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Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hades)時間4年前 (2021/11/21 14:50), 4年前編輯推噓20(24推 4噓 90→)
留言118則, 31人參與, 4年前最新討論串12/13 (看更多)
※ 引述《shiauber (getting used to)》之銘言 : 國發會的資料 : https://pop-proj.ndc.gov.tw/ : 2000 : https://i.imgur.com/6u0sbT7.jpg
: 2010 : https://i.imgur.com/V9RcqeJ.jpg
: 2021 : https://i.imgur.com/MSa8CMK.jpg
: 2030 房貸開始還了 : https://i.imgur.com/1zPPAzi.jpg
: 2040 房貸剩下10年了 : https://i.imgur.com/UDFkeuA.jpg
: 2050 房貸還完了 : https://i.imgur.com/3ueRRig.jpg
不用講到30年前。 講千禧世代就好。 七年級生路過。 跟我大概2004到2006出社會的7年級。 大概會遇到第一屆的替代役跟補充兵。 國防役從2008改成研發替代役。 當時兵太多 要等兵單。 很多大概22到24 開始就有收入。 第一批買房大概在2005到2009左右。 2006難道就沒人喊炒房跟世代不公嗎 為甚麼後來要八成房貸，也是空空吵出來的。 說什麼房價太高，被貸款壓到喘不過氣。 所得比10，合理應該要5，才對。 那是沒實價登錄年代。 當時連全額貸都搞的出來。 買房的人其實只要有個好職業其實都不困難。 當時無論是 親戚朋友 網路，都叫買房的人 不要買蘆洲一坪17萬的建案。 連在地人都說我們這些當時20幾歲 年輕人買房 不要衝動 要揹20年房貸。要揹一輩子。 失業怎麼辦，各種恐嚇跟負面的話都有。 網路一片罵聲。 建商土地便宜，買了變盤子 建材漲價只是藉口。 再等等好了，房價一定會跌。 15年過去了。 7年級頭的房貸早就繳完了。 笑死房價有跌嗎。 當時還有人說半導體台積好日子不久了。 中國崛起，七年級全面台勞。 房地產要毀了。 少子化有啊。當時沒這說法。 只有出生率越來越低。 2020會發酵。 對啦，2021發酵了。 是起肖。 倒是當時一堆白痴盤子，懶趴捏下去買的身價淨資產變好幾千萬。 我們班當時有好幾個買南港的。 家裡有點錢的。笑死。 現在身價多少，大家比我還清楚 而當時有很多這群年輕人 現在大部份這批讀理工的都在科技業都位居初階跟中階主管。 這群人大多落在37到42。 而現在這群人每年多少分紅入袋。 錢要放哪都很困擾。 後來有很多年輕人買不起新北， 跑到三峽北大，有人跑到林口，竹北 藝文，那一區不是被空空嫌到爆炸 我想這些人大概再10幾年後。 也部分有些人會拿他們當初買下的這些 荒郊野外的房子，轉增貸。 去買下你想住的地方。 然後出租給你。 你?有幾個20年? https://i.imgur.com/b31EjwE.jpg
https://i.imgur.com/XDeCUzh.jpg
https://i.imgur.com/t6XlCLU.jpg
https://i.imgur.com/4WTYjQP.jpg
https://i.imgur.com/5lfB8uO.jpg
ＸＤ ＪＴＴＰ有點怪，越編越怪。 ※ 編輯: mayu1230 (101.12.22.153 臺灣), 11/21/2021 15:14:05
→
11/21 15:14, 4年前 , 1F
你用推文的啦 這樣都把推文吃掉了
11/21 15:14, 1F
※ 編輯: mayu1230 (114.32.189.240 臺灣), 11/21/2021 15:24:49
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11/21 15:25, 4年前 , 2F
少子化,那時候學校教授都有講了好嗎
11/21 15:25, 2F
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11/21 15:27, 4年前 , 3F
BEptt編輯把大家的推文都吃掉了 抱歉
11/21 15:27, 3F
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11/21 15:29, 4年前 , 4F
上個星期才同學會 有個同學說他最後悔的是十年前，當
11/21 15:29, 4F
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11/21 15:30, 4年前 , 5F
時沒有買到竹北的房子。現在他要買要當時的三倍價買。
11/21 15:30, 5F
→
11/21 15:30, 4年前 , 6F
因為小孩出生。結果班上成績比他差的早就住在那社區了
11/21 15:30, 6F
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11/21 15:30, 4年前 , 7F
。 房子的貸款早就付清了。
11/21 15:30, 7F
推
11/21 15:35, 4年前 , 8F
就2005 babucar的文還在版上 還好他買了 那時嫌府中捷運
11/21 15:35, 8F
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11/21 15:35, 4年前 , 9F
旁新屋一坪30萬太貴 標題：大家不覺得房價高得誇張嗎
11/21 15:35, 9F
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11/21 15:39, 4年前 , 10F
我就覺得房版人超好。 房地產明明就是翻身的機會。 現
11/21 15:39, 10F
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11/21 15:39, 4年前 , 11F
在年輕人我就鼓勵他們往重劃跟有潛力的方向走。真搞不
11/21 15:39, 11F
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11/21 15:39, 4年前 , 12F
懂為甚麼空空一定要蛋黃
11/21 15:39, 12F
推
11/21 15:46, 4年前 , 13F
要蛋黃不打緊 買不起還強求就厲害了
11/21 15:46, 13F
推
11/21 15:55, 4年前 , 14F
七年級頭 15年房貸繳完 大概是25歲買房?
