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[請益] 台中西區建案抉擇

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/04/25 19:37), 3年前編輯推噓32(32推 0噓 27→)
留言59則, 31人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
因為喜歡美術館的環境 看房時鎖定西區的房子， 看到最後實在難以抉擇， 想請問大家的意見， 請大家指點迷津， 感激不盡～ 兩建案條件如下： 惠宇 1.基地：柳川東路 2.樓層：10-13樓，總樓25 3.面向：面樂群公園、面東北 4.坪數：主建25、附屬4、公設15（公設比34%） 5.車位：B5-250*550 6.總戶數：140，一層三戶二電梯 7.配備：標準 8.成交價：N 9.格局： https://i.imgur.com/42Qa35v.jpg
大錸 1.基地：五權五街 2.樓層：5-8樓，總樓層12 3.面向：面舊市區透天，面北 4.坪數：主建24，附屬4，公設14（公設比33.5%） 5.車位：b2-230*550 6.總戶數：44，一層四戶2電梯 7.配備：YKK ap、Bosch 烤箱、全熱交換機、戴雲發柱中柱 8.成交價：N+80 9.格局： https://i.imgur.com/Ghmvdec.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.122.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619350633.A.570.html
推
04/25 19:39, 3年前 , 1F
台中人一定買惠宇! 不用考慮了
04/25 19:39, 1F
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04/25 19:48, 3年前 , 2F
大徠美術優秀
04/25 19:48, 2F
推
04/25 19:52, 3年前 , 3F
附近有國泰建案完售，如果有釋出可以考慮一下
04/25 19:52, 3F
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04/25 19:53, 3年前 , 4F
基本上這附近都是鬧中取靜的建案，新蓋好的大樓也不少
04/25 19:53, 4F
推
04/25 19:59, 3年前 , 5F
有什麼好想的，既然是喜歡美術館生活環境，惠宇那個點 算
04/25 19:59, 5F
→
04/25 19:59, 3年前 , 6F
美術館嗎？？嗯......
04/25 19:59, 6F
推
04/25 20:08, 3年前 , 7F
惠宇 但不是完售了？
04/25 20:08, 7F
推
04/25 20:09, 3年前 , 8F
同樓樓上
04/25 20:09, 8F
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04/25 20:14, 3年前 , 9F
兩個都是換約…
04/25 20:14, 9F
推
04/25 20:17, 3年前 , 10F
台中人真的都愛惠宇哈哈哈
04/25 20:17, 10F
推
04/25 20:18, 3年前 , 11F
惠宇那裡離美術館有點遠
04/25 20:18, 11F
推
04/25 20:28, 3年前 , 12F
大錸比較好
04/25 20:28, 12F
推
04/25 20:46, 3年前 , 13F
是我就買勤美之森了
04/25 20:46, 13F
推
04/25 20:56, 3年前 , 14F
大錸都有壓樑
04/25 20:56, 14F
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04/25 20:58, 3年前 , 15F
我喜歡大錸的位置、惠宇的格局…
04/25 20:58, 15F
推
04/25 20:59, 3年前 , 16F
七月後再來看
04/25 20:59, 16F
推
04/25 21:43, 3年前 , 17F
大錸不是有壁刀嗎
04/25 21:43, 17F
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04/25 21:43, 3年前 , 18F
預算夠的話怎不考慮華太松庭
04/25 21:43, 18F
預算2000以內，華太松庭、國泰都超過預算了...
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04/25 22:22, 3年前 , 19F
美術館到底能幹嘛
04/25 22:22, 19F
美術館在我公司附近且喜歡公園綠地多的環境，所以才會專攻那塊 ~ 04/25 22:36
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04/25 22:46, 3年前 , 20F
那麼遠還算壁刀喔?
04/25 22:46, 20F
推
04/25 23:17, 3年前 , 21F
各有優缺點 綜合考量應該會選惠宇
04/25 23:17, 21F
推
04/25 23:40, 3年前 , 22F
大萊好像是宜居建案 如果視野不錯搭大樹陽台很棒耶
04/25 23:40, 22F
推
04/25 23:57, 3年前 , 23F
國泰那個已經到科博館了吧！
04/25 23:57, 23F
推
04/26 00:02, 3年前 , 24F
博星美術W
04/26 00:02, 24F
推
04/26 00:26, 3年前 , 25F
我選惠宇 戶數也差很多 44戶太少了
04/26 00:26, 25F
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04/26 00:27, 3年前 , 26F
大萊次臥對外窗是間接的 但惠宇是對室外機
04/26 00:27, 26F
推
04/26 01:08, 3年前 , 27F
西區還真沒有什麼能選的建案
04/26 01:08, 27F
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04/26 01:09, 3年前 , 28F
不往北邊考慮嗎？順天科博不知道有沒有在2000內
04/26 01:09, 28F
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04/26 01:10, 3年前 , 29F
美術館西區可塑性就那樣 要是喜歡園道我會選藍線 勤美
04/26 01:10, 29F
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04/26 01:10, 3年前 , 30F
之森也近
04/26 01:10, 30F
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04/26 01:10, 3年前 , 31F
東方嘉盤2000應該可以
04/26 01:10, 31F
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04/26 01:11, 3年前 , 32F
但台中真的就是買惠宇保值。不管地點多爛
04/26 01:11, 32F
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04/26 01:12, 3年前 , 33F
商家都往勤美移動，美術館房價空間沒有很大，當然住開
04/26 01:12, 33F
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04/26 01:12, 3年前 , 34F
心都沒差
04/26 01:12, 34F
謝謝你的建議! 北區科博館那邊我也有看(你猜得好準) 順天科博超過預算了.... 只能說這個時機...已經買不起房子了...
