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Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (pttlushen)時間4年前 (2022/03/19 21:22), 4年前編輯推噓11(13推 2噓 55→)
留言70則, 9人參與, 4年前最新討論串3/7 (看更多)
我不知道 sbob 大大的經濟學多好 如果你有看完那個影片並且認同那個影片的論述 那我覺得你蠻恐怖的 因為你在帶風向 而且是邏輯矛盾的風向 [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎？ 這是一篇四天前房板的文 https://i.imgur.com/qDwVhmV.png
當然底下推文87%都是說股市跌房市噴 房板主流民意 見怪不怪 最弔詭的地方來了 你貼的影片的論述+數據顯示 股市跟房市利率是呈現正相關的 https://i.imgur.com/Pja2OMA.png
代表你的論述在四天內發生了完全反向且嚴重的矛盾 推 sbob 股市跌房價漲是常識，還要問？ 03/15 14:43, 42F 所以我不確定是哪本經濟學作者產生問題或是你的常識有問題 ... 又或者你在反串 ? - 我自己有房 板上多軍空軍言論我也都會看 只要邏輯給過都OK 倒是充斥邏輯矛盾的論述 可以少一點嗎 3Q ※ 引述《sbob (hmm)》之銘言： : https://imgur.com/WlQ37ht
: 過去台灣數據顯示 : 進入升息循環都是漲的 : 數據參考自樂居 : 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚 : https://youtu.be/oHfQTYko-bU
: 如果你現在還相信升息房價會跌 : 那你的結局就是越晚買越貴 : 我不是無腦多，也不是黑心多 : 我是良心多，勸你有需求早點買，越晚買越貴 : 不要相信沒經濟學常識的空空，你會後悔 : 就算你不相信有良心多的人存在 : 也總該相信巴菲特跟馬斯克 : 這兩個互槓過的死對頭都異口同聲說高通膨買房好 : 進入高通膨時代，房價肯定再漲一波 : 高通膨代表貨幣購買力下降，房價就會上漲 : 高通膨貨幣購買力下降，代表你的房貸會變少 : 這都是基礎經濟學常識空空都沒有 : 他們只會以為升息要多付房貸所以虧錢 : 沒算過高通膨會幫他們還了多少房貸 : 現在google這麼方便，要好好補充經濟學常識啊 : google補充經濟常識，早點買房能現賺一台賓士啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.67.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647696130.A.74F.html
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03/19 21:26, 4年前 , 1F
有什麼好尷尬，我有反串啊，但該講真話的時候我還是會講啊
03/19 21:26, 1F
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03/19 21:26, 4年前 , 2F
我貼數據的時候都是講真話啊，不然呢，貼假數據會容易被打臉
03/19 21:26, 2F
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03/19 21:27, 4年前 , 3F
既然用了數據，而且還是有公信力的數據，當然是講真話啊
03/19 21:27, 3F
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03/19 21:27, 4年前 , 4F
人有時候就是會反串一下，這一點都不矛盾啊
03/19 21:27, 4F
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03/19 21:27, 4年前 , 5F
難道你的世界裡面好人都不說謊，壞人都不講真話的嗎
03/19 21:27, 5F
原來是反串的部分 如果 sbob 大的論述都是正確的話 [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎？ 那這串真的腫爆了 https://bit.ly/36vke0m
推
03/19 21:33, 4年前 , 6F
新冠肺炎，加權腰斬時
03/19 21:33, 6F
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03/19 21:33, 4年前 , 7F
房價有腰斬嗎？
03/19 21:33, 7F
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03/19 21:34, 4年前 , 8F
你回家我☺
03/19 21:34, 8F
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03/19 21:34, 4年前 , 9F
回答
03/19 21:34, 9F
我沒有要為任何論述站邊 如果你覺得那個影片的論點有問題 那就代表升息不影響房價這件事的論點也是有問題 因為他都是拉回測的資料去支持他的論點 回測數據這也是近來房板多軍拉回測主張升息不影響房價的有利論述之一 (很多人再貼那張升息回測圖) 這裡的重點是邏輯的聯貫性 而非多空提出論述的正確性 簡單來說多軍的論點產生了矛盾
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03/19 21:38, 4年前 , 10F
重點不是邏輯的一致性喔，重點是那個時代發生什麼事
03/19 21:38, 10F
→
03/19 21:38, 4年前 , 11F
那個時代發生的整體事件總和，才是影響房價漲跌的真正原因
