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Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (scitamehtam)時間2年前 (2022/03/17 16:45), 編輯推噓9(28推 19噓 57→)
留言104則, 58人參與, 2年前最新討論串2/58 (看更多)
完全沒差吧？ 我兩間收租 利息多多少，我就直接調租金了 不想租？ 直接買？ 而且台北、新竹等工作大城 根本是租客一定買單的地方 這樣需求不是更高？ 台北、新竹房價更上一層樓？ 租客最慘吧？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647506745.A.02D.html
噓
03/17 16:46, 2年前 , 1F
沒錯，你說的都對
03/17 16:46, 1F
→
03/17 16:46, 2年前 , 2F
屋多人少，每個都租給鬼，除非都蛋黃區
03/17 16:46, 2F
→
03/17 16:46, 2年前 , 3F
每個都漲，每個都租的出去，太神啦..
03/17 16:46, 3F
推
03/17 16:47, 2年前 , 4F
感覺可以漲租金了
03/17 16:47, 4F
推
03/17 16:47, 2年前 , 5F
租金直接漲2成。呵呵
03/17 16:47, 5F
推
03/17 16:47, 2年前 , 6F
那你怎麼不直接調升50%租金 看買不買單？
03/17 16:47, 6F
→
03/17 16:47, 2年前 , 7F
台北、新竹漲房租，你能躲嗎？ 不租？ 不就轉成買
03/17 16:47, 7F
→
03/17 16:47, 2年前 , 8F
房？ 房價更高
03/17 16:47, 8F
→
03/17 16:47, 2年前 , 9F
03/17 16:47, 9F
推
03/17 16:47, 2年前 , 10F
沒錯 房價租金更加M型化
03/17 16:47, 10F
推
03/17 16:47, 2年前 , 11F
差在我現在都開始舔布丁蓋了
03/17 16:47, 11F
推
03/17 16:47, 2年前 , 12F
房貸漲1000租金漲2000 更賺啊
03/17 16:47, 12F
推
03/17 16:47, 2年前 , 13F
好 我建議先漲10%
03/17 16:47, 13F
→
03/17 16:48, 2年前 , 14F
漲10成不是更發財，還不漲
03/17 16:48, 14F
→
03/17 16:48, 2年前 , 15F
租不出去 加價租
03/17 16:48, 15F
→
03/17 16:48, 2年前 , 16F
我建議漲30-50% 把未來200年的持有成本利息一次漲滿
03/17 16:48, 16F
→
03/17 16:49, 2年前 , 17F
不是啊，我一個人漲當然不影響，但是這無差別升息
03/17 16:49, 17F
→
03/17 16:49, 2年前 , 18F
影響，房東都嘛跟漲，都漲的情況下，你躲不開台北
03/17 16:49, 18F
→
03/17 16:49, 2年前 , 19F
新竹工作機會，只能吃下來漲價啊
03/17 16:49, 19F
推
03/17 16:49, 2年前 , 20F
加價500％，放個500年一定租的出去
03/17 16:49, 20F
→
03/17 16:49, 2年前 , 21F
真的不高興，想買，這不就反而推升需求嗎？
03/17 16:49, 21F
推
03/17 16:49, 2年前 , 22F
漲高一點 還更快哦^^
03/17 16:49, 22F
→
03/17 16:50, 2年前 , 23F
房價在需求提升下，不就更有價？
03/17 16:50, 23F
→
03/17 16:50, 2年前 , 24F
有道理 但應該先漲一倍起來 賺更多
03/17 16:50, 24F
噓
03/17 16:51, 2年前 , 25F
當你租客真可憐
03/17 16:51, 25F
→
03/17 16:51, 2年前 , 26F
確實 為了房價好 繼續建議升
03/17 16:51, 26F
→
03/17 16:52, 2年前 , 27F
升息傷到的是只有一間自住的吧？ 還有租客啊
03/17 16:52, 27F
噓
03/17 16:52, 2年前 , 28F
你這篇一看就是壯膽的
03/17 16:52, 28F
噓
03/17 16:53, 2年前 , 29F
太少了啦 不漲個三倍房租怎麼行
03/17 16:53, 29F
噓
03/17 16:55, 2年前 , 30F
你好聰明哦！租客都鬥不過你
03/17 16:55, 30F
推
03/17 16:55, 2年前 , 31F
事實 做房地產的基本就是用房租養房 這不是常識嗎
03/17 16:55, 31F
噓
03/17 16:56, 2年前 , 32F
你是第928747748585882882人想到的
03/17 16:56, 32F
→
03/17 16:56, 2年前 , 33F
好險你在台北 我朋友在高雄第一年沒租客還不緊張
03/17 16:56, 33F
→
03/17 16:56, 2年前 , 34F
現在搞到自己要出去跑熊貓了
03/17 16:56, 34F
噓
03/17 16:56, 2年前 , 35F
就你有出租房？
03/17 16:56, 35F
→
03/17 16:56, 2年前 , 36F
哈 又一個認為甚麼措施都可以完全轉嫁的
03/17 16:56, 36F
推
03/17 16:56, 2年前 , 37F
漲都漲！
03/17 16:56, 37F
噓
03/17 16:58, 2年前 , 38F
那趕快漲 在這邊放話賺得到錢？
03/17 16:58, 38F
→
03/17 16:58, 2年前 , 39F
生氣沒用啊，我們就看升息後，誰受害最多….
