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Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2022/03/17 16:50), 2年前編輯推噓39(44推 5噓 135→)
留言184則, 59人參與, 2年前最新討論串3/58 (看更多)
假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半， 所以這波升息抓升1% 目前最低房貸利率 1.31% 用1000萬30年來計算 大概一個月多 5000 塊 ※ 引述《missile (期待新的人生)》之銘言： : https://reurl.cc/akmZy9 : 中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， : 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； : 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 : 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647507041.A.FC4.html
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03/17 16:51, 2年前 , 1F
自刪吧 兩件事情根本不是同一件事
03/17 16:51, 1F
推
03/17 16:51, 2年前 , 2F
才5000小錢啦 每天少吃一餐麥當勞就有了
03/17 16:51, 2F
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03/17 16:51, 2年前 , 3F
經濟這麼好 競爭力不只五千塊
03/17 16:51, 3F
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03/17 16:52, 2年前 , 4F
原po不用跟那些人解釋太多 當初我也是類似觀點 一堆噓
03/17 16:52, 4F
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03/17 16:52, 2年前 , 5F
我文的 事實證明82法則的存在XD
03/17 16:52, 5F
推
03/17 16:53, 2年前 , 6F
沒有大概啦，3分之1就緊繃。
03/17 16:53, 6F
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03/17 16:53, 2年前 , 7F
央行還要賺美債利差的好嗎？升息對它而言就少賺了。
03/17 16:53, 7F
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03/17 16:53, 2年前 , 8F
歷史慣例是比美國人升幅的一半
03/17 16:53, 8F
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03/17 16:54, 2年前 , 9F
別怕鍵盤分析師說漲房租就解決了 問題可以找便宜的租啊XD
03/17 16:54, 9F
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03/17 16:54, 2年前 , 10F
panxiao你根本沒有金融常識
03/17 16:54, 10F
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03/17 16:54, 2年前 , 11F
5000不算少吧
03/17 16:54, 11F
推
03/17 16:55, 2年前 , 12F
台灣當然是保守升息 因為出口導向 升太多 會傷害不小
03/17 16:55, 12F
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03/17 16:55, 2年前 , 13F
歷史就是保守跟著美國走
03/17 16:55, 13F
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03/17 16:55, 2年前 , 14F
H2, 你以為央行升息=房貸升息?
03/17 16:55, 14F
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03/17 16:55, 2年前 , 15F
錯 根本性就錯了
03/17 16:55, 15F
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03/17 16:55, 2年前 , 16F
5000換算手遊兩單不到 沒事的
03/17 16:55, 16F
推
03/17 16:55, 2年前 , 17F
Fed這次明明預期要升10.5碼 今年7明年3.5
03/17 16:55, 17F
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03/17 16:56, 2年前 , 18F
不一定，看銀行，所以我才說升幅如果一樣的話，假設一下嗎
03/17 16:56, 18F
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03/17 16:56, 2年前 , 19F
說沒有金融常識 你可以說看看啊 至少我2月就提醒可能會
03/17 16:56, 19F
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03/17 16:56, 2年前 , 20F
升息了 一堆人還以為我看空XD
03/17 16:56, 20F
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03/17 16:56, 2年前 , 21F
你沒有任何地方講到如果一樣吧XD
03/17 16:56, 21F
※ 編輯: H2 (180.217.10.28 臺灣), 03/17/2022 16:56:51
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03/17 16:56, 2年前 , 22F
我已經說看看好多次了XD
03/17 16:56, 22F
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03/17 16:57, 2年前 , 23F
某人真的很煩 以前房貸利率不跟重貼現率 是因為房貸利
03/17 16:57, 23F
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03/17 16:57, 2年前 , 24F
央行升的叫做重貼現率 他其實跟銀行利率沒有直接關係
03/17 16:57, 24F
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03/17 16:57, 2年前 , 25F
率比重貼現率高很多 現在房貸利率根本就貼著重貼現率
03/17 16:57, 25F
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03/17 16:57, 2年前 , 26F
那就是line上面傳的忘了貼上了這一句了，加一下
03/17 16:57, 26F
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03/17 16:57, 2年前 , 27F
Delisaac 沒常識就閉嘴吧
03/17 16:57, 27F
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03/17 16:57, 2年前 , 28F
央行升息 房貸利率怎麼可能不跟
03/17 16:57, 28F
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03/17 16:57, 2年前 , 29F
甚麼時候房地利率比重貼現率高很多?
03/17 16:57, 29F
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03/17 16:57, 2年前 , 30F
講不贏人就叫人閉嘴 有沒有這麼急啊
03/17 16:57, 30F
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03/17 16:57, 2年前 , 31F
甚麼時候房地利率比重貼現率高很多?
03/17 16:57, 31F
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03/17 16:58, 2年前 , 32F
為什麼不可能 2007年重貼現率到3.7% 但銀行利率可沒有超過
03/17 16:58, 32F
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03/17 16:58, 2年前 , 33F
2%
03/17 16:58, 33F
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03/17 16:58, 2年前 , 34F
是你不懂所以叫你閉嘴 好嗎?
