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[請益] 第二間房

看板home-sale (房屋交易)作者 (康寶)時間4年前 (2021/09/14 17:03), 編輯推噓35(35推 0噓 30→)
留言65則, 39人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟跟目前女友差不多要結婚了，小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了，當時總價約 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我看 目前房貸利率低，再加上我跟女友都是公務員（雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保 以及退撫），請問網站上的大大會再買第二間房嗎？另一間出租抵房貸，自已跟未來老婆 就省吃簡用繳房貸，當作存錢，那假若買房會建議中古房屋還是新成屋，還是預售房屋呢 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.138.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631610214.A.F8C.html
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會
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有預算可以呀
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也可以買點0050做股房平衡吧
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夫妻月收十萬才買室內二十坪=.= 買大一點吧
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0050跟第二房都推 房槓桿比較大也安全首推房
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會這樣想是因為，怕房價上漲真的抵不過薪水，想說在
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有能力範圍內，再買入第二間。
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當然是買滿
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回Tosca大，因為當時沒有認識現在的女友，想說自己一
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個人，就買一件2房2衛浴的房型，只是後來運氣好遇到
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未來老婆，就覺得似乎有能力再購房屋。
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再買大一點 現在的租人
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鳳山國中是明星國中 很好租
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買房吧 寫老婆名字 省很多問題
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在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽
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推
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你薪水是一定抵不過漲幅的 我都抵不過了==
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當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣
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回qurs會登記老婆的，目前打算過一個月領1萬零用錢的
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學生生活了
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回XX看著房價上漲，我不想以後被小孩說，爸爸當年房子
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好便宜，現在要2000萬了
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推
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鳳山國中捷運站出口 那間不是豪宅嗎
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09/14 17:37, 4年前 , 23F
買吧 買了可以儲蓄 不買後悔機率大
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買，而且要快
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買 給自己目標 五年買一間
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出租房當然選中古屋，但你未必有本事入手好物件
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09/14 17:52, 4年前 , 27F
先算好小孩養育費用和急用金之後，能負擔再說
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推
09/14 18:03, 4年前 , 28F
買啊 來房版一定叫你買的 但前提是你能挑到好標的
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推
09/14 18:06, 4年前 , 29F
或是換大間一點的，成家了空間大點比較好
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推
09/14 18:11, 4年前 , 30F
只貸100萬基本等於沒貸，當然再買
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09/14 18:13, 4年前 , 31F
會
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09/14 18:14, 4年前 , 32F
低利的環境，多買多貸，不然一定後悔
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兩人合計才十萬，又不是一人十萬，要不要考慮社會宅啊
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09/14 18:30, 4年前 , 34F
不要學我爸 把爺爺的房子跟土地全賣光 好險我又努力買回來
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09/14 18:35, 4年前 , 35F
建議買3間以上
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09/14 18:42, 4年前 , 36F
大概知道是哪間 不是還沒賣完嗎
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09/14 19:10, 4年前 , 37F
如果是棋琴21，上星期我去看，剩一間兩房就clean了，至
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09/14 19:10, 4年前 , 38F
少代銷是這樣說啦！
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09/14 19:22, 4年前 , 39F
一間貸100萬，月支配10萬，我大概會買15間吧...買2間
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09/14 19:22, 4年前 , 40F
是搞笑嗎？
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09/14 19:24, 4年前 , 41F
買200的來租人吧，買750的很難！
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09/14 19:42, 4年前 , 42F
平車的話權狀應該不只37吧？
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多貸點趕快買。出租有人幫你繳房貸。
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09/14 20:37, 4年前 , 44F
重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢
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若有小孩，起碼要三房～四房，室內要25-30。
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你之後應該會換房。
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09/14 20:43, 4年前 , 47F
建議你買，那些空空還在那酸說房價太高會崩盤，現實台
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灣就是真的很多人還在買房
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09/14 21:12, 4年前 , 49F
不要買第二間，換一間更大的自住
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捷仕堡吧
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09/14 21:53, 4年前 , 51F
穩定的雙薪，在高雄，可買3間XD
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09/14 22:19, 4年前 , 52F
高雄公務員不就是只能存房嗎？還需要問
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09/15 00:03, 4年前 , 53F
我跟老婆也都是公務員，跟你們很像，目前是買2間預售，一
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間自住，一間投資
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現金流抓好就ok，預售就慢慢繳，一邊抗通膨
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09/15 01:01, 4年前 , 56F
新北月收15萬的20坪新大樓不難啊......
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室內。
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原po的情況是我們也會買第二間 但要結婚後能馬上住的
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可以買，穩賺不賠
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買就對了
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09/15 11:24, 4年前 , 61F
羨慕高雄 輕輕鬆鬆好幾間
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09/15 11:27, 4年前 , 62F
首貸利率低 建議多貸一點投資 不行再提早還
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09/15 20:37, 4年前 , 63F
建議買一間大間的自住，有小孩後2房絕對後悔，小間這間出
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09/15 20:37, 4年前 , 64F
租
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最近在找中古房屋3房兩廳，但是物件真的不好找
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[請益] 第二間房
normangood
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