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[閒聊] 新竹房價會到哪

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2022/03/26 15:37), 編輯推噓68(75推 7噓 142→)
留言224則, 70人參與, 4年前最新討論串1/8 (看更多)
閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值 很多人來信問 還能買嗎 價位合理嗎?? 基本上一切就是看科技業 不過有趣的是 裡面會發現很多人情緒用事 邏輯死去 大概是以下幾種排列組合 1.買房兩三間了 但不覺得科技業可以維持如此高檔 這種居安思危型 最適合投資房地產 2.沒買房 且覺得科技業這波只是一波 兩三年後會打回原形 這種思考跟舉止符合邏輯 也還不差 3.一直買 而且覺得科技業可以再旺10年 現在還只是剛開始 台積再猛十年 這沒什麼好說 就是暴幹狂買 4.不買 但是也覺得科技業可以再旺十年 薪資會續漲 但是不爽給建商投資客仲介賺 意氣用事 這種覺青 就是腦空 邏輯不通 無需理會 新竹供給一直是很大問題 到底關埔2期跟璞玉慢三小 房子變成賣日式拉麵? 飢餓行銷? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648280262.A.1E5.html
推
03/26 15:39, 4年前 , 1F
一坪1千萬
03/26 15:39, 1F
推
03/26 15:47, 4年前 , 2F
關譜二期開始啦，都是好建商。期待豐邑一坪80，惠宇
03/26 15:47, 2F
→
03/26 15:47, 4年前 , 3F
在後面創新高
03/26 15:47, 3F
推
03/26 15:52, 4年前 , 4F
浩瀚寬郁切小坪數，不知道有沒有機會上看80
03/26 15:52, 4F
推
03/26 15:56, 4年前 , 5F
寬郁不是50-62坪？這樣算小坪數嗎？
03/26 15:56, 5F
推
03/26 16:02, 4年前 , 6F
浩瀚是什麼建案啊
03/26 16:02, 6F
噓
03/26 16:04, 4年前 , 7F
漲到多少，我是不知道，不過竹科的記憶體，驅動IC都可以走
03/26 16:04, 7F
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03/26 16:04, 4年前 , 8F
下坡
03/26 16:04, 8F
推
03/26 16:05, 4年前 , 9F
看好續漲，但開始和工程師薪水脫鉤。最近有些公司業績開
03/26 16:05, 9F
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03/26 16:05, 4年前 , 10F
始掉了，科科。
03/26 16:05, 10F
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03/26 16:07, 4年前 , 11F
這麼頻繁自問自答也蠻幽默的
03/26 16:07, 11F
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03/26 16:07, 4年前 , 12F
竹北一堆電梯3房，租金才2萬多，投報這麼低，追高的腦袋…
03/26 16:07, 12F
→
03/26 16:07, 4年前 , 13F
…
03/26 16:07, 13F
推
03/26 16:08, 4年前 , 14F
我之前聽到寬郁要改格局（變小），後續不知道如何了
03/26 16:08, 14F
推
03/26 16:09, 4年前 , 15F
我自己是會繼續買，因為有需求。父母可以住，小孩也可以
03/26 16:09, 15F
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03/26 16:09, 4年前 , 16F
住。老了大了都需要空間。
03/26 16:09, 16F
→
03/26 16:10, 4年前 , 17F
但是敢買就不怕跌啊，自住無敵不是說假的。
03/26 16:10, 17F
推
03/26 16:11, 4年前 , 18F
升息大概會對新竹台中台南等井噴縣市有一定程度的影響
03/26 16:11, 18F
→
03/26 16:12, 4年前 , 19F
升得少也就算了 萬一真的跟隨美國腳步 崩不至於 但漲幅
03/26 16:12, 19F
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03/26 16:12, 4年前 , 20F
一定會緩下來
03/26 16:12, 20F
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03/26 16:14, 4年前 , 21F
看看三月精美的CPI 如果真的繼續升 對市場心理會造成衝
03/26 16:14, 21F
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03/26 16:14, 4年前 , 22F
擊
03/26 16:14, 22F
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03/26 16:17, 4年前 , 23F
緩漲就跑贏通膨了
03/26 16:17, 23F
推
03/26 16:18, 4年前 , 24F
