Re: [心得] 真對不起房仲

看板home-sale (房屋交易)作者OnlyRD (里巷人)時間2年前 (2021/12/05 04:04)推噓-1(0推 1噓 0→)

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我是相信你啦但這招只有行情不好才有用以前行情不好的時候當時房仲問出價當然都是出芭樂價還曾經被房仲罵或者拒絕幫出價但房仲那麼多就找別人出價就好有時後屋主出來了大家到小房間坐牢關起來喬房仲就會在兩個房間穿梭房仲當然首先會先試圖抬價跑出去抽菸還是什麼差不多了回來跟你說「抱歉屋主那邊這價格真的不行」「你看要不要加一點我去跟屋主談」「加一點給屋主看個誠意比較好談」這時候通常會瞄仲介一眼然後很誠懇的跟仲介說「我看你這麼辛苦」「我被關在這裡也累了」「好吧」「那我減10萬出價」這時候仲介就會一臉錯愕「我是替大家想啦」「這價錢屋主也沒虧錢」「我算給你聽」「所以屋主都出來了」「我跟屋主都很忙出席費都很貴」「你去跟屋主講不要就算了」「之後你來問一次就砍10萬」「加油，去吧！」然後就成交了芭樂價+還賺了10萬出席費吃宵夜不過現在這景氣勸大家不要這樣搞因為你被踢出去的機率很高當時這招其實也碰過幾次壁因為屋主被搞到真的賭氣不賣了XD 說穿了那10萬搞不好仲介出的哈哈所以仲介真的遇到奧客會幹在心裡但是事後想想還是賺到一筆就會釋懷了仲介心胸不豁達一點日子會很難過投資客說穿了自己要判斷景氣然後去掌握屋主和仲介的心理只要大家利益一致真的就是生意而已沒有所謂對錯一點都不會覺得對不起仲介還是屋主因為成交了就是大家都各取所需獲得彼此的共同最大利益那種事後因為漲跌再來不甘心還是怎樣的人說真的真的很不上道坦白講仲介絕對是贏不會輸你真的不用覺得不好意思仲介只是在服務買方賣方幫助你們成交只要成交他都是賺錢沒有仲介以這個案子為例你跟屋主喬到天荒地老都不可能成交的 ※ 引述《twwo (...)》之銘言： : N年前買了間房,現在已經賣掉了. : 當時覺得有點對不起房仲先生 : ======故事開始線======= : 當時開價 1100 : 我出了850 : 房仲說這個價沒辦法. : 過了兩天房仲又打電話來 , 思考得如何? : 我:830 : 房仲:沒拜法 : 又過兩天, : 房仲: 屋主願意降到1000 , 你拿出誠意加個價吧 : 我:800 : 房仲: 沒辦法 : 又過幾天.... : 房仲: 明天是委託最後一天了 , 屋主願意降到900 : 我:750 : 房仲: 你怎麼這樣屋主降你也降沒人這樣啦. : 我: 我哪有降. (很心虛的亂講 , 我確實一直降><) : 房仲: 這樣沒辦法. : 又過了一天.... : 房仲: 要不要出來談談看? 今天最後一天了 : 我: 可是你昨天不是說 750 沒辦法 , 那要出來談啥? : 房仲: 就試試看阿不然怎辦 : 最後 , 750 賀成交. : 結論: 我一直降讓房仲少賺很多還成交真對不起房仲>< ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.222.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638648268.A.6BE.html