PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間1月前 (2026/05/15 14:02), 1月前編輯推噓29(29推 0噓 77→)
留言106則, 29人參與, 1月前最新討論串16/19 (看更多)
※ 引述《shiauber (getting used to)》之銘言： : 看完這篇推文 : 我覺得最有趣的是 : 很多人其實不是在反駁人口結構 : 而是在展示房版幾種固定反射動作 看完shiauber的回文, 我發現過了五年他還是不知道自己為什麼被尬70% 而且很顯然他也沒看前面的推文, 或者說他眼睛只看到他想看的 我不知道為什麼shiauber好像覺得要反駁他就得反駁國發會的人口推估 國發會的人口推估-少子化這件事情-本來就沒人反對啊 大家反對的是什麼？ 是shiauber用人口推估一個單一因子, 宣稱未來三十年房價不會漲、房子賣不掉嘛 是shiauber用人口推估一個單一因子, 宣稱未來三十年房價不會漲、房子賣不掉嘛 是shiauber用人口推估一個單一因子, 宣稱未來三十年房價不會漲、房子賣不掉嘛 房價是多種不同社會經濟因素結合下的結果 你用單一因子宣稱30年不會漲, 就是你為什麼5年被尬70%的原因啊 結果你還得意洋洋的說沒人反駁人口結構 人口結構關你屁事啊, 那是國發會的推估 同樣的, 你用國發會的人口推估, 做的錯誤預測, 也不關國發會屁事 事實上前篇推文我就在推文裡面講過好幾次了 少子化絕對有影響房價, 但房價並不是單一因子決定 結果你還是看不懂XD 而既然你主張房價30年不會漲, 那我們拿五年漲70%來笑你不是剛好而已嗎？ 我不懂你被尬70%還得意洋洋發這篇到底是為什麼耶XD 你說你預測的是30年不是5年, 但你5年就被電了70%耶!!!!! 你要主張以後你會贏, 是不是等至少房價回到2021年當時再來講啊? 要不然被電70%, 還得意洋洋的發這篇文真的很好笑耶 其他幾個預測會跌的幻神, 有的被電15%有的被電30% 不過被電的趴數加起來都沒你多耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.254.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778824970.A.3CC.html
推
05/15 14:12, 1月前 , 1F
我就沒看過國發會哪個推估是對的= =
05/15 14:12, 1F
→
05/15 14:13, 1月前 , 2F
05/15 14:13, 2F
推
05/15 14:13, 1月前 , 3F
有沒有可能他是真的看不懂XD 講再多都沒用
05/15 14:13, 3F
推
05/15 14:19, 1月前 , 4F
他說25年流動率這麼差主因是少子化 他先之21年就看到
05/15 14:19, 4F
推
05/15 14:19, 1月前 , 5F
高能兒重複推同一條文是不是該吃藥惹
05/15 14:19, 5F
→
05/15 14:19, 1月前 , 6F
23年也生很少啊 房價也高 流動率有差嗎 真的鳥邏輯
05/15 14:19, 6F
推
05/15 14:21, 1月前 , 7F
f大,他應該是想要引起人家的注意,但是我已經把他黑名
05/15 14:21, 7F
→
05/15 14:21, 1月前 , 8F
單了,他不敢賭今年的我的報稅金額,只能拿我五六年前
05/15 14:21, 8F
→
05/15 14:21, 1月前 , 9F
的文章在那邊自嗨！抱歉打擾你了
05/15 14:21, 9F
推
05/15 14:23, 1月前 , 10F
單一因子真的很草履蟲思維
05/15 14:23, 10F
→
05/15 14:24, 1月前 , 11F
如果少子化對房價相關性這麼大
05/15 14:24, 11F
→
05/15 14:24, 1月前 , 12F
我建議你現在去歐印尼日
05/15 14:24, 12F
→
05/15 14:24, 1月前 , 13F
安哥拉、剛果、馬利、查德
05/15 14:24, 13F
→
05/15 14:24, 1月前 , 14F
空空最愛海外投資 可以參考
05/15 14:24, 14F
推
05/15 14:40, 1月前 , 15F
I大的敘述我通常都會看，特意點出你的問題，很佛
05/15 14:40, 15F
→
05/15 14:47, 1月前 , 16F
那個重複推噓文應該有版規處置啦…
05/15 14:47, 16F
→
05/15 14:49, 1月前 , 17F
做空而股市漲你才有被嘎的問題。 他如果不想買房怎
05/15 14:49, 17F
→
05/15 14:49, 1月前 , 18F
麼會有被嘎70%的說法，難不成你會覺得比特幣一萬的
05/15 14:49, 18F
→
05/15 14:49, 1月前 , 19F
時候你沒買就等於漲到十萬的時候被嘎1000%嗎？ 台積
05/15 14:49, 19F
→
05/15 14:49, 1月前 , 20F
電從蔡英文執政時100漲到現在2000買房的人會覺得自
05/15 14:49, 20F
→
05/15 14:49, 1月前 , 21F
己被嘎2000%，美國QE之後五年才漲70%的東西真的不要
05/15 14:49, 21F
→
05/15 14:49, 1月前 , 22F
講什麼被嘎啦，你少賺或是沒賺到的機會成本多了去了
05/15 14:49, 22F
→
05/15 14:49, 1月前 , 23F
他預測房價要跌 結果漲70% 為什麼不是他被尬?
