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Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

看板home-sale (房屋交易)作者 (招牌飯)時間2年前 (2021/07/31 00:30), 2年前編輯推噓31(33推 2噓 82→)
留言117則, 26人參與, 2年前最新討論串10/31 (看更多)
大大你好，不才是台北大學特定區的住戶，很訝異您對自己大學附近的環境如此嫌惡。 以下說明希望能讓您了解，您口中的機能其實北大特區都有 ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言： : ※ 引述《yango ()》之銘言： : 每個人選擇不同 : 但我住過重劃區和老公寓 : 依我以前讀台北大四年的經驗 : 重劃區就三個問題 : 1.街廓太大 蛤~ 這是缺點嗎@@? : 2.商店種類太少 相比舊街區一定輸這個沒錯，但是基本生活夠用就是了 : 3.上班太遠 這個看人了，這邊到土城工業區上班就很快，又不用跟工業區擠在一起。到板橋約半小時 ， : 我自己住老區 : 我走路可以到 : 三分鐘可以到 老實講走路的話，重劃區的人行道真的相對好走很多，有小孩要推車以後，感受更強烈 這也是重劃區受重視的原因之一。以下我用我北大住處的距離回 : 圖書館 3min : 派出所 3min : 蛋行 這啥@@? 賣蛋的嗎 對不起這還真沒有 : 理髮廳 3min內不少間 : 早餐店 3min內走的到可能三四間吧 : 自助餐 3min ok : 水電行 走路有點遠，騎車2 min吧 :漫畫店 還真是沒有 orz : 五分鐘可以到 : 家樂福 5min ok : 飯店 我家對面有旅面，5min有 Motel : 水果行 24hr水果行的走路要10 min吧，有免費停車位，開車或騎車2min還行 診所(牙醫 骨科 眼科 診所) 骨科好像沒有，不過其他幾個佳上小兒科耳鼻喉科走路5min應該ok : 八分鐘內 : 各家銀行 台新 富邦 華南 永豐 八分鐘應該可以到中國信託還有富邦吧，為來彰銀跟郵局在3min範圍內開幕 ，其他沒太多研究。 : 全聯 3min內 另外8MIN內走路走的到地方還有全國電子，燦坤，寶雅，四大電信，以及無數的火鍋店。 : 我還在重慶北路公車專用道附近 : 公車能去的地方根本多到爆 公車可以直達的地方也不少，永寧新店新莊鶯歌中和101市政府板橋府中等，班次非常多 。 上班時間跳蛙有內科跟台大醫院萬華車站可以直達，不過缺點當然就是要坐很久。所以房 價 : 說到停車好了 : 你大樓還要走下地下停車場 : 我鄰居直接一樓前面開車 : 或是騎樓停機車 : 哪個快? 你快，沒有問題，但是停地下室不好嗎@@? 車子不用風吹雨淋，萬一住公寓沒車位還要 去? : 更何況老區也是有新大樓的 : 附近的隴大郡望應該也平均78萬還80萬了吧 沒錯，贊同，但是問題就是貴啊@@" 跟北大一樣一坪45萬左右新成屋，我還不買爆台北中 心 : 我走路三十分鐘就可以走到台北車站搭到捷運 : 七分鐘可以到大橋頭捷運站 : 二十分鐘可以到京站 對不起這個就是台北房價貴的原因，因為想去的地方很快就可以到了。 : 要說運動 : 我走十分鐘不到就到大稻埕水門== 我比較簡單，3MIN直街跑進你母校開始無盡跑步@@ : 當然每個人都有自己的考量啦 : 可以想想2000萬買重劃區 : 享受所謂的 : 鄰居素質 : 街道整齊 素質不敢說，差別是有管委會會跳出來處理公共事務，不然公寓有擺爛的人就很麻煩。 另外街道整齊是優點，但是就見人見智了，我覺得民生社區街道就很整齊啊，不一定要重 劃 : 地下停車場 : 電梯 : 但是室內空間狹小 室內空間小看地方，兩千萬在北大特區買10年中古屋室內少說30坪起跳。兩年前買我敢打 包 如果還是很小那我跟您道歉QQ : 還要管理費 這樣社區才會維護，我寧願花管理費找人幫我收垃圾，維持園藝，修繕電梯... 