推
04/26 06:58, 3年前 , 35F
順天科博要2000up...
04/26 06:58, 35F
推
04/26 07:54, 3年前 , 36F
主要是這兩個離美術館根本都太遠啦
04/26 07:54, 36F
推
04/26 09:28, 3年前 , 37F
各有優缺，格局互比惠宇好，地點大萊好，戶數大萊偏少。
04/26 09:28, 37F
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04/26 09:29, 3年前 , 38F
這種檔次如果戶數太少 管理費應該會高許多。
04/26 09:29, 38F
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04/26 09:30, 3年前 , 39F
如果會考慮惠宇的地點而不是牌子，隔壁的順天當代美術館
04/26 09:30, 39F
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04/26 09:31, 3年前 , 40F
社區素質不錯，格局也不錯，隔壁就綠地，離美術館有距離
04/26 09:31, 40F
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04/26 09:33, 3年前 , 41F
若不一定要新房+近美術館，看可否捏到長安美術官邸。
04/26 09:33, 41F
長安美術觀邸要看是否有三房釋出， 不然總價實在負擔不起...
推
04/26 10:47, 3年前 , 42F
大萊點位好很多
04/26 10:47, 42F
推
04/26 10:53, 3年前 , 43F
國泰蓋了兩棟在五權五街附近，綠園道與美村路上都有十年內
04/26 10:53, 43F
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04/26 10:54, 3年前 , 44F
的建案，如果有釋出其實可以考慮一下
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04/26 10:55, 3年前 , 45F
惠宇的後方其實是傳統上律師法官住宅區，也沒有不好啦～
04/26 10:55, 45F
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04/26 10:56, 3年前 , 46F
大錸就位置不錯，可是正對綠園道的房子其實更優
04/26 10:56, 46F
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04/26 13:00, 3年前 , 47F
喜全美術真鑄有釋出2000以下的
04/26 13:00, 47F
推
04/26 14:59, 3年前 , 48F
老佛爺，科博館+中港路
04/26 14:59, 48F
推
04/26 15:19, 3年前 , 49F
喜全這家沒什麼案子
04/26 15:19, 49F
推
04/26 16:30, 3年前 , 50F
勤森之美破億耶！買的起會在這邊問嗎？
04/26 16:30, 50F
推
04/26 16:38, 3年前 , 51F
這預算買得到老佛爺嗎…
04/26 16:38, 51F
推
04/26 18:50, 3年前 , 52F
不要迷信惠宇 不過另一個小建商戶數少也不推
04/26 18:50, 52F
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04/26 18:51, 3年前 , 53F
目前西區建案只有順天科博比較推 不過要捏
04/26 18:51, 53F
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04/26 18:52, 3年前 , 54F
買美術真鑄可以跟台積電總裁當鄰居XD
04/26 18:52, 54F
美術真鑄有去看過了(5樓) 環境不錯但是5樓面向後巷舊透天， 採光、視野有被擋到，比較可惜 不然我也想跟魏先生當鄰居呀! (他現在還住在那邊嗎?) ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 20:58:37 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:14:44 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:40:44
推
04/26 21:52, 3年前 , 55F
直接找更靠近國美館的成屋吧 惠宇那根本不算國美館
04/26 21:52, 55F
推
04/27 08:14, 3年前 , 56F
美術館附近不是應該買舊美軍宿舍改建嗎？有庭院車庫二
04/27 08:14, 56F
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04/27 08:14, 3年前 , 57F
樓洋房
04/27 08:14, 57F
推
04/27 10:38, 3年前 , 58F
戶數太少的不要考慮
04/27 10:38, 58F
推
04/27 10:54, 3年前 , 59F
回樓樓上c大... 那種老透天都是天價呀..要很有愛+很有錢
04/27 10:54, 59F
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