03/17 16:58, 39F
還有 25 則推文
噓
03/17 17:07, 2年前 , 65F
那是你房子好
03/17 17:07, 65F
推
03/17 17:07, 2年前 , 66F
讚啦 就是要漲租
03/17 17:07, 66F
→
03/17 17:08, 2年前 , 67F
這是一種擴散效應，最後的結果漲價跌價都是對的，不用猜了
03/17 17:08, 67F
→
03/17 17:08, 2年前 , 68F
只能等著看
03/17 17:08, 68F
→
03/17 17:09, 2年前 , 69F
後面如果景氣下來，找不到人租，你就會開始慌了
03/17 17:09, 69F
→
03/17 17:10, 2年前 , 70F
笑死 景氣不好沒房的就不用租房子阿？ 難道睡公園
03/17 17:10, 70F
→
03/17 17:10, 2年前 , 71F
你升租金也只能打消利息 但房價跌的價差就讓你損失慘重
03/17 17:10, 71F
→
03/17 17:10, 2年前 , 72F
了
03/17 17:10, 72F
推
03/17 17:12, 2年前 , 73F
呵欠 房價跌 做夢比較快啦
03/17 17:12, 73F
噓
03/17 17:12, 2年前 , 74F
雲房東
03/17 17:12, 74F
噓
03/17 17:25, 2年前 , 75F
反正都漲有差嗎？
03/17 17:25, 75F
推
03/17 17:26, 2年前 , 76F
全面灌給租客！我們要發起房東抵制運動！
03/17 17:26, 76F
→
03/17 17:27, 2年前 , 77F
跟我唸一遍，你敢升息我敢漲租，不爽不要租！
03/17 17:27, 77F
→
03/17 17:36, 2年前 , 78F
租屋市場很多房子你放心，到時候看看漲租的集體共識存
03/17 17:36, 78F
→
03/17 17:36, 2年前 , 79F
不存在
03/17 17:36, 79F
噓
03/17 17:37, 2年前 , 80F
是是是 房東真偉大
03/17 17:37, 80F
→
03/17 17:39, 2年前 , 81F
搬家超麻煩 房客情願升租金
03/17 17:39, 81F
噓
03/17 17:46, 2年前 , 82F
好了啦 租五年房東不曾漲一塊錢 你漲吧
03/17 17:46, 82F
→
03/17 18:18, 2年前 , 83F
溫水煮青蛙，投客戶踩預備備
03/17 18:18, 83F
推
03/17 18:47, 2年前 , 84F
蛋黃區都一堆租不出去了
03/17 18:47, 84F
推
03/17 19:30, 2年前 , 85F
好棒棒
03/17 19:30, 85F
推
03/17 20:09, 2年前 , 86F
投客嘴臉
03/17 20:09, 86F
噓
03/17 20:16, 2年前 , 87F
收到，明天房租漲30%
03/17 20:16, 87F
推
03/17 20:23, 2年前 , 88F
所以說，一般受薪階級真的不要妄想政策會對他們有利。升
03/17 20:23, 88F
→
03/17 20:23, 2年前 , 89F
息打房？呵呵，越升息越買不起房的正是現在還在房市掙扎
03/17 20:23, 89F
→
03/17 20:23, 2年前 , 90F
的受薪階級！
03/17 20:23, 90F
推
03/17 20:27, 2年前 , 91F
升不升息看的才不是房價。如果我是央行，當我評估企業該
03/17 20:27, 91F
→
03/17 20:27, 2年前 , 92F
借的錢已經借的差不多、再借更多景氣就會過熱的時候，這才
03/17 20:27, 92F
→
03/17 20:27, 2年前 , 93F
是我要升息的時間點。升息會讓房貸族壓力變大？Come on，
03/17 20:27, 93F
→
03/17 20:27, 2年前 , 94F
那不是我考慮的，因為那對景氣無關。
03/17 20:27, 94F
推
03/17 20:47, 2年前 , 95F
我是不相信各位無良房東升一碼月付多一千，房租只漲一
03/17 20:47, 95F
→
03/17 20:47, 2年前 , 96F
千而已。瑟瑟發抖中
03/17 20:47, 96F
推
03/17 22:00, 2年前 , 97F
直接漲6%不就好了，一直慢慢漲不煩喔
03/17 22:00, 97F
推
03/17 22:02, 2年前 , 98F
租屋市場彈性很大 上班地點交通好會有人考慮通勤
03/17 22:02, 98F
→
03/17 22:04, 2年前 , 99F
哪這麼多房東開槓桿掃貨租人 我看都是這邊新手在叫囂呢
03/17 22:04, 99F
推
03/17 22:52, 2年前 , 100F
對啊 降息大家都要買房 所以越來越貴 升息房東漲租金 所
03/17 22:52, 100F
→
03/17 22:52, 2年前 , 101F
以更要買房 所以更貴 好棒棒啊
03/17 22:52, 101F
→
03/17 23:28, 2年前 , 102F
就看租金能不能轉嫁到租客上囉？
03/17 23:28, 102F
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03/18 10:59, 2年前 , 103F
租不起？那就回中南部囉？反正又不是只有台北新竹有工作
03/18 10:59, 103F
噓
03/18 11:52, 2年前 , 104F
降息的時候，你房租有降嗎?
03/18 11:52, 104F
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