三千多塊我ok : 也沒老社區的生活機能值不值拉 : 或許我就是那種只要吃吃喝喝的廢人xd : 我常想鄰居素質低是怎樣 : 該不會沒學歷 沒耀眼工作就叫素質低吧 : 我就覺得我台北大素質跟什麼城市科大也差不多吧 : 頂多就指考分數比較高一點而已 : 講這麼多我只有一個問題不解 : 其實我是來發問的 : 像重劃區不是住了一堆人 : 怎麼感覺商店種類還是很少 : 感覺好奇怪 : 一棟社區住的總不可能比我老區透天少吧... 台北大學你讀那麼久，沒有去路過學勤路，發現他整排遠雄大社區都沒有店面嗎? 純住風的社區店面當然少囉，因為這邊的社區大樓的正們營造出純住的風格，盡 可能將店面類型放到大字的南北向道路，比如大學路，大德路，大雅路，哪 個不是滿滿店面? 要找塞滿店面的社區也不是沒有 將捷MIT就是了，樓下Jasons, 孫東寶，石二鍋，日藥本舖， 側面勝博殿，台G店還有飲料店"可不可"等店家滿滿， 比較偏商業風，就看你是想住商圈樓上還是走路3min會到的社區。 重劃區店面真正的缺點是好吃又便宜的傳統小吃沒辦法負擔房租， 因此小吃類不是貴又好吃，就是貴又難吃。 反正都是貴。 北大特區的優點就是他離三峽很近，好吃的東西都在三峽，算是不幸中的大幸 但是重劃區內機能都很夠，走路也走的到，論機能真的不用擔心。 我是覺得台北大學生對北大居民滿滿敵意，一開始我很不能理解，不能好好相處嗎? 後來我想想，也是啦，我如果家大學理面一堆人進來散步，還搭帳篷野餐搞得像是親子公 園 我在這邊向台北大學的學生道歉orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.45.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627662626.A.624.html
推
07/31 00:41, 2年前 , 1F
強烈要求廢掉932
07/31 00:41, 1F
Why? ※ 編輯: DADAOH (1.164.45.78 臺灣), 07/31/2021 00:42:49
→
07/31 00:43, 2年前 , 2F
這麼神奇, 我住信義計畫區都沒辦法五分鐘內到那麼多銀行了
07/31 00:43, 2F
→
07/31 00:43, 2年前 , 3F
你們講的是走路吧？
07/31 00:43, 3F
是啊，剛查一下現在大約八分鐘走的到富邦，玉山，聯邦，中國信託。 還在等彰銀開分行，好像快好了，郵局則是快蓋了。
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07/31 00:44, 2年前 , 4F
民生社區就是重劃區啊 只是他是民國60年的重劃區
07/31 00:44, 4F
也是齁
推
07/31 00:46, 2年前 , 5F
排隊排太歪 檔到哥推娃娃車
07/31 00:46, 5F
你說哪邊排太歪@@ 不了解SORRY
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07/31 00:48, 2年前 , 6F
一小時走3公里的速度, 五分鐘只能走250公尺...
07/31 00:48, 6F
好吧~這可能很看人，我是看GOOGLE MAP的時間，它抓700M大約九分鐘
→
07/31 00:51, 2年前 , 7F
就是那些等公車的阿 又長又歪又擋路
07/31 00:51, 7F
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07/31 00:51, 2年前 , 8F
府中那邊
07/31 00:51, 8F
喔喔 那邊真的排很長... 因為要從板橋搭車的話，基本上就很難上去了XD ※ 編輯: DADAOH (1.164.45.78 臺灣), 07/31/2021 00:53:22
推
07/31 00:54, 2年前 , 9F
我畢業很久了，請問你的圖書館是新北市立三峽分館嗎？
07/31 00:54, 9F
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07/31 00:55, 2年前 , 10F
派出所是三峽派出所?