05/15 14:49, 23F
→
05/15 14:49, 1月前 , 24F
他預測房價要跌 結果漲70% 為什麼不是他被尬?
05/15 14:49, 24F
→
05/15 14:50, 1月前 , 25F
aimlikenoob你知道自己在講三小嗎
05/15 14:50, 25F
→
05/15 14:51, 1月前 , 26F
說他被尬 是他的預測被尬了 跟他有沒有買 想不想買 根本
05/15 14:51, 26F
→
05/15 14:51, 1月前 , 27F
沒關係
05/15 14:51, 27F
→
05/15 14:51, 1月前 , 28F
也跟他的機會成本毫無關係
05/15 14:51, 28F
推
05/15 15:00, 1月前 , 29F
*5倍槓桿 好慘喔
05/15 15:00, 29F
→
05/15 15:02, 1月前 , 30F
如果他非買不可，五年前沒買到現在不得不買，他才有
05/15 15:02, 30F
→
05/15 15:02, 1月前 , 31F
虧70%的問題。 但他可以不買吧，房版常常雞同鴨講就
05/15 15:02, 31F
→
05/15 15:02, 1月前 , 32F
是先預設別人一定沒房，來房版就是要買房，我相信也
05/15 15:02, 32F
→
05/15 15:02, 1月前 , 33F
有很多人只是來看看市場的投資機會，他在當年沒有選
05/15 15:02, 33F
→
05/15 15:02, 1月前 , 34F
擇買這間房子不等於他這五年投資報酬率會輸這70%
05/15 15:02, 34F
推
05/15 15:04, 1月前 , 35F
ni484paler 房價繼續漲
05/15 15:04, 35F
推
05/15 15:14, 1月前 , 36F
鴕鳥ㄛ 預測相反 我不買不算輸
05/15 15:14, 36F
推
05/15 15:17, 1月前 , 37F
新理論：沒買就不算被尬，精神勝利法
05/15 15:17, 37F
→
05/15 15:17, 1月前 , 38F
跟股票套牢沒賣不算賠一樣
05/15 15:17, 38F
推
05/15 15:21, 1月前 , 39F
蛤？如果有人信他，當下不買，現在看他上來屁他沒
05/15 15:21, 39F
還有 28 則推文
→
05/15 15:40, 1月前 , 68F
一點關係都沒有
05/15 15:40, 68F
→
05/15 15:41, 1月前 , 69F
不要再繼續堅持你的外星邏輯 好嗎?
05/15 15:41, 69F
推
05/15 15:41, 1月前 , 70F
每次看到那種裝先知的沒一個有料的 真的是沒一個
05/15 15:41, 70F
→
05/15 15:42, 1月前 , 71F
他的預測就是因為 a.少子化->b.一大堆->c.房價30年不會漲
05/15 15:42, 71F
→
05/15 15:42, 1月前 , 72F
說他被電30% 就只是針對這個預測 跟他到底有沒有買毫無
05/15 15:42, 72F
→
05/15 15:42, 1月前 , 73F
關係
05/15 15:42, 73F
推
05/15 15:52, 1月前 , 74F
你有基本中文就看得出來她只說了人口變少了 交易變少了
05/15 15:52, 74F
→
05/15 15:52, 1月前 , 75F
然後呢?
05/15 15:52, 75F
→
05/15 15:52, 1月前 , 76F
其實被點名通常我會回一下 但這要回什麼....
