04/14 16:29, 4年前 , 152F
我朋友自己是空調總代理 也裝壁掛式
04/14 16:29, 152F
→
04/14 16:29, 4年前 , 153F
幹...出事了...orz
04/14 16:29, 153F
→
04/14 16:29, 4年前 , 154F
除濕機=小台冷氣 確實是不太會壞 最怕的是漏水而已
04/14 16:29, 154F
→
04/14 16:30, 4年前 , 155F
幹嘛 coinbase直接宣布一股1200嗎
04/14 16:30, 155F
→
04/14 16:30, 4年前 , 156F
常見狀況是接水盤鏽穿或是水管老化破了or堵塞
04/14 16:30, 156F
→
04/14 16:31, 4年前 , 157F
你比我懂得還多...我只知道裝了以後家裡很乾爽不用倒水
04/14 16:31, 157F
→
04/14 16:31, 4年前 , 158F
富邦審核覺得疑似投資客...orz
04/14 16:31, 158F
→
04/14 16:31, 4年前 , 159F
我買了幾十年不賣 哪一點項投資客...
04/14 16:31, 159F
→
04/14 16:32, 4年前 , 160F
你就是阿 笑出來
04/14 16:32, 160F
→
04/14 16:32, 4年前 , 161F
不賣怎麼是投資客...
04/14 16:32, 161F
→
04/14 16:32, 4年前 , 162F
喔你說貸款喔...
04/14 16:32, 162F
→
04/14 16:32, 4年前 , 163F
是啊
04/14 16:32, 163F
→
04/14 16:33, 4年前 , 164F
北富銀現在是q2不缺業績了嗎....黑人問號
04/14 16:33, 164F
→
04/14 16:33, 4年前 , 165F
可能富邦的投資客定義包含囤房收租？
04/14 16:33, 165F
→
04/14 16:33, 4年前 , 166F
了不起換間送 再了不起跟他說你核1.45我吞阿....
04/14 16:33, 166F
→
04/14 16:34, 4年前 , 167F
不是利率問題
04/14 16:34, 167F
→
04/14 16:34, 4年前 , 168F
利率1.8我都不怕...
04/14 16:34, 168F
→
04/14 16:34, 4年前 , 169F
給你5.5成？
04/14 16:34, 169F
→
04/14 16:34, 4年前 , 170F
只給6成...說好的9成呢
04/14 16:34, 170F
→
04/14 16:35, 4年前 , 171F
你是不是拿基隆的去審...
04/14 16:35, 171F
→
04/14 16:35, 4年前 , 172F
當然不是啊
04/14 16:35, 172F
→
04/14 16:35, 4年前 , 173F
可是他會調財產紀錄啊
04/14 16:35, 173F
→
04/14 16:35, 4年前 , 174F
台北會這樣喔...找家人當人頭吧...可能你真的太多間
04/14 16:35, 174F
→
04/14 16:36, 4年前 , 175F
3成我要多吐一千萬耶..orz
04/14 16:36, 175F
推
04/14 16:37, 4年前 , 176F
富邦水位快滿了吧
04/14 16:37, 176F
→
04/14 16:37, 4年前 , 177F
我已經請經辦再去喬了
04/14 16:37, 177F
→
04/14 16:37, 4年前 , 178F
拿別的去理財貸 進股市洗一下再拿來補吧
04/14 16:37, 178F
→
04/14 16:38, 4年前 , 179F
沒辦法的時候只能這樣...
04/14 16:38, 179F
→
04/14 16:38, 4年前 , 180F
理財貸會說不能當買房頭款 要過一下水
04/14 16:38, 180F
→
04/14 16:38, 4年前 , 181F
我知道 這個我幹過.....orz
04/14 16:38, 181F
→
04/14 16:39, 4年前 , 182F
笑了 內規的問題頂多換一下啦...但9成真的不是天天有
04/14 16:39, 182F
→
04/14 16:40, 4年前 , 183F
我其他家有到8成跟85成的
04/14 16:40, 183F
→
04/14 16:41, 4年前 , 184F
但我想要9成啊...orz
04/14 16:41, 184F
→
04/14 17:04, 4年前 , 185F
很糾結IRR剩一半齁 奢侈的煩惱
04/14 17:04, 185F
→
04/14 20:54, 4年前 , 186F
就業影響超大,看一間宏州化工就讓週邊那種荒郊野嶺
04/14 20:54, 186F
→
04/14 20:54, 4年前 , 187F
蓋出十幾棟大樓
04/14 20:54, 187F
‣ 更多 KrisNYC 的文章
文章代碼(AID): #1WTet4MX (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 44 之 49 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共49篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 KrisNYC 的文章
文章代碼(AID): #1WTet4MX (home-sale)