07/31 00:55, 10F
新開的圖書館，複合戶政事務所，派出所，旁邊台糖超市共構西堤藏壽司等餐廳 GOOGLE MAP位子如下 https://www.google.com.hk/maps/place/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E7%AB%8B%E5%9 C%
推
07/31 00:56, 2年前 , 11F
對了請問原PO 聽說三峽檢舉風氣很盛?
07/31 00:56, 11F
我覺得不少，但是要在北大內移動大多我都用走的或騎車的，倒是沒有遇過。
推
07/31 00:56, 2年前 , 12F
北大感覺真的還不錯~ 已經發展得很完全
07/31 00:56, 12F
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07/31 00:56, 2年前 , 13F
如果是這樣的話 那三峽交通應該比想像的好一些
07/31 00:56, 13F
房價十年翻倍跟他的交通便利性提升有絕對的關係，當然還是遠，但是變成在車上睡覺的 概 不過根本的重點就是還是比新北第一圈便宜就是了。
推
07/31 00:58, 2年前 , 14F
不用回這麼細…北部只要是平地，99%就是市區、市區都不用
07/31 00:58, 14F
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07/31 00:58, 2年前 , 15F
擔心機能問題。該有的都有。上班方不方便而已
07/31 00:58, 15F
因為他列的很細，我怎麼看好像差不多就回了@@
→
07/31 00:59, 2年前 , 16F
我是覺得你們太高估走路速度的, 以三分鐘來講, 基本上就一
07/31 00:59, 16F
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07/31 00:59, 2年前 , 17F
個街區範圍
07/31 00:59, 17F
我就參考Google的速度，而且確實都在一兩個街區內的範圍沒錯啊@@
推
07/31 00:59, 2年前 , 18F
三峽檢舉風氣有很盛嗎？我看大學路常常都有違停啊
07/31 00:59, 18F
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07/31 01:00, 2年前 , 19F
家人在學校上班，一天到晚有人在各平台抗議。封閉校園，影
07/31 01:00, 19F
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07/31 01:00, 2年前 , 20F
響我的通行權？當私人公設就對了
07/31 01:00, 20F
我已經90度鞠躬道歉了 ，北大學生對不起。
推
07/31 01:02, 2年前 , 21F
青菜蘿蔔各有所好 嘴贏了有獎品嗎?
07/31 01:02, 21F
沒有啊，要啥獎品，我在台北有房子我也不會來住這邊啊，你484以為回文都是在吵架 ※ 編輯: DADAOH (1.164.45.78 臺灣), 07/31/2021 01:07:49
推
07/31 01:05, 2年前 , 22F
其實我沒有列完，你說的電信，當然也有
07/31 01:05, 22F
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07/31 01:05, 2年前 , 23F
主要是就像你說的吃的東西多太多了
07/31 01:05, 23F
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07/31 01:05, 2年前 , 24F
還有廟口小吃，寧夏夜市，延三夜市
07/31 01:05, 24F
重劃區就美食沙漠，論這個完全沒得比。
還有 58 則推文
還有 20 段內文
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07/31 11:31, 2年前 , 83F
不要再說北大的優點了,房價一直漲
07/31 11:31, 83F
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07/31 11:33, 2年前 , 84F
,住過的才懂,唯一缺點只有離北市遠了點
07/31 11:33, 84F
他就是離台北遠才會10出頭開賣，當大家發現環境真不差想來時，價格就翻倍了@@
推
07/31 12:25, 2年前 , 85F
信義計劃區本來就不算技能特別好的區阿 到底發瘋什麼
07/31 12:25, 85F
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07/31 12:25, 2年前 , 86F
又不是比較貴機能就比較好 內湖重劃區四期五期嗎 你
07/31 12:25, 86F
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07/31 12:25, 2年前 , 87F
看機能好不好
07/31 12:25, 87F
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07/31 12:26, 2年前 , 88F
步行速度每小時三公里是什麼老人速度
07/31 12:26, 88F
推
07/31 12:38, 2年前 , 89F
開公司一星期去幾次銀行很方便啊
07/31 12:38, 89F
推
07/31 12:39, 2年前 , 90F
貴族住的地方不需要方便找傭人處理就好
07/31 12:39, 90F
→
07/31 12:39, 2年前 , 91F
電影我都去八德比較好開xD
07/31 12:39, 91F
推
07/31 12:51, 2年前 , 92F
北大特區真的很不方便阿
07/31 12:51, 92F
那就看你對居住機能的需求為何囉。同價位還有林口A9 整個outlet都給你，可以選那邊 。 我只能說如果百貨電影院才是選擇優先，那北大房價不會超車林口中段，直逼林口前段。
推
07/31 12:54, 2年前 , 93F
步行10-20分鐘腳痛 下次記得穿鞋子
07/31 12:54, 93F
噓
07/31 13:07, 2年前 , 94F
那就是最大的缺點..
