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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (newstar)時間3年前 (2021/10/17 12:55), 3年前編輯推噓24(24推 0噓 24→)
留言48則, 27人參與, 3年前最新討論串17/69 (看更多)
台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗（喜歡的地方） 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好 請問大家此類的格局有啥缺點呢？ 謝謝 https://i.imgur.com/Zstj3eb.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.42.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634446556.A.CFA.html
推
10/17 13:15, 3年前 , 1F
長條形空間，客變不出什麼花樣。你這格局好處是每個房間都
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10/17 13:15, 3年前 , 2F
有採光，兩房有這種採光不容易。缺點是兩個房間離得很遠，且
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客變也變不成2+1房。
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10/17 13:16, 3年前 , 4F
權狀31坪兩房，格局方正的話，大都可以設計成2+1房。甚至還
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能擠出1.5衛。
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如果就風水來說，穿堂煞要注意。
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10/17 13:18, 3年前 , 7F
單就這格局來說，陽台有點過大，走道（廚房 餐廳 浴室前面
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10/17 13:18, 3年前 , 8F
的空地）有點浪費。
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推
10/17 13:21, 3年前 , 9F
左邊臥室離廁所太遠 兩房就不用考慮什麼穿堂煞了
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推
10/17 13:23, 3年前 , 10F
感覺挺舒服的
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推
10/17 13:46, 3年前 , 11F
說真的沒什麼好嫌了，兩房這坪數窗戶是開在長邊，採光已經
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屌打一堆小三房
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推
10/17 13:52, 3年前 , 13F
空間分配很合理
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推
10/17 13:58, 3年前 , 14F
沒說幾坪？
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室內
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推
10/17 14:02, 3年前 , 16F
長型格局問題就是距離都很遠，但主次臥干擾也會比較少
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※ 編輯: allnewstar (180.176.42.80 臺灣), 10/17/2021 14:04:07
推
10/17 14:05, 3年前 , 17F
走道佔比偏高
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推
10/17 14:13, 3年前 , 18F
適合喜歡有自己空間的人
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10/17 14:43, 3年前 , 19F
好...好長啊
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10/17 14:59, 3年前 , 20F
走道吃了一個房間…
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推
10/17 15:06, 3年前 , 21F
可能住慣宿舍的人會喜歡這種有走道跟交誼廳(?)的格局？
10/17 15:06, 21F
推
10/17 15:07, 3年前 , 22F
覺得怪是因為這種格局不常見 但其實蠻不錯了
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10/17 15:08, 3年前 , 23F
走道寬可以拿來做點收納
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10/17 16:22, 3年前 , 24F
說實在我滿喜歡這樣的格局
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推
10/17 16:32, 3年前 , 25F
朝向不要西跟北的話 其實還OK
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推
10/17 16:48, 3年前 , 26F
長條屋是長邊採光的不常見耶
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10/17 17:43, 3年前 , 27F
廁所太遠根本不是理由 透天的廁所都更遠
10/17 17:43, 27F
推
10/17 17:55, 3年前 , 28F
大片落地窗的話應該是蠻美的
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推
10/17 17:55, 3年前 , 29F
超爛
10/17 17:55, 29F
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10/17 17:56, 3年前 , 30F
才20坪是能多遠，走路多個幾秒鐘而已
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推
10/17 18:03, 3年前 , 31F
這種很適合想住一起又有各自隱密性的
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推
10/17 18:08, 3年前 , 32F
#1UJCkI4X 如果還像這個有大露臺就更讚
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推
10/17 20:17, 3年前 , 33F
好長 但都有採光很讚了
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10/17 20:39, 3年前 , 34F
是實話 長形感覺擴大感
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推
10/17 21:10, 3年前 , 35F
還可以，缺點是格局圖很長，以後賣掉要多印一張紙，很
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10/17 21:10, 3年前 , 36F
不環保
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10/17 23:44, 3年前 , 37F
每次看到小坪數格局說缺點是廁所太遠都覺得很好笑XD
10/17 23:44, 37F
推
10/18 00:49, 3年前 , 38F
餐廳不用的話可以改成+1，或是魔改成衛浴？
10/18 00:49, 38F
推
10/18 03:04, 3年前 , 39F
缺點浪費很多走廊 優點 採光好可以做成開放式廚房餐
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10/18 03:04, 3年前 , 40F
廳加客廳
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推
10/18 10:58, 3年前 , 41F
缺點就以兩房來說，走道有點太浪費空間，如果在台北，光
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10/18 10:59, 3年前 , 42F
花在走道上面的錢就不少了，然後格局也不容易客變，不過
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10/18 11:00, 3年前 , 43F
優點每個房廳的採光都不錯，也沒有畸形的空間，但權狀31
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10/18 11:01, 3年前 , 44F
的兩房本來就算蠻大的，這大小基本上格局都不會太雷
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10/18 11:02, 3年前 , 45F
如果權狀31還隔出很雷的兩房...那這建商很失敗
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推
10/18 11:07, 3年前 , 46F
未來如果想要多一個房間，可以把餐廳改掉變成+1也是一個
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10/18 11:08, 3年前 , 47F
彈性，反正我覺得現在房屋坪數小，餐廳反而是多餘的，很
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10/18 11:08, 3年前 , 48F
多家庭吃飯根本就不在餐桌上，這個餐廳空間有點大
10/18 11:08, 48F
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