Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
看板home-sale (房屋交易)作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2021/04/20 12:43)推噓33(34推 1噓 88→)留言123則, 23人參與討論串18/21 (看更多)
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪
如果會有什麼干預的動作
那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪
比如說整天在美元匯率上拉尾盤
買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國
就是知道熱錢衝進來 怕台幣直接爆衝到25以下
外銷產業來不及漲價 依約出貨會直接倒光光
回過頭來 看央行的信用管制
2017年還是2018年央行對銀行做過房貸壓力測試
大部分銀行在該年度如果房價-35%的狀態下
壞帳不可避免但是不至於倒閉 -40%就很多過不了
可以知道一個很粗略的數字 30%
你短期 大概是一年內漲跌幅到30%
銀行授信給到這個水位 然後泡泡破了
會造成嚴重的壞帳 央行調控的手法
會盡量控制在這個區間內
為什麼央行出手了 因為有地方踩到這個紅線了
交易的漲幅 和銀行放款出去(授信金額)的漲幅
短期間內動的太快了 所以你可以說
央行認證漲太兇
要解決問題 還是要從根本上著手
買不起的原因 是本金累積和信用擴張的能力
小散戶和社會頂層差距太大
人家日進斗金 貸款vvip利率貸滿
小可憐月領3萬 房貸連500都審不過
不去給小可憐信用擔保也好
利息補貼也好 來縮減這個差距
QE下不管怎樣 資產就是賺比勞力快
差距都只會越拉越遠而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618893825.A.E9C.html
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