07/31 13:07, 94F
你在跟誰說話@@？
推
07/31 13:07, 2年前 , 95F
開公司去銀行跟你家住哪哪有關係 開公司都是會計小姐
07/31 13:07, 95F
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07/31 13:07, 2年前 , 96F
在跑 公司地址附近有銀行就行了吧 幹嘛要在家裡附近
07/31 13:07, 96F
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07/31 13:07, 2年前 , 97F
07/31 13:07, 97F
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07/31 13:07, 2年前 , 98F
私人事務叫理專來不就好了
07/31 13:07, 98F
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07/31 13:18, 2年前 , 99F
不過住台北市有一個大大的好處 你可以在ptt一直說自
07/31 13:18, 99F
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07/31 13:18, 2年前 , 100F
己住台北市 充滿優越感
07/31 13:18, 100F
噓
07/31 13:20, 2年前 , 101F
四期五期你找個5分鐘有這些東西的給我看？
07/31 13:20, 101F
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07/31 13:21, 2年前 , 102F
根本就鬼扯的東西　也在瞎挺　說別人優越是自己自卑吧
07/31 13:21, 102F
→
07/31 13:21, 2年前 , 103F
一個街區內　4家銀行　好幾家理髮廳好幾家早餐　全聯　家
07/31 13:21, 103F
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07/31 13:22, 2年前 , 104F
樂福　四大電信　無數火鍋店(算五家好了) 燦坤　全國電子
07/31 13:22, 104F
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07/31 13:22, 2年前 , 105F
寶雅　來　找我給我
07/31 13:22, 105F
→
07/31 13:22, 2年前 , 106F
寶雅　來　找給我
07/31 13:22, 106F
→
07/31 13:22, 2年前 , 107F
到底在瞎挺甚麼啊
07/31 13:22, 107F
→
07/31 13:32, 2年前 , 108F
BTW, 內湖四五期機能是完全不行, 你真的有概念？
07/31 13:32, 108F
→
07/31 13:34, 2年前 , 109F
每次就是強出頭被打臉
07/31 13:34, 109F
→
07/31 13:54, 2年前 , 110F
我剛剛查了一下 五期好像是完全沒銀行 四期有三家在邊邊上
07/31 13:54, 110F
推
07/31 14:21, 2年前 , 111F
我不是針對北大啦，是說普遍人行道=車道
07/31 14:21, 111F
推
07/31 15:45, 2年前 , 112F
IBIZA 你設個Google map 我看一下店面位置 再來想想
07/31 15:45, 112F
→
07/31 15:45, 2年前 , 113F
那邊有一樣的
07/31 15:45, 113F
→
07/31 15:45, 2年前 , 114F
太籠統
07/31 15:45, 114F
→
07/31 17:50, 2年前 , 115F
我是覺得不用設，五分鐘要有這些東西是空集合，就誇大了方
07/31 17:50, 115F
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07/31 17:50, 2年前 , 116F
便性而已
07/31 17:50, 116F
※ 編輯: DADAOH (1.161.54.242 臺灣), 07/31/2021 23:45:42
推
08/01 04:16, 2年前 , 117F
常走路的都有感覺一公里 要走20分鐘
08/01 04:16, 117F
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