11/21 15:55, 14F
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11/21 15:55, 4年前 , 15F
你講的是家裡給
11/21 15:55, 15F
推
11/21 16:05, 4年前 , 16F
25歲能買房的不管幾年級15年都能還完der
11/21 16:05, 16F
推
11/21 16:08, 4年前 , 17F
一般人會那麼早買房嗎... 跟股市一樣往後看都很容易
11/21 16:08, 17F
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11/21 16:08, 4年前 , 18F
薪水難道不會漲。 年薪100不能變300嗎。 誰20年乖乖繳
11/21 16:08, 18F
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11/21 16:08, 4年前 , 19F
完?
11/21 16:08, 19F
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11/21 16:11, 4年前 , 20F
當時利率2.x要繳20年 現在沒1.3趴 年輕人都在靠背為何
11/21 16:11, 20F
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11/21 16:11, 4年前 , 21F
貸不到1.31氣噗噗。
11/21 16:11, 21F
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11/21 16:12, 4年前 , 22F
11/21 16:12, 22F
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11/21 16:13, 4年前 , 23F
會傻到繳完 不是繳完就是轉貸更低利率拿出來買0050啊。
11/21 16:13, 23F
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11/21 16:15, 4年前 , 24F
薪水沒什麼漲多數情況沒錯啊！
11/21 16:15, 24F
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11/21 16:18, 4年前 , 25F
當時台北市的房子是給pr90買的 現在是95. 新北以前可能
11/21 16:18, 25F
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11/21 16:18, 4年前 , 26F
是50現在是70。薪水沒漲的就去買 pr50的地方
11/21 16:18, 26F
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11/21 16:20, 4年前 , 27F
25買房基本上靠長輩占8成啦,你靠自己好歹也要28買
11/21 16:20, 27F
推
11/21 16:20, 4年前 , 28F
通常30歲買 10年繳完
11/21 16:20, 28F
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11/21 16:21, 4年前 , 29F
7年紀初的，話
11/21 16:21, 29F
→
11/21 16:21, 4年前 , 30F
請不要把現在的房價當作合理，你很樂於活在高房價？
11/21 16:21, 30F
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11/21 16:22, 4年前 , 31F
台灣很少買不起交通工具。對不起 機能跟土地都是限量的
11/21 16:22, 31F
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11/21 16:22, 4年前 , 32F
。 pr不夠，總不能叫benz跟bmw降成國產車的價錢吧。何
11/21 16:22, 32F
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11/21 16:22, 4年前 , 33F
況國產車也快百萬了。 怎麼沒人來喊交通工具價錢不公。
11/21 16:22, 33F
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11/21 16:22, 4年前 , 34F
不是還有中古車國產車給你選。
11/21 16:22, 34F
推
11/21 16:23, 4年前 , 35F
講這個他們還是聽不進去
11/21 16:23, 35F
→
11/21 16:27, 4年前 , 36F
mdf的說法跟十幾年前那群人一模一樣。 笑死，中壢桃園
11/21 16:27, 36F
→
11/21 16:27, 4年前 , 37F
高雄台南 一堆還是有一堆10幾20萬的房子。 覺得房價不
11/21 16:27, 37F
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11/21 16:27, 4年前 , 38F
合理是你的收入已經不在這個地區買房的群組之內。
11/21 16:27, 38F
還有 40 則推文
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11/21 18:39, 4年前 , 79F
的累積被動收入。又錯了嗎。 只是把多的錢放在不動產也
11/21 18:39, 79F
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11/21 18:39, 4年前 , 80F
錯了。 只要人設不是3萬。通通都不對。
11/21 18:39, 80F
噓
11/21 18:56, 4年前 , 81F
出社會10萬薪水，是低薪？以前買得起台北市，現在連林口
11/21 18:56, 81F
→
11/21 18:56, 4年前 , 82F
都背得很辛苦。房價高成這樣合理？
11/21 18:56, 82F
→
11/21 19:02, 4年前 , 83F
樓上，10萬扣掉通膨。 等於以前的5萬。以前5萬也買不起
11/21 19:02, 83F
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11/21 19:02, 4年前 , 84F
