Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2021/11/11 22:29)推噓12(12推 0噓 6→)留言18則, 11人參與討論串4/5 (看更多)
他是農地工廠.
然後她農地是袋地,也就是一條小路進去的裡面,非正幹道邊.
整個工廠看起來大概兩分地左右,應該不會超過三分.
估算起來價位大概在1000~1300萬左右.
因此你說他靠不動產致富,應該有點難.
不過也不可以否認他靠不動產賺了點錢.
畢竟他好像營運2x年,當年買可能只要四五百萬.
(他是農地開放一般人買賣之後,也就是農舍熱的時候買入的.
非更早以前農地一分30萬的年代)
so.大概跟我去年買入的美術館四房平車,這一整年的增值再多一點吧...XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.89 (臺灣)
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現在不是換屋的時間點...所以等到整個漲完之後再說.
(現在換屋,交易空窗期增值的價格,會高於你等漲完後被放大的價差...
這是一個很神奇的時間點...漲太兇的關係)
不過買其他房子我都是用資產負債比去算.
所以增值也可以增加我其他房子的貸款額度...因此不賣也沒差,增值還是可以帶來好處.
※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:02:29
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就像袋子一樣.
你可以直接google袋地,有很多圖.
※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:04:42
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法規上,一定要有一條路給袋地進出.
所以外面的地主一定必須讓一條路出來.
※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:15:56
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最新消息.
那塊地不是他的.
他是承租的...
所以土地增值跟他無關.
※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/12/2021 02:05:42
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