升息，市場錢還是那麼多，怎麼辦？
03/26 16:18, 24F
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03/26 16:18, 4年前 , 25F
03/26 16:18, 25F
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03/26 16:19, 4年前 , 26F
不過二期下去 新竹塞車又更嚴重了
03/26 16:19, 26F
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03/26 16:21, 4年前 , 27F
寬郁開75又大坪數沒人要 聽說是要改圖了
03/26 16:21, 27F
推
03/26 16:21, 4年前 , 28F
一樓果然是有房溫拿，魯空只喊一坪一百萬
03/26 16:21, 28F
噓
03/26 16:22, 4年前 , 29F
台灣進入強震期，房子根本不能買
03/26 16:22, 29F
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03/26 16:24, 4年前 , 30F
想請教新竹王，怎麼看竹北和關埔以外的大新竹房地產ex.
03/26 16:24, 30F
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03/26 16:24, 4年前 , 31F
新豐湖口竹東新埔芎林，謝謝
03/26 16:24, 31F
推
03/26 16:28, 4年前 , 32F
未來台北價，1坪100萬up
03/26 16:28, 32F
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03/26 16:30, 4年前 , 33F
比較推新豐 湖口 竹東
03/26 16:30, 33F
推
03/26 16:31, 4年前 , 34F
一年薪水買一坪 一生工作四十年 四十坪剛好
03/26 16:31, 34F
推
03/26 16:31, 4年前 , 35F
之前半夜路過聚X 有聞過濃濃關東煮味
03/26 16:31, 35F
推
03/26 16:34, 4年前 , 36F
沒錯啊 新竹房價就直接跟科技業景氣綁在一起的
03/26 16:34, 36F
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03/26 16:34, 4年前 , 37F
是不是真的能旺十年 不好說啊
03/26 16:34, 37F
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03/26 16:36, 4年前 , 38F
ppu 大的問題我之前問過m大了...XD
03/26 16:36, 38F
推
03/26 16:37, 4年前 , 39F
科技業好像真的有點要反轉的意味..Q3就會驗證了
03/26 16:37, 39F
還有 145 則推文
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03/26 20:42, 4年前 , 185F
誇張了點
03/26 20:42, 185F
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03/26 20:43, 4年前 , 186F
300繳稅 加上家庭開銷。一年存150萬就算厲害了。三千
03/26 20:43, 186F
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03/26 20:43, 4年前 , 187F
的房子所得比就20倍了。
03/26 20:43, 187F
推
03/26 20:45, 4年前 , 188F
高所得 一年要繳百萬以上
03/26 20:45, 188F
噓
03/26 20:46, 4年前 , 189F
永慶資料：111/02 椰林閱 B-12 1903萬。同一戶的內政
03/26 20:46, 189F
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03/26 20:46, 4年前 , 190F
部實價登錄是1863
03/26 20:46, 190F
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03/26 20:46, 4年前 , 191F
不是大家預計破百正常嗎？呵呵
03/26 20:46, 191F
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03/26 20:46, 4年前 , 192F
只有+50萬
03/26 20:46, 192F
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03/26 20:47, 4年前 , 193F
算錯，是+40萬
03/26 20:47, 193F
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03/26 20:49, 4年前 , 194F
到底是見微知著還是見獵心喜不知道，後續再慢慢看，不過
03/26 20:49, 194F
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03/26 20:49, 4年前 , 195F
