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Re: [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2021/09/15 19:50), 2年前編輯推噓2(4推 2噓 32→)
留言38則, 7人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
台北店面相較其他小縣城的紅利來源 其實是來自於大量的觀光客 疫情影響的除了本地人消費飲食習慣以外 最大的影響就是觀光客 商務客 根本無法來台... 這些族群80%都會待在台北 對台北來說是非常吃虧 但是對新竹 台中 台南差別就不大 那種地方人們只會去工作而非觀光或商務 疫情期間台灣外銷產業大好 觀光產業大跌 工程師買房信心大增 新竹中南部房地產狂漲 台北短期沒亮點當然只能持平小漲 就是因為台北本來就是以 觀光服務商務為導向的城市 等疫情告一段落 人類習慣與病毒共處 最終開放國境後 把人氣與話題帶回台北 錢自然開始會回流 畢竟真正大型的建設還是在台北 光信義計畫區隨便一個block 投資金額就是數百億 投資規模跟資金胃納量根本不是同一個檔次 新竹 台中 台南那種小縣城 是要怎麼比? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.171.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631706659.A.D0B.html ※ 編輯: Avandia (114.43.171.207 臺灣), 09/15/2021 19:51:29
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09/15 19:57, 2年前 , 1F
新竹台中台南也很多block都是投資幾百億啊
09/15 19:57, 1F
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09/15 19:57, 2年前 , 2F
（科學園區裡面台積廠房）
09/15 19:57, 2F
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09/15 19:58, 2年前 , 3F
所以園區周邊住宅也很有撐
09/15 19:58, 3F
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09/15 20:07, 2年前 , 4F
信義計畫區我相信啦，但台北市又不是到處都信義計畫區
09/15 20:07, 4F
推
09/15 20:26, 2年前 , 5F
中肯
09/15 20:26, 5F
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09/15 20:26, 2年前 , 6F
台北吃的就是國際觀光，商務
09/15 20:26, 6F
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09/15 20:27, 2年前 , 7F
日本人來台灣，過去有80％人次，都是住台北高檔飯店
09/15 20:27, 7F
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09/15 20:29, 2年前 , 8F
光是捷運各車站人流，帶來的商機，其他都市差距實在太大
09/15 20:29, 8F
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09/15 20:30, 2年前 , 9F
最近東京池袋的閉店潮很嚴重
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09/15 20:31, 2年前 , 10F
台北也會有
09/15 20:31, 10F
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09/15 20:32, 2年前 , 11F
如果有閒錢，店面便宜，倒是可以考慮進場
09/15 20:32, 11F
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09/15 20:32, 2年前 , 12F
每個人疫苗多打幾次，就不用怕了
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09/15 20:34, 2年前 , 13F
因為疫情，台北整體租金投報率降低，這也是房價漲幅相對落
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09/15 20:34, 2年前 , 14F
後的原因之一
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推
09/15 20:37, 2年前 , 15F
信義計畫區未來幾年大爆發
09/15 20:37, 15F
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09/15 20:38, 2年前 , 16F
這也是為何周邊，莊敬路，吳興街，永吉路，永春站，最近市
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09/15 20:38, 2年前 , 17F
況熱
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09/15 20:41, 2年前 , 18F
D1富邦摩天商辦，D3元利四季酒店，A26南山商辦，A21南山摩
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09/15 20:41, 2年前 , 19F
天大樓，A7台北天空塔，A25富邦總部
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09/15 20:42, 2年前 , 20F
信義計畫區有好幾個開發案阿...但它已經在天上了。
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09/15 20:42, 2年前 , 21F
5年內陸續完工，周邊還會再噴
09/15 20:42, 21F
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09/15 20:43, 2年前 , 22F
不會
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09/15 20:43, 2年前 , 23F
帶動周遭吧。東環線動工後就更強了。
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09/15 20:43, 2年前 , 24F
中油大樓遲早打掉，做地上權開發
09/15 20:43, 24F
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09/15 20:44, 2年前 , 25F
另外，琢白旁邊土地，聯合開發
09/15 20:44, 25F
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09/15 20:44, 2年前 , 26F
還有一塊遠東集團的土地
09/15 20:44, 26F
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09/15 20:45, 2年前 , 27F
瑰麗酒店掰掰了喔。換成元利四季。那D1D3都沒住宅可買了喔
09/15 20:45, 27F
推
09/15 20:45, 2年前 , 28F
疫情目前看不到解法 歐美上月又再次爆發 大陸實施嚴格管
09/15 20:45, 28F
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09/15 20:45, 2年前 , 29F
制 但大陸商務客在國外被驗出確診 疫情目前根本看不到盡
09/15 20:45, 29F
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09/15 20:45, 2年前 , 30F
D1改成摩天商辦
09/15 20:45, 30F
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09/15 20:47, 2年前 , 31F
頭 旅遊業不少已經看壞五年沒機會回復到2019
09/15 20:47, 31F
噓
09/15 22:56, 2年前 , 32F
台北也只有信義區稍微能看，其他區又醜又破舊，商務功
09/15 22:56, 32F
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09/15 22:56, 2年前 , 33F
能以後也很有可能被取代
09/15 22:56, 33F
推
09/15 23:05, 2年前 , 34F
商務功能要怎麼被取代...其他五都不是更差...
09/15 23:05, 34F
噓
09/16 08:03, 2年前 , 35F
什麼信義計畫區稍微能看
09/16 08:03, 35F
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09/16 08:03, 2年前 , 36F
講得好像，其他區域很不得了
09/16 08:03, 36F
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09/16 08:04, 2年前 , 37F
這邊租金最高已經到5000了
09/16 08:04, 37F
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09/16 10:15, 2年前 , 38F
台北商務功能要怎麼取代？不如說說看？
09/16 10:15, 38F
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