03/17 16:58, 34F
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03/17 16:58, 2年前 , 35F
重貼現率之所以只有指標意義的 是因為現在銀行不靠貼現
03/17 16:58, 35F
推
03/17 16:59, 2年前 , 36F
重點是還有不少人借信貸去湊頭期跟裝潢的 只能說板上一
03/17 16:59, 36F
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03/17 16:59, 2年前 , 37F
堆在害人…哀
03/17 16:59, 37F
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03/17 16:59, 2年前 , 38F
窗口周轉了 去年底 全台灣銀行貼現餘額247億
03/17 16:59, 38F
還有 106 則推文
還有 1 段內文
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03/17 17:31, 2年前 , 145F
看了也不能改變利率阿.....銀行怎麼說就怎麼簽
03/17 17:31, 145F
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03/17 17:32, 2年前 , 146F
跟台銀借的會跟央行一起調嗎，還是私人的不會調而已
03/17 17:32, 146F
推
03/17 17:34, 2年前 , 147F
公佈NCD也是跟著升一碼，所以很大機率房貸利率也是跟
03/17 17:34, 147F
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03/17 17:34, 2年前 , 148F
著反映一碼上去
03/17 17:34, 148F
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03/17 17:37, 2年前 , 149F
求IB發一篇導正一下觀念
03/17 17:37, 149F
推
03/17 17:37, 2年前 , 150F
我工作三年薪水加沒超過2000 房貸一次漲5000 要跳樓
03/17 17:37, 150F
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03/17 17:37, 2年前 , 151F
了嗎？
03/17 17:37, 151F
噓
03/17 17:42, 2年前 , 152F
算錯了吧。
03/17 17:42, 152F
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03/17 17:44, 2年前 , 153F
馬的 美國說今年升7次喇 台灣算3-4次不就5000
03/17 17:44, 153F
噓
03/17 17:44, 2年前 , 154F
每升一碼 借1000萬 每個月多1200 換算就好
03/17 17:44, 154F
推
03/17 17:49, 2年前 , 155F
降息的時候房貸-0.25 升息的時候預期+0.25正常吧
03/17 17:49, 155F
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03/17 17:50, 2年前 , 156F
而且兩年期定存利率不就公股行庫喊出來的 怎麼可能不
03/17 17:50, 156F
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03/17 17:50, 2年前 , 157F
配合央行政策
03/17 17:50, 157F
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03/17 17:50, 2年前 , 158F
第一碼有可能 1%也會配合嗎?
03/17 17:50, 158F
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03/17 17:51, 2年前 , 159F
別說笑了好嗎
03/17 17:51, 159F
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03/17 17:52, 2年前 , 160F
現在的房貸利率下限也是央行給的 之後下限往上調也是
03/17 17:52, 160F
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03/17 17:52, 2年前 , 161F
正常 新聞都已經開始寫分析文了 應該是會跟著升
03/17 17:52, 161F
推
03/17 17:52, 2年前 , 162F
本利攤還 跟 利息金額 算法不一樣啦
03/17 17:52, 162F
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03/17 17:52, 2年前 , 163F
1%就不知道了 但回1.56%的機率應該是蠻高的
03/17 17:52, 163F
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03/17 17:52, 2年前 , 164F
回1.56%就只是回兩年前起點的利率而已
03/17 17:52, 164F
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03/17 17:53, 2年前 , 165F
借1000萬月還款 本利攤還差1200 寬限期單繳利息2000
03/17 17:53, 165F
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03/17 17:53, 2年前 , 166F
才5000真的還好啊 空空到底是在爽什麼
03/17 17:53, 166F
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03/17 17:56, 2年前 , 167F
5000是相較原始點每個月多繳15% 這還好嗎0.0
03/17 17:56, 167F
推
03/17 17:57, 2年前 , 168F
真嘎不過來大不了就賣掉換小房 反正這兩年漲的賺超多
03/17 17:57, 168F
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03/17 17:58, 2年前 , 169F
5000是假設升息週期總共升息1%共四碼的結果唷
03/17 17:58, 169F
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03/17 17:58, 2年前 , 170F
別忘了房地合一稅呦 大換小沒得退稅耶
03/17 17:58, 170F
推
03/17 18:00, 2年前 , 171F
1.31地板絕響了吧 1.56就真的疫情前
03/17 18:00, 171F
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03/17 18:11, 2年前 , 172F
你的推估是錯的...央行利率不等同房貸利率...
03/17 18:11, 172F
推
03/17 18:14, 2年前 , 173F
一碼是0.25哪來的5000
03/17 18:14, 173F
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03/17 18:14, 2年前 , 174F
算數有問題還是觀念有問題
03/17 18:14, 174F
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03/17 18:22, 2年前 , 175F
布丁蓋XDD 魯蛇我從小舔到大
03/17 18:22, 175F
推
03/17 18:29, 2年前 , 176F
拿過去參考根本沒意義 經濟狀況差那麼多
03/17 18:29, 176F
推
03/17 18:37, 2年前 , 177F
光美國預期升2%的前提就錯了…
03/17 18:37, 177F
推
03/17 19:07, 2年前 , 178F
在升我就連你們的布丁蓋都搶來舔
03/17 19:07, 178F
推
03/17 19:19, 2年前 , 179F
今年最低可能高過1.8
03/17 19:19, 179F
推
03/17 20:52, 2年前 , 180F
推推推
03/17 20:52, 180F
推
03/17 21:51, 2年前 , 181F
重貼現率的確不等於民間利率調幅，過往央行為了繳庫
03/17 21:51, 181F
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03/17 21:51, 2年前 , 182F
都不願意升足，實務操作是看央行隔日NCD調幅是多少
03/17 21:51, 182F
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03/17 21:52, 2年前 , 183F
銀行交易室已經說是20-25bps 了
03/17 21:52, 183F
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03/17 21:52, 2年前 , 184F
所以這次央行是蠻鷹的NC升幅幾乎跟重貼現升幅依樣
03/17 21:52, 184F
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