Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性

看板home-sale (房屋交易)作者jamo (hi)時間2年前 (2021/09/28 16:05)推噓6(6推 0噓 7→)

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※ 引述《bouzi502 ()》之銘言： : 標題: Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性 : 時間: Tue Sep 28 13:31:30 2021 : : : 台灣房價到底高不高？ : 根據 NUMBEO，台灣在 2021 年中的房價所得比為 21.78，榮獲世界第 14（共 111 : 個統計國家），比台灣更誇張的國家多數是未開發或開發中國家，我們的鄰居西台灣、 : 香港、南韓這個比率也是更高（地獄朝鮮、躺平不是假的） : : 資料來源：https://tinyurl.com/32rsxwxz : : 高房價和少子化有關係嗎？ : 有，房價和出生率有負向相關性，根據 2018 Zillow 研究（美國數一數二大的房地產網 : 站，不是英國研究吧），房價每漲 10%，25-29 歲女性生育率就會降 1.5%。 : : 在 2010-2013，美國平均首次購買房屋的年齡為 32.5 歲。隨著房價上漲，2017 時此數據 : 漲為 35.2 歲。與此同時，平均生育年齡從 2010 的 27.7（歲）漲至 2016 的 28.7。 : : 資料來源：https://tinyurl.com/4rmmht5m : 其實,我建議你引用資料要比對現實狀況會更有說服力每次戰高房價跟少子化的關係事實上高房價就是女權影響最大這邊女權指的不是天天戰意識形態那種女權而是女性的受教權,經濟自主,社會地位自主這種真正意義上的女權成長這才是最大的問題點講一堆影響排名很後面的東西擺明就是借題發揮 : : 當然因果性不等於相關性（應該不用解釋吧？），但高房價和低出生率是有關係的。 : : 想看空或看多都好，但是拜託不要散佈錯誤資訊，查證再發文很難嗎？這是 109 年統計的台灣各縣市出生率我可以先解釋幾個特例桃園跟彰化因為政策做多的關係其他比較特別的都是離島絕大多數縣市的表現, 都跟高房價導致少子化論調主張呈相反的走勢房價越低,出生率越低房價越高,出生率越高顆顆~ 粗出生率一般生育率G.F.R. C.B.R 總　計 6.8 28 新北市 6.3 26 臺北市 7.0 30 桃園市 9.3 36 臺中市 6.8 27 臺南市 5.6 23 高雄市 6.7 28 臺灣省 6.7 28 宜蘭縣 6.2 27 新竹縣 7.4 30 苗栗縣 5.0 22 彰化縣 9.3 39 南投縣 6.2 28 雲林縣 5.8 26 嘉義縣 5.7 26 屏東縣 5.4 23 臺東縣 6.2 28 花蓮縣 6.6 28 澎湖縣 9.1 37 基隆市 5.3 23 新竹市 7.7 31 嘉義市 5.2 21 福建省 7.4 30 金門縣 7.3 29 連江縣 8.3 38 : : 個人覺得房價在中華民國體制下，漲跌都很難說，畢竟政府就帶頭炒房，地方財源也很大 : 部份是來自賣地所得，大概也不會認真修正。 : : 只是這樣的體制只會讓一代比一代辛苦，就讓大家用腳投票吧。綜觀世界,所有房價高的已開發國家都是大家移民的心目中首選只有錢不夠才會考慮移民去房價低的開發中國家這是用腳投票的結果! 補充資料 https://reurl.cc/1oZKy8 這是世界的生育率排行榜撇除一些小的叫不出名字的國家跟特例整體說來生育率跟女權的消長,吻合度是不是比那個完全違背高房價導致少子化荒謬論調要來的高的多? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632816300.A.DC3.html ※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 09/28/2021 16:13:27