老樣子，+50的拜託站內，看看徵不徵的到
03/26 20:49, 195F
推
03/26 20:50, 4年前 , 196F
年輕人辛苦 竹北高鐵室內23 一車位 先準備2600再說
03/26 20:50, 196F
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03/26 21:00, 4年前 , 197F
A大 等預售屋禁轉正式公布，你會有機會的，let’s s
03/26 21:00, 197F
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03/26 21:00, 4年前 , 198F
ee
03/26 21:00, 198F
推
03/26 21:05, 4年前 , 199F
感覺不錯～^_^
03/26 21:05, 199F
→
03/26 21:06, 4年前 , 200F
沒事 大家不要把事情鬧大 真的沒漲 我們都是平轉或者小賺
03/26 21:06, 200F
→
03/26 21:06, 4年前 , 201F
已經要崩了 低調
03/26 21:06, 201F
→
03/26 21:06, 4年前 , 202F
每一間頂多賺30萬
03/26 21:06, 202F
推
03/26 21:20, 4年前 , 203F
推倒數第二句，之前供需失衡了不趕快處理，現在建材
03/26 21:20, 203F
→
03/26 21:20, 4年前 , 204F
漲成這樣，我看也沒多少建商敢接。
03/26 21:20, 204F
→
03/26 21:20, 4年前 , 205F
只會蓋公園也想當縣市合併後的市長？洗洗睡比較快。
03/26 21:20, 205F
推
03/26 21:35, 4年前 , 206F
新竹大缺工，聯發科也得打廣告徵人，覺得科技業會
03/26 21:35, 206F
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03/26 21:35, 4年前 , 207F
走下坡的人...
03/26 21:35, 207F
→
03/26 21:35, 4年前 , 208F
在想什麼？
03/26 21:35, 208F
推
03/26 22:35, 4年前 , 209F
每年都在科技業走下波 結果不斷被打臉 嘻嘻
03/26 22:35, 209F
推
03/26 23:08, 4年前 , 210F
不是工作誰要住新竹 環境空氣都糟糕
03/26 23:08, 210F
推
03/26 23:21, 4年前 , 211F
GG晶圓代工穩到不行 但是ic設計真的難說 上次發哥大招
03/26 23:21, 211F
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03/26 23:21, 4年前 , 212F
人之後發生什麼事大家都知道了…
03/26 23:21, 212F
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03/26 23:40, 4年前 , 213F
每年都徵才阿，跟業績沒什麼關係，去年的確大爆發，接下
03/26 23:40, 213F
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03/26 23:40, 4年前 , 214F
來回歸正常
03/26 23:40, 214F
→
03/26 23:46, 4年前 , 215F
超越新北是低標，因為新北無科技業、人口素質8+9。
03/26 23:46, 215F
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03/27 00:37, 4年前 , 216F
講新竹物件多的人 是有真的再看房嗎 還是PTT看房
03/27 00:37, 216F
→
03/27 00:38, 4年前 , 217F
幾年前的科技業下滑 點燈率低 講到現在不累啊
03/27 00:38, 217F
推
03/27 07:52, 4年前 , 218F
也許科技業的比較愛上網找同溫層吧？如果這些空空多出門
03/27 07:52, 218F
→
03/27 07:52, 4年前 , 219F
走動，到全台灣各個角落看一下，就知道新竹房價根本很合
03/27 07:52, 219F
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03/27 07:52, 4年前 , 220F
理。一堆五六萬人老人無產業無富豪的小鎮，都漲翻天了，
03/27 07:52, 220F
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03/27 07:52, 4年前 , 221F
相較之下新竹我覺得還沒到頂，後面因素反而是工程師太理
03/27 07:52, 221F
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03/27 07:52, 4年前 , 222F
性會算
03/27 07:52, 222F
推
03/27 09:22, 4年前 , 223F
現在還好賺？ 還不快壓身家買爆？
03/27 09:22, 223F
推
03/27 12:16, 4年前 , 224F
貸款就是壓身家 樓上都現金買還是嘴巴買啊
03/27 12:16, 224F
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