PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale (房屋交易)作者 (Guess)時間4年前 (2022/02/15 15:17), 編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 8人參與, 4年前最新討論串9/35 (看更多)
這案子買家跟仲介都有bug 沒有100%對錯啦 但很值得買家和仲介借鏡 在不是專任約的情況下 a仲收斡價不要太誇張 就應該拉談了 拉談直接現場喬價 若服務費要折%再跟店頭討論 但至少會有賺頭(3or4%也是賺) 通常買家付斡後最在意的 能不能成,或能見屋主一面 你沒專任約(攤手 又一個人獨角戲演半天 縱使仲介做的都沒錯,但還是會被猜疑 (誰會一直加價加到滿,又不是中油XD) 板友提到一點，仲介希望服務費拿滿沒錯 但操作過程讓買家沒戲唱,當然另找出路~ 站在買家角度： 不是不給你賺，而是你不值得！ 至於最後惱羞成怒就是個人修養了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.123.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644909457.A.065.html
→
02/15 15:20, 4年前 , 1F
其實為什麼仲介喜歡找人去小房間談, 就是比較容易了解雙方
02/15 15:20, 1F
→
02/15 15:21, 4年前 , 2F
底線, 在雙方再談不攏就散會時, 可以適度降價促成
02/15 15:21, 2F
推
02/15 15:23, 4年前 , 3F
A仲介自己操作的很爛 抬太高假周旋 當買家覺得偏離行情
02/15 15:23, 3F
→
02/15 15:23, 4年前 , 4F
又有別的仲介來證實屋主沒問題 那談崩就是自己手法粗糙
02/15 15:23, 4F
→
02/15 15:28, 4年前 , 5F
看不出來有抬太高的問題
02/15 15:28, 5F
→
02/15 15:30, 4年前 , 6F
談不攏被截胡就自己復盤看有甚麼地方可以改進就好
02/15 15:30, 6F
→
02/15 15:30, 4年前 , 7F
糾纏就整個不行
02/15 15:30, 7F
→
02/15 15:30, 4年前 , 8F
社會上誰沒有做白工過 還不是都摸摸鼻子吞了
02/15 15:30, 8F
推
02/15 15:32, 4年前 , 9F
請問買家的bug是什麼？
02/15 15:32, 9F
→
02/15 15:32, 4年前 , 10F
還真的是樓上講的這樣沒錯 因為台灣整個社會一堆慣老闆
02/15 15:32, 10F
推
02/15 15:42, 4年前 , 11F
本來就是散戶小市民比多數大老闆還慣老闆
02/15 15:42, 11F
→
02/15 15:42, 4年前 , 12F
看看護移工跟產業移工的待遇就知道
02/15 15:42, 12F
→
02/15 15:42, 4年前 , 13F
人人的心中都有個慣老闆靈魂 有沒有機會發揮而已
02/15 15:42, 13F
推
02/15 15:43, 4年前 , 14F
從結果看，A就是抬太高了 市場已經給你答案了
02/15 15:43, 14F
→
02/15 15:52, 4年前 , 15F
對慣老闆來說 超過最低薪資就是太高
02/15 15:52, 15F
推
02/15 15:54, 4年前 , 16F
原來市場=慣老闆 這樣說也沒錯啦
02/15 15:54, 16F
→
02/15 15:56, 4年前 , 17F
台灣本來就多慣老闆
02/15 15:56, 17F
推
02/15 16:02, 4年前 , 18F
我覺得最低工資太高了
02/15 16:02, 18F
推
02/15 16:22, 4年前 , 19F
A仲介直接去小房間簽約定下來真的比較好，不然一直變價錢
02/15 16:22, 19F
→
02/15 16:22, 4年前 , 20F
買家心思也亂了
02/15 16:22, 20F
→
02/15 17:06, 4年前 , 21F
其實A仲介斡旋的第二天就約買賣雙方去小房間了, 但第一天就
02/15 17:06, 21F
→
02/15 17:06, 4年前 , 22F
被B仲介介入了XD
02/15 17:06, 22F
‣ 更多 ipipwrong 的文章
文章代碼(AID): #1Y2rEH1b (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ipipwrong 的文章
文章代碼(AID): #1Y2rEH1b (home-sale)