03/19 21:38, 11F
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03/19 21:39, 4年前 , 12F
就像美債殖利率，某個時代跟股價正相關，某個時代變負相關
03/19 21:39, 12F
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03/19 21:40, 4年前 , 13F
你用邏輯一致性看，你會分不清楚為什麼正相關又變負相關
03/19 21:40, 13F
所以你又打臉自己了 ... 因為那個影片最重要的論點就是拉歷史資料回測 == https://i.imgur.com/Ustmklx.png
你的文章開頭也承認你是支持這個資料回測的 還是你只要影片中對現在這個環境有利的論述 那我幫你簡單整理好 1. 升息對房價會漲 2. 股市崩盤對房價會漲 所以你 B1 說你在反串其實也不是 你是真心這樣認為 各種矛盾欸 好酷
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03/19 21:41, 4年前 , 14F
所以股市崩房市漲，是因為錢跑進房市
03/19 21:41, 14F
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03/19 21:42, 4年前 , 15F
但也有股市崩，房市崩，那是因為建商多殺多
03/19 21:42, 15F
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03/19 21:42, 4年前 , 16F
一樣都是股市崩，但也有漲也有跌，所以不是一致性的問題
03/19 21:42, 16F
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03/19 21:42, 4年前 , 17F
是那個時間點發生什麼事，才去判斷漲跌價
03/19 21:42, 17F
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03/19 21:43, 4年前 , 18F
我沒打臉自己喔，我是有看出背後漲跌邏輯，你看不出來
03/19 21:43, 18F
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03/19 21:43, 4年前 , 19F
所以你才以為那個影片重點在回測喔
03/19 21:43, 19F
https://i.imgur.com/Ustmklx.png
笑了 我都懷疑你到底是不是在反串
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03/19 21:44, 4年前 , 20F
就是你不懂才會覺得有矛盾啊，不懂而產生矛盾很正常啊
03/19 21:44, 20F
OKOK 先扣別人帽子 別人不懂就是贏 那 sbob 大你獲勝了 <(_ _)>
→
03/19 21:45, 4年前 , 21F
你在看的是數據的表面，而我就告訴你是看當時事件發生的總和
03/19 21:45, 21F
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03/19 21:45, 4年前 , 22F
哎～我真的是很認真的說，你看不出來還覺得別人矛盾
03/19 21:45, 22F
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03/19 21:46, 4年前 , 23F
我沒有要扣你帽子喔～我是很認真不反串的說，是你看不出來喔
03/19 21:46, 23F
推
03/19 21:47, 4年前 , 24F
好辣
03/19 21:47, 24F
→
03/19 21:47, 4年前 , 25F
03/19 21:47, 25F
→
03/19 21:48, 4年前 , 26F
你們都不用再討論了
03/19 21:48, 26F
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03/19 21:48, 4年前 , 27F
樓上你那篇也不對，央行說的是搶先美國升息才會
03/19 21:48, 27F
→
03/19 21:48, 4年前 , 28F
你看我說他不對，也是知道原因的，不是亂說的
03/19 21:48, 28F
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03/19 21:50, 4年前 , 29F
所以你覺得邏輯不一致的，是因為你不知道背後的原因不一樣
03/19 21:50, 29F
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03/19 21:51, 4年前 , 30F
總之就是了解漲跌背後的經濟因素，你就能看得出來
03/19 21:51, 30F
※ 編輯: Lushen (111.249.67.224 臺灣), 03/19/2022 21:52:52
→
03/19 21:52, 4年前 , 31F
你就不會覺得矛盾了，你現在看不出來，是真的你不了解
03/19 21:52, 31F
推
03/19 21:53, 4年前 , 32F
價格本來就是多重因素很難被單一事件影響
03/19 21:53, 32F
→
03/19 21:53, 4年前 , 33F
我提那個數據，不是支持回測，是提出央行升息時的時空因素
03/19 21:53, 33F
→
03/19 21:54, 4年前 , 34F
我只是沒有講是什麼因素而已，你知道那個因素是什麼的話
03/19 21:54, 34F
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03/19 21:54, 4年前 , 35F
你不會覺得矛盾....