台北啊。
11/21 19:02, 84F
推
11/21 19:04, 4年前 , 85F
10萬在新北沒有PR50
11/21 19:04, 85F
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11/21 19:05, 4年前 , 86F
新北家庭年平均所得中位數是130多萬
11/21 19:05, 86F
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11/21 19:06, 4年前 , 87F
你們常常搞錯一件事薪水不等於所得 個人收入不等於家庭所
11/21 19:06, 87F
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11/21 19:06, 4年前 , 88F
得
11/21 19:06, 88F
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11/21 19:06, 4年前 , 89F
國際衡量標準就是用家庭所得你個人毫無意義
11/21 19:06, 89F
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11/21 19:09, 4年前 , 90F
樓上才是對的 正確
11/21 19:09, 90F
推
11/21 21:52, 4年前 , 91F
七年級 2005年喊代工被大陸人取代 2009年喊金融風暴要去
11/21 21:52, 91F
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11/21 21:52, 4年前 , 92F
當公務員才好 2014年 大陸半導體崛起 GG MTK黃昏產業
11/21 21:52, 92F
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11/21 21:58, 4年前 , 93F
反正每個世代都有藉口
11/21 21:58, 93F
推
11/21 22:12, 4年前 , 94F
就算70年次要2005買也都是靠家裡好嗎？如果是72年次唸完碩士
11/21 22:12, 94F
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11/21 22:12, 4年前 , 95F
當完兵剛好遇到金融海嘯，買個屁
11/21 22:12, 95F
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11/21 22:57, 4年前 , 96F
如果房價太高,新的建案絕對不會幾天就完銷的...
11/21 22:57, 96F
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11/21 23:26, 4年前 , 97F
外勞政策快點動阿
11/21 23:26, 97F
推
11/21 23:53, 4年前 , 98F
我老婆 2008年買屋 全程自己捏爆，三峽北大...
11/21 23:53, 98F
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11/21 23:53, 4年前 , 99F
7年級
11/21 23:53, 99F
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11/21 23:53, 4年前 , 100F
真的自己捏爆買下去的0..0太可怕
11/21 23:53, 100F
→
11/21 23:54, 4年前 , 101F
還是2009？
11/21 23:54, 101F
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11/21 23:55, 4年前 , 102F
反正就差不多08-09左右
11/21 23:55, 102F
→
11/21 23:55, 4年前 , 103F
老師 就這樣 0..0
11/21 23:55, 103F
推
11/22 00:01, 4年前 , 104F
話說 開始有文組崩潰潮了嗎？上次崩潰有上街頭 這次會
11/22 00:01, 104F
→
11/22 00:01, 4年前 , 105F
嗎？
11/22 00:01, 105F
推
11/22 01:37, 4年前 , 106F
09年除了公務員不怕被裁的，敢捏下去的不多吧
11/22 01:37, 106F
→
11/22 08:36, 4年前 , 107F
如果沒有靠家長的話70-72年次的比較有機會吧，後面遇到雷
11/22 08:36, 107F
→
11/22 08:36, 4年前 , 108F
曼的工作三年有辦法擠頭期款出來買房的天選之人應該不用在
11/22 08:36, 108F
→
11/22 08:36, 4年前 , 109F
乎房價如何了
11/22 08:36, 109F
推
11/22 11:32, 4年前 , 110F
七年級真的是有好幾波發財的機遇啊 只是跌的時候不敢
11/22 11:32, 110F
→
11/22 11:32, 4年前 , 111F
買 漲的時候嫌他貴 漫天都金條 要抓沒半條
11/22 11:32, 111F
→
11/22 11:35, 4年前 , 112F
不用說08年這麼極限 多存十年18年房仲倒一片的時候進
11/22 11:35, 112F
→
11/22 11:35, 4年前 , 113F
場買 現在也差不多可以再轉貸一筆出來搞第二間了
11/22 11:35, 113F
推
11/22 15:51, 4年前 , 114F
講得好像大家都要槓桿拉爆才對
11/22 15:51, 114F
推
11/24 03:59, 4年前 , 115F
我70年次,28歲時買林口91坪約1600萬,現在40歲,房貸
11/24 03:59, 115F
→
11/24 04:01, 4年前 , 116F
還有7年多,但房子已經用4000萬賣掉
11/24 04:01, 116F
→
11/24 04:05, 4年前 , 117F
我自己開店,所以有些現金流,早買還是比晚買好,如果
11/24 04:05, 117F
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11/24 04:06, 4年前 , 118F
沒買,現在應該也是租屋
11/24 04:06, 118F
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