Re: [新聞] 確定了！三井投資百億在高雄鳳山建「LaLaport購物中心」

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2021/12/15 20:04)推噓28(29推 1噓 9→)

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※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : ※ 引述《rainfruit ()》之銘言： : : 而且坐落在鳳山 : : 沒貶低鳳山的意思喔但那裏從來就不是市中心啊 : 你應該打開google map看一下 : 那不是在鳳山而已 : 那是在衛武營隔壁 : 衛武營歸中央管 : 大老闆叫國家藝術文化中心 : 主管四個機構 : 國家音樂廳 : 國家戲劇院 : 台中歌劇院 : 高雄衛武營 : 所以衛武營不管是節目還是工作人員素質 : 館內設備等等 : 都跟高雄至德堂天差地遠 : 完全就是國家音樂廳的水準 : 話說我每次在衛武營走路 : 都有種回到國家音樂廳的熟悉感 : 因為我們台大醫學院男生宿舍就在國家音樂廳隔壁的隔壁 : (中間隔著國民黨中央黨部後來被賣給張榮發) : 所以以前我三不五時就會走路去中正紀念堂逛逛 : 吃摩斯看高中妹妹跳舞 : 而衛武營現在 : 就是像中正紀念堂一樣 : 假日人潮滿滿的地方..... : 反而高雄市那些你們認為的傳統商業區 : 甚麼七賢中正五福三多 : 那個假日喔街上是超冷清XDDDDD : 高雄人現在是假日全部往夢時代漢神這類大賣場群聚 : 連草衙道蓋那麼偏遠假日停車場都還是爆炸 : 要排隊等很長才會進去 : 然後最好笑的是草衙道停車場停滿滿 : 賣場居然還會虧錢 : 虧到大魯閣把草衙道賣給新光三越經營 : 真的是會笑死 : 人潮給你你居然不會賺XDDDD : 話說日本的LaLaport有1:1實體鋼彈 : 還有寶可夢中心 : 我好希望台灣的LaLaport也有一隻1:1鋼彈 : 看看能不能基於台日友好 : 台場在做一隻新的 : 把獨角獸送來台灣~~ 三井本來型態就無法在地段超貴的地方. 尤其是容積率超高的地方. 因此一開始就不可能在彎區...XD 我是不知道為啥很多人會想在彎區...彎區土地那麼貴,三井開不起來. 那邊必然都是高樓型態的商場. 你說碳佐麻里,迪卡農為啥在彎區? 阿它們簽約又沒很多年,那個單純地主養地一段時間而已..另外都鐵皮屋. 你沒看到美術館的碳佐就要被拆來蓋大樓了..XD 你想想,台中三井在港區,lalaport是台中糖廠租地... 他可無法放在北屯西屯房價很貴的重劃區沒錯吧.. 另外商場本來就是新時代的都市消費型態. 放心..不是高雄蓋很多. 而是全台灣的大都市之後都會蓋一堆. 然後衝擊傳統商圈店面... 之後會走向上海,香港銅鑼灣那種型態. 至於放在鳳山其實也沒差. 甚至以後小港有商場你也不要太意外. 人口只要到一個數字,就會有商場. 並且隨著商業型態改變,這個數字門檻不斷地下調..XD 另外你也發現,全台灣各縣市的商場營業總額都是一路往上的. 這是一個時代變化的指標. 至於衛武營. 旁邊國泰重劃那一塊救下一個文山特區..XD 可惜目前還沒案子要開賣. 但....據了解. 開賣第一個案子有機率,成交價是35up....謝謝合作!!! 另外有一點很有趣的現象. 大家很容易相信. 一個都市爛就會永遠爛下去. 但一個都市的某個地方好,就會永遠的好下去. 恩...各位歷史是看太少還是怎樣..XD 怎麼會有這種跟市場完全相反的認知?? 沒有永遠爛下去的都市. 也沒有永遠不敗的區域. (但有超長期爛下去的區域) 你把市場狀況搞反,在你投資置產上,是很可怕的!!!.... 當然各位不信的就繼續開心就好. 反正錢在你手上,你賺了不會分我,你虧了我也不會救你. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.148.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639569882.A.C70.html

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carefree22

12/15 20:24, 3年前 , 1^F

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wiwi951236

12/15 20:30, 3年前 , 2^F

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jimrogers

12/15 20:30, 3年前 , 3^F

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