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[請益] 房貸方案請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (cpdet)時間3年前 (2021/12/13 10:58), 編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 6人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
以下這兩者條件,請問哪一個方案建議? 貸款差額部分非主要考慮事項 房屋總價:870萬 屋齡:27 貸款人年齡:44 聯邦銀 可貸款金額:550萬 貸款年限:30年 利率:1.41% 初估月付金額:18,745 富邦銀 可貸款金額:629萬 貸款年限:20年 利率:1.36% 初估月付金:NT$29,949 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639364313.A.173.html
推
12/13 11:07, 3年前 , 1F
看你收入 很緊繃的話當然選1 會輕鬆很多
12/13 11:07, 1F
→
12/13 11:08, 3年前 , 2F
不過你買總價870的話 我看還是選1吧
12/13 11:08, 2F
推
12/13 11:31, 3年前 , 3F
我會選一 這樣每個月可以運用的錢變多 但如果你只是
12/13 11:31, 3F
→
12/13 11:31, 3年前 , 4F
拿去享樂花掉 那我會建議你選二
12/13 11:31, 4F
推
12/13 11:45, 3年前 , 5F
自住選2，投資選1
12/13 11:45, 5F
→
12/13 11:54, 3年前 , 6F
借問只能貸六七成是該地區鑑價跟不上，還是多筆貸款的
12/13 11:54, 6F
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12/13 11:54, 3年前 , 7F
關係？
12/13 11:54, 7F
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12/13 11:56, 3年前 , 8F
實際成交價與銀行鑑價的關係，鼓山區蛋黃區的物件
12/13 11:56, 8F
推
12/13 12:32, 3年前 , 9F
沒錯,這題是看你的現金有多少;選1的話房租可以付貸款
12/13 12:32, 9F
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12/13 13:19, 3年前 , 10F
鑑價也差太多了吧！連蛋黃區都追不上，蛋白區亂漲的中
12/13 13:19, 10F
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12/13 13:19, 3年前 , 11F
古屋，頭期款不就也都要破兩百以上，比買新房還多...
12/13 13:19, 11F
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12/13 13:35, 3年前 , 12F
銀行鑑價本來就是落後指標，中古屋物件和預售屋物件所需要
12/13 13:35, 12F
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12/13 13:35, 3年前 , 13F
自備款佔比是有很大落差
12/13 13:35, 13F
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