03/19 21:54, 35F
推
03/19 21:56, 4年前 , 36F
不對喔，我們的利率比美國高兩碼
03/19 21:56, 36F
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03/19 21:56, 4年前 , 37F
所以本來就不該升息
03/19 21:56, 37F
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03/19 21:56, 4年前 , 38F
這根誰先誰後無關
03/19 21:56, 38F
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03/19 21:58, 4年前 , 39F
樓上你才不對，央行總長都說有關了
03/19 21:58, 39F
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03/19 21:59, 4年前 , 40F
央行有把邏輯說得很清楚，就在你貼的那篇新聞裡面，自己看好
03/19 21:59, 40F
推
03/19 22:00, 4年前 , 41F
這次序哪有關係？
03/19 22:00, 41F
推
03/19 22:02, 4年前 , 42F
我分析一下，台灣先升息房價會漲，所以台灣先降息房價會
03/19 22:02, 42F
→
03/19 22:02, 4年前 , 43F
跌
03/19 22:02, 43F
→
03/19 22:03, 4年前 , 44F
好了，結論就是應該先降息，才能起到打房作用
03/19 22:03, 44F
→
03/19 22:04, 4年前 , 45F
因為台灣先升息，外資會進來，反過來台灣降息，外資會滾
03/19 22:04, 45F
→
03/19 22:04, 4年前 , 46F
回去，房價崩
03/19 22:04, 46F
→
03/19 22:04, 4年前 , 47F
完美邏輯
03/19 22:04, 47F
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03/19 22:04, 4年前 , 48F
嘻嘻
03/19 22:04, 48F
推
03/19 22:04, 4年前 , 49F
你去看央行講的關係啊，他說的很清楚，你硬要說沒關係？
03/19 22:04, 49F
→
03/19 22:05, 4年前 , 50F
要房價崩很簡單啊，經濟下行＋建商多殺多，就這兩個就夠了
03/19 22:05, 50F
推
03/19 22:06, 4年前 , 51F
你又怎麼了，我只是從另一個角度個看龍龍的邏輯啊
03/19 22:06, 51F
→
03/19 22:07, 4年前 , 52F
我的邏輯哪裡有錯？
03/19 22:07, 52F
→
03/19 22:33, 4年前 , 53F
轉的太硬了
03/19 22:33, 53F
推
03/19 22:33, 4年前 , 54F
很怕房沒人買房的防蟲，邏輯自相矛盾很正常
03/19 22:33, 54F
推
03/19 22:38, 4年前 , 55F
這裡的論點本來就是漲，什麼理由通通都能漲，反正租客
03/19 22:38, 55F
→
03/19 22:38, 4年前 , 56F
趕緊來接我盤就對了。
03/19 22:38, 56F
推
03/19 22:53, 4年前 , 57F
他就不是反串，單純不管怎樣都認為房價會漲。跟邏輯一點關係也
03/19 22:53, 57F
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03/19 22:53, 4年前 , 58F
沒有。
03/19 22:53, 58F
→
03/19 23:19, 4年前 , 59F
政府限縮房貸、台灣經濟下行、建商多殺多、政府下重手打房
03/19 23:19, 59F
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03/19 23:20, 4年前 , 60F
這些都會讓房價跌，你看我有說全部都會漲嗎
03/19 23:20, 60F
→
03/19 23:20, 4年前 , 61F
會漲我就說會漲，會跌我就說會跌
03/19 23:20, 61F
→
03/19 23:21, 4年前 , 62F
股市下跌房價漲，股市下跌房價跌都會發生，背後原因才是重點
03/19 23:21, 62F
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03/19 23:22, 4年前 , 63F
搞不清楚背後原因就說別人矛盾，解釋給你聽你也會不懂
03/19 23:22, 63F
→
03/19 23:22, 4年前 , 64F
哈哈，真的是懶得解釋了
03/19 23:22, 64F
噓
03/19 23:37, 4年前 , 65F
阿你就精神勝利法的精神勝利法，說別人精神勝利來自己勝利
03/19 23:37, 65F
→
03/19 23:38, 4年前 , 66F
我真的覺得你蠻可悲的
03/19 23:38, 66F
sbob大我錯了 我不懂經濟學 :( https://i.imgur.com/8X2G7Ge.gif
:D ※ 編輯: Lushen (111.249.67.224 臺灣), 03/19/2022 23:41:54
噓
03/19 23:46, 4年前 , 67F
你不要氣到跳腳啊，我真的為你感到難過
03/19 23:46, 67F
→
03/19 23:47, 4年前 , 68F
我是覺得蠻好笑的拉哈哈，基礎的不懂還大言不慚說人矛盾
03/19 23:47, 68F
推
03/20 01:00, 4年前 , 69F
你要跟一個良心多房東認真什麼呢？
03/20 01:00, 69F
推
03/20 10:42, 4年前 , 70F
宇宙中發生任何事則房價上漲
03/20 10:42, 70F
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