05/15 15:52, 76F
→
05/15 15:53, 1月前 , 77F
喔 有些地方交易停滯了 有些地方跌了 有些地方還在漲
05/15 15:53, 77F
→
05/15 15:53, 1月前 , 78F
有些地方撐著 那所以呢 五年的時光 你買到傳家寶宅了?
05/15 15:53, 78F
→
05/15 15:54, 1月前 , 79F
你錢超級多 這輩子都可以住在萬豪裡面不買房了?
05/15 15:54, 79F
→
05/15 15:54, 1月前 , 80F
想回一篇但實在不知道要回什麼
05/15 15:54, 80F
推
05/15 16:05, 1月前 , 81F
手裡只有鐵鎚的人，總是把世界看成一個釘子。
05/15 16:05, 81F
推
05/15 16:08, 1月前 , 82F
05/15 16:08, 82F
推
05/15 16:23, 1月前 , 83F
要加入其他投資條件作結論評比 那就是要在預測的時候先
05/15 16:23, 83F
→
05/15 16:23, 1月前 , 84F
加入這些投資條件 不然a投資預測錯了 說b投資漲更多 那
05/15 16:23, 84F
→
05/15 16:23, 1月前 , 85F
這樣每個人預測都是百分之百精準了 因為永遠有可以打敗
05/15 16:23, 85F
→
05/15 16:23, 1月前 , 86F
a投資的bcdefg投資 可是這些跟當初的預測 一點關聯都沒
05/15 16:23, 86F
→
05/15 16:23, 1月前 , 87F
有
05/15 16:23, 87F
推
05/15 16:25, 1月前 , 88F
巴菲特沒有預測台積電會跌就是了 他只是害怕
05/15 16:25, 88F
推
05/15 16:27, 1月前 , 89F
像ceca之前不是拿高雄的物件跟人比賽投資報酬率 我記得
05/15 16:27, 89F
→
05/15 16:27, 1月前 , 90F
他好像輸 那種雙方有預先設定好標的的才能去比較
05/15 16:27, 90F
→
05/15 16:28, 1月前 , 91F
你可以說房子打算買下去就30年 怕中間戰爭 所以不買 但
05/15 16:28, 91F
→
05/15 16:28, 1月前 , 92F
你不能說基本面很爛會跌 然後被嘎 說那我不買不算輸
05/15 16:28, 92F
推
05/15 16:31, 1月前 , 93F
而基本上戰爭風險已經反應在上面了 不然以台灣所得來說
05/15 16:31, 93F
→
05/15 16:31, 1月前 , 94F
不可能首都房價這麼便宜 然後在已反應的情況下 沒有開打
05/15 16:31, 94F
→
05/15 16:31, 1月前 , 95F
就能賺到風險貼水 超額利潤
05/15 16:31, 95F
→
05/15 16:31, 1月前 , 96F
aim你這樣論述的話我就同意不買合理
05/15 16:31, 96F
推
05/15 17:47, 1月前 , 97F
IB大真的很有耐心，願意回文討論
05/15 17:47, 97F
→
05/15 17:49, 1月前 , 98F
很好奇，如果看空房市，為什麼要來房版？
05/15 17:49, 98F
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.197 臺灣), 05/15/2026 18:10:11
→
05/15 18:33, 1月前 , 99F
看能不能帶風向把房價喊到跌?
05/15 18:33, 99F
→
05/15 18:33, 1月前 , 100F
還是看有房的人不爽?
05/15 18:33, 100F
推
05/15 18:42, 1月前 , 101F
我有看到是解釋，來房版是要來看看有沒有投資的機會。空空沒
05/15 18:42, 101F
→
05/15 18:42, 1月前 , 102F
有團結，房子是剛需怎麼可以當投資商品看
05/15 18:42, 102F
推
05/15 19:02, 1月前 , 103F
要多了解才知道 何時租房買房 投資房市還是股市
05/15 19:02, 103F
推
05/15 19:06, 1月前 , 104F
尼沒看到版上多多縮手改投資股票了嗎 [用腳投票]
05/15 19:06, 104F
推
05/15 19:40, 1月前 , 105F
巴菲特看錯台積電沒啥問題啊 他的現金早就足夠同時持有日
05/15 19:40, 105F
→
05/15 19:40, 1月前 , 106F
本商社跟台積電
05/15 19:40, 106F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1g1hSAFC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 16 之 19 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共19篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1g